Drottningtorget / Malmö

Husargatan 6

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Fint bevarad 5:a med stora möjligheter

  • Stor potential
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Ljust & trivsamt
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • I attraktivt område
  • Rofylld innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Fina promenadstråk
  • Intill goda kommunikationer
  • Lugna kvarter
  • Populära restauranger
  • Ett stenkast från Malmö C

Precis intill populära Drottningtorget finner vi i ett klassiskt 1920-talhus denna rymliga 5:A med stora renoveringsmöjligheter. Byggåret gör sig påmint genom karaktäristisk interiör såsom takrosetter, tilltagen takhöjd och vackert originalgolv, som tillsammans skapar en härlig inomhusmiljö. Fönster i två väderstreck låter ljuset flöda genom samtliga rum, där vi dessutom får den perfekta chansen att skapa något efter eget tycke och smak. Utanför porten möts vi av Drottningtorget och alla dess härligheter samt når vi Malmös nöjes- och shoppingstråk på kort avstånd. För pendlaren ligger centralstationen inom bekvämt gångavstånd liksom knutpunkten Värnhemstorget. Denna chans vill ni bara inte missa, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6727 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
130 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint bevarad 5:a med stora möjligheter

  • Stor potential
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Ljust & trivsamt
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • I attraktivt område
  • Rofylld innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Fina promenadstråk
  • Intill goda kommunikationer
  • Lugna kvarter
  • Populära restauranger
  • Ett stenkast från Malmö C

Precis intill populära Drottningtorget finner vi i ett klassiskt 1920-talhus denna rymliga 5:A med stora renoveringsmöjligheter. Byggåret gör sig påmint genom karaktäristisk interiör såsom takrosetter, tilltagen takhöjd och vackert originalgolv, som tillsammans skapar en härlig inomhusmiljö. Fönster i två väderstreck låter ljuset flöda genom samtliga rum, där vi dessutom får den perfekta chansen att skapa något efter eget tycke och smak. Utanför porten möts vi av Drottningtorget och alla dess härligheter samt når vi Malmös nöjes- och shoppingstråk på kort avstånd. För pendlaren ligger centralstationen inom bekvämt gångavstånd liksom knutpunkten Värnhemstorget. Denna chans vill ni bara inte missa, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Husargatan 6

ENTRÉ

Fiskbensparkett och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i inbyggd- och fristående garderober.

Hall

Fiskbensparkett och vita väggar.

WC

Ljust golv med trätrall och blå väggar. Toaletten är utrustat med WC och handfat.

BADRUM

Ljust klinker och ljust kakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med vit kommod, dusch och tvättmaskin. Här finns även en varmvattenberedare.

MATSAL

Fiskbensparkett och vita väggar.

HALL

Brädgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Brädgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan vit bänkskiva. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och integrerad kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i skafferi.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Husargatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 130 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 6727 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning för elen med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,1023 %, andel av årsavgift 5,1687 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Drottningens Husarer
Kommun: Malmö
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Allente och 1000/1000 Mbit/s fiber via Ownit.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Drottningens Husarer i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1990/1991 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% 2023-01-01.

Den gemensamma tvättstugan är belägen på vinden och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.

Föreningen har en fin innergård i soligt läge med murgröna på fasaden, lekstuga och sandlåda för barnen, cykelparkering samt grill- och sittplats.

Föreningen anordnar frivilliga städdagar två gånger om året.

Renoveringar

1998 renoverades fasaden.
2003 renoverades balkongerna.
2006 relinades V/A-stammarna.
2008 genomfördes en OVK-besiktning på fastigheten. De underkända delarna av ventilationen åtgärdades under 2012.
2014 asfalterades innergården, fönstren målades och nytt tak lades.
2015 sattes säkerhetsdörrar in samt gallergrind på gården.
2018 installerades ny värmecentral i källaren och tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i den gemensamma tvättstugan byttes. Samma år underhållsspolades och rensades avloppsstammarna mekaniskt.
2020 byttes kallvattenledning, fönster underhåll samt målningsarbete utfördes och dränering.

Föreningen planerar att under 2023 måla innerfasaderna och rusta upp porten mot Husargatan samt utföra byte av ventiler till samtliga radiatorer.

Föreningen planerar att i framtiden renovera gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen