Skegrie / SKEGRIE

Maja-Lisa Grönbergs väg 2A

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Modernt 2-plans radhus med lyxiga tillval, ljuvlig vy & stor terrass med spabad

  • Beläget på hörna
  • Byggt 2020
  • Påkostade tillval
  • Utsikt över rogivande åkrar
  • Tre inbjudande uteplatser
  • Sol större delen av dagen
  • Härligt spabad
  • Villakänsla
  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Luftig innemiljö
  • Två enhetliga badrum
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Kodlås
  • Carport med belysning
  • Barnvänligt
  • Naturskönt område
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till Trelleborg
  • Bussförbindelser till Malmö

I barnvänligt område och med natursköna åkrar som närmsta granne bor vi här modernt och bekvämt i ett hem byggt 2020. Bostaden erbjuder stilrena materialval med genomgående enstavsparkett i oljad ek, sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samsas i en semiöppen planlösning samt magiska fönsterpartier mot trädgård och böljande fält. Det eftertraktade hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig utemiljö alltigenom. Trädgården är lättskött och ligger i soligt sydost med plats för såväl matsalsgrupp som odlingar, vi har ytterligare en uteplats på husets framsida samt en helt underbar terrass en trappa upp med kvällssol. Terrassen är något utöver det vanliga med trädäck som omges av trendigt glasräcke samt ett inbjudande spabad som gärna avnjuts med solnedgången på första parkett. Sovrum och badrum finns på vardera våning i enhetligt utförande och sovrummen har lyxen av platsbyggda garderober i full takhöjd. I det ena sovrummet finns dessutom en walk-in-closet så förvaring är inget vi behöver sakna. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola, lekplats, strövområden, Slättarpsgården och med bil eller buss tar vi oss enkelt vidare in till Trelleborgs centrum eller Malmö. Ett hem väl värt att besöka!

Snabbfakta
Avgift:
4 995 kr
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
115 kvm
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 februari 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt 2-plans radhus med lyxiga tillval, ljuvlig vy & stor terrass med spabad

  • Beläget på hörna
  • Byggt 2020
  • Påkostade tillval
  • Utsikt över rogivande åkrar
  • Tre inbjudande uteplatser
  • Sol större delen av dagen
  • Härligt spabad
  • Villakänsla
  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Luftig innemiljö
  • Två enhetliga badrum
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Kodlås
  • Carport med belysning
  • Barnvänligt
  • Naturskönt område
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till Trelleborg
  • Bussförbindelser till Malmö

I barnvänligt område och med natursköna åkrar som närmsta granne bor vi här modernt och bekvämt i ett hem byggt 2020. Bostaden erbjuder stilrena materialval med genomgående enstavsparkett i oljad ek, sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samsas i en semiöppen planlösning samt magiska fönsterpartier mot trädgård och böljande fält. Det eftertraktade hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig utemiljö alltigenom. Trädgården är lättskött och ligger i soligt sydost med plats för såväl matsalsgrupp som odlingar, vi har ytterligare en uteplats på husets framsida samt en helt underbar terrass en trappa upp med kvällssol. Terrassen är något utöver det vanliga med trädäck som omges av trendigt glasräcke samt ett inbjudande spabad som gärna avnjuts med solnedgången på första parkett. Sovrum och badrum finns på vardera våning i enhetligt utförande och sovrummen har lyxen av platsbyggda garderober i full takhöjd. I det ena sovrummet finns dessutom en walk-in-closet så förvaring är inget vi behöver sakna. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, skola, lekplats, strövområden, Slättarpsgården och med bil eller buss tar vi oss enkelt vidare in till Trelleborgs centrum eller Malmö. Ett hem väl värt att besöka!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 5 februari 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Maja-Lisa Grönbergs väg 2A

NEDANVÅNING

HALL

Grå klinker som övergår i matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar. Spotlights i tak, plats för avhängning och platsbyggt linneskåp.

KÖK

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar samt delvis nedsänkt tak med spotlights. Vit köksinredning (Sentense) med belysning under och vitt kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Inbyggd ugn och mikrovågsugn (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), fläkt (AEG), integrerad diskmaskin (Electrolux) och kyl samt frys (Electrolux).

VARDAGSRUM

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar. Trappa till ovanvåningen och utgång till trädäck och trädgård i sydost.

SOVRUM

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar samt platsbyggda garderober i full takhöjd.

BADRUM

Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, WC, takdusch med infällbara duschdörrar, grå förvaringsskåp, avlastningsyta i grå laminat, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt panna (Nibe).

OVANVÅNING

ALLRUM

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar. Utgång till terrass med trädäck, delvis med tak och ljuvligt spabad.

SOVRUM

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar samt walk-in-closet med platsbyggda garderober i full takhöjd.

SOVRUM

Matt oljad enstavsparkett i ek och vita väggar samt grön fondvägg. Platsbyggda garderober i full takhöjd.

BADRUM

Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, välvt badkar, handdukstork, badrumsskåp, spotlights i tak och fönster.

TILLVAL

De tillval som gjorts för lägenheten är den rustika enstavsparketten i ek (parketten är rökt och sedan infärgad för att ge en varm, grå ton med stora färgskillnader, sedan behandlad med olja), köksluckor, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, duschdörrar och spabad.

UTEPLATS

Uteplatserna/trädgården brukas med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Förråd om ca 10 kvm finns i anslutning till bostaden.

ÖVRIGT

September 2022 spacklades och målades väggar och tak. I köpet ingår spabad och hatthylla. Kodlås finns till ytterdörr och förråd. Till lägenheten hör en carport med belysning.

Fakta – Maja-Lisa Grönbergs väg 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 5 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: Brf radhus
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 995 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer för kallvatten om ca 293 kr/månad, kabel-TV om ca 71 kr/månad och bredband om ca 159 kr/månad. Varje lägenhet har en egen värmepanna för uppvärmning och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 5,263 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 260 964 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Söderslätt Skegrie

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Allmänt om föreningen: Brf Söderslätt Skegrie. De adresser som hör till föreningen är Maja-Lisa Grönbergs väg 2, 4 och 6.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: Carport finns till samtliga lägenheter. På gatan finns gratis parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Brf-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Elpanna
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga genomförda eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 024 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 15 000 kr/år
Försäkring: 3 024 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 15 200 kr/år och hemförsäkring ca 3 024 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen