Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Hedvägen 29

Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Generös 1:a med välplanerad planlösning & balkong

  • Attraktivt läge
  • Mysig balkong i söder
  • Inbjudande planlösning
  • Rymligt kök med matplats
  • Genomtänkta materialval
  • Helkaklat badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Innergård med uteplats
  • Gångavstånd till Centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Nära grönområden
  • Bra pendlingsmöjligheter

På optimalt centrumläge kan vi nu stolt presentera denna hemtrevliga bostad med väl genomtänkta kvadratmeter och inglasad balkong. Här bjuds det på enhetlig interiör som vackert samspelar med ljusa färgval som förgyller känslan. Vidare erbjuds stilrent kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen i söderläge som under årets varmare dagar fungerar perfekt som extrarum. Lägg där till ett rofyllt vardagsrum med plats för både soffa och dubbelsäng, fräscht helkaklat badrum i sobra färger samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Centrums härliga myller, parker och välsorterade matbutiker samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, tåg eller buss 146 som finns på kort gångavstånd.
Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 465 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
850 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 9 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Generös 1:a med välplanerad planlösning & balkong

  • Attraktivt läge
  • Mysig balkong i söder
  • Inbjudande planlösning
  • Rymligt kök med matplats
  • Genomtänkta materialval
  • Helkaklat badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Innergård med uteplats
  • Gångavstånd till Centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Nära grönområden
  • Bra pendlingsmöjligheter

På optimalt centrumläge kan vi nu stolt presentera denna hemtrevliga bostad med väl genomtänkta kvadratmeter och inglasad balkong. Här bjuds det på enhetlig interiör som vackert samspelar med ljusa färgval som förgyller känslan. Vidare erbjuds stilrent kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen i söderläge som under årets varmare dagar fungerar perfekt som extrarum. Lägg där till ett rofyllt vardagsrum med plats för både soffa och dubbelsäng, fräscht helkaklat badrum i sobra färger samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Centrums härliga myller, parker och välsorterade matbutiker samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, tåg eller buss 146 som finns på kort gångavstånd.
Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 9 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hedvägen 29

HALL

Svart klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.

RUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Svart klinker och vita väggar samt utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd.

Fakta – Hedvägen 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 2 465 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 150 kr/månad tillkommer för digital-TV och fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,734 %
Indirekt nettoskuldsättning: 64 413 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tjädern i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1944 (äger marken).
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Tjädern i Trelleborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1944 (äger marken). De adresser som hör till föreningen är Hedvägen 29, 31, 33 och Liljeborgsgatan 22 A-B.

Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 manglar samt 2 torkrum. I källaren finns även cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum samt festlokal som medlemmarna nyttjar kostnadsfritt.

I föreningen finns en trevlig innergård med en fin uteplats under tak där utemöbler och grillmöjligheter erbjuds samt en festlokal som är fri att nyttja.
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder kostnadsfri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
Ca 2005 byttes fönster och balkonger glasades in.
Ca 2009-2010 renoverades källaren, ny el installerades i källaren och en ytterligare tvättstuga byggdes.
Ca 2010 installerades porttelefon.
Ca 2012 renoverades gården och parkeringsplatser skapades.
Ca 2014-2015 genomfördes relining av badrums- och köksstammar.
2021 installerades nya solgardiner på samtliga balkonger.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostanden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen