Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Lycko pers väg 5B

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad trerummare med inglasad söderbalkong.

  • Stilfullt renoverad (dec 2022)
  • Ej bebodd efter renoveringen
  • Nyproduktionskänsla
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inglasad söderbalkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Bra planlösning
  • Välskött förening
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Ett område där lugnet råder
  • Nära till parkmiljö
  • Matbutik i området
  • Bra kommunikationer

I rofyllt område och med ljuvligt grönområde runt knuten välkomnar en ljus och genomgående lägenhet. Bostaden har genomgått en totalrenovering dec 2022, där även planlösningen öppnats upp vilket gör lägenheten öppen, ljus och social. Här bor vi med minimal insyn och inglasad balkong i härligt söderläge, som under årets varmare perioder blir en självklar favoritplats. Med fri utsikt över takåsarna och en glimt av havet så kan vi ju inget annat än att njuta här ute! Vidare erbjuds vi ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och två till storleken bra sovrum. Bo på optimalt läge mellan hav och centrum i en stabil förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 867 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad trerummare med inglasad söderbalkong.

  • Stilfullt renoverad (dec 2022)
  • Ej bebodd efter renoveringen
  • Nyproduktionskänsla
  • Härligt ljusinsläpp
  • Inglasad söderbalkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Bra planlösning
  • Välskött förening
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Ett område där lugnet råder
  • Nära till parkmiljö
  • Matbutik i området
  • Bra kommunikationer

I rofyllt område och med ljuvligt grönområde runt knuten välkomnar en ljus och genomgående lägenhet. Bostaden har genomgått en totalrenovering dec 2022, där även planlösningen öppnats upp vilket gör lägenheten öppen, ljus och social. Här bor vi med minimal insyn och inglasad balkong i härligt söderläge, som under årets varmare perioder blir en självklar favoritplats. Med fri utsikt över takåsarna och en glimt av havet så kan vi ju inget annat än att njuta här ute! Vidare erbjuds vi ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och två till storleken bra sovrum. Bo på optimalt läge mellan hav och centrum i en stabil förening. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lycko pers väg 5B

HALL

Ekparkett och vita väggar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Ljusgrå köksinredning (IKEA 2022) med vitt kakel ovan bänkskiva i granitmönstrad laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (LG 2020), induktionshäll (Gorenje 2022), kolfilterfläkt (Electrolux 2020), integrerad ångugn med självrengöring (Indesit 2022), integrerad micro (Siemens 2022) och diskmaskin (Bosch 2020).

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Stor garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat med vit marmormönstrad kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, handfat med komod, spegel, handdukstork (vattenburen), dusch och tork/tvättmaskin (2023).

BALKONG

Inglasad balkong med nytt klinkergolv (2022). Söderläge med havsutsikt.

RENOVERINGAR

Hela lägenheten totalrenoverad nov-dec 2022. - Samtliga väggar, tak, element, dörrar och fönster är nymålade. - Samtliga golv är nylagda alternativt slipade och lackade. - Nya lister i hela lägenheten. - Nydragen el och ny elcentral samt nya uttag och brytare i hela lägenheten. - Totalrenoverat badrum med kvalitetsdokument. All badrumsinredning är ny. - Akustikpanel i ek med förberedd tv-upphängning.

ÖVRIGT

Bostadsrätten förfogar över ett förråd i källaren.

Fakta – Lycko pers väg 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1203
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 4 867 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, nätavgift, bredband via fiber och digital-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk abonnemangsavgift för el och administrativa kostnader tillkommer om ca 44 kr/mån. Föreningen har individuell mätning för varmvatten och el.
Andelstal: Andel i förening 0,799 %, andel av årsavgift 0,799 %
Energiklass: D
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Riksbyggens Brf Trelleborgshus 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 136
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Trelleborgshus 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tvättstugor och torkrum placerade i källare och på entréplan i varje hus.

I föreningen finns en föreningslokal för upp till 35 personer som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dag. Föreningen har en trevlig gästlägenhet som går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/natt.

Det finns cykelrum, verkstad, lokal för gymnastik samt en liten bibliotekshörna för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns också koloniplats att hyra där kösystem tillämpas.

Föreningen har en grönskande gård med uteplats och lekställning för de små.
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 300 kr/månad och 70 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av 130 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder datumparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till digital-TV, bredband via fiber och telefoni via Telia.
Renoveringar
1996 renoverades garaget.
2002 renoverades fasaden.
2004 rustades utemiljön upp.
2010 bytte föreningen uppvärmningssystem till fjärrvärme. Samma år installerades system för återvinning av varmluft.
2013 relinades avloppsstammarna.
2016-2017 byttes tappvattenrören.
2017 installerades fiber och byte av kall- och varmvattenstammar genomfördes. Samma år sattes säkerhetsdörrar in.
2018 installerades porttelefoni, säkerhetsdörrar samt brandlarmsinstallation.
2019-2020 utfördes en underhållsspolning av stammarna.
2020 monterades solceller på samtliga hus- och garagetak. Relining utfördes av dag- och spillvattenledningar vid samtliga hus, P-platser och i trädgård. Samma år utfördes ombyggnation av garage- och parkeringsplatser på den västra sidan, laddstolpar för elbilar installerades i garage och på parkeringsplatser. Under året sattes även ny utomhusbelysning (LED) i trädgårdarna och runt husen.
2021 byttes LED-belysning i trappor och miljöhus.
2022-11 Relining av spillvattenrören är slutförd i samtliga hus.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 156 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 1 356 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven kostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 1 356 kr/år och varmvatten om ca 2 800 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen