Det är lätt att förstå varför så många vill bo på Djupadal - det är ett lugnt och tryggt område med närhet till såväl havet som stadspulsen, och dessutom är det barnvänligt med erkänt bra skolor och gott om grönområden. Här kan vi nu presentera ett otroligt fint och mycket väl omhändertaget funkishus med utmärkt planlösning som lätt kan anpassas efter just era behov. Med en boarea om hela 242 m² kan alla få sin egen plats samtidigt som de generösa sällskapsytorna bjuder in till socialt umgänge. Invändigt väntar härligheter som högt i tak, fiskbensparkett, kakelugn, en vacker stentrappa och stora luftiga rum i sann funkisanda. Ljusinsläppet är magiskt med stora fönster i samtliga väderstreck och då huset ligger högt i förhållande till sin omgivning är insynen obefintlig samtidigt som man får en fantastisk utblick från ovanvåningen. Därtill bjuds vi på lyxen av hela fyra badrum samt såväl balkong som en ljuvlig takterrass inbäddad i grönska och med utsikt ända bort till Hyllie. Som extra bonus finns ett gästrum i suterräng med badrum och egen ingång som är perfekt för tonåringen, hemmakontoret eller uthyrning. Den lummiga trädgården är även den skyddad från insyn med fina gräsytor för lek och flera uteplatser med sol från morgon till kväll.
Läget är verkligen kanon med Djupadalsparken strax intill, trygg gångväg till skola och en välsorterad matbutik på kort gångavstånd. Bussen tar er in till stan på en kvart och till Hyllie med shopping och tågstation är det knappt 10 minuters cykelväg. Dessutom finns påfart till Ringvägarna nära, så den geografiska placeringen är perfekt för pendling till arbete både i och utanför Malmö. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta drömboende!
Det är lätt att förstå varför så många vill bo på Djupadal - det är ett lugnt och tryggt område med närhet till såväl havet som stadspulsen, och dessutom är det barnvänligt med erkänt bra skolor och gott om grönområden. Här kan vi nu presentera ett otroligt fint och mycket väl omhändertaget funkishus med utmärkt planlösning som lätt kan anpassas efter just era behov. Med en boarea om hela 242 m² kan alla få sin egen plats samtidigt som de generösa sällskapsytorna bjuder in till socialt umgänge. Invändigt väntar härligheter som högt i tak, fiskbensparkett, kakelugn, en vacker stentrappa och stora luftiga rum i sann funkisanda. Ljusinsläppet är magiskt med stora fönster i samtliga väderstreck och då huset ligger högt i förhållande till sin omgivning är insynen obefintlig samtidigt som man får en fantastisk utblick från ovanvåningen. Därtill bjuds vi på lyxen av hela fyra badrum samt såväl balkong som en ljuvlig takterrass inbäddad i grönska och med utsikt ända bort till Hyllie. Som extra bonus finns ett gästrum i suterräng med badrum och egen ingång som är perfekt för tonåringen, hemmakontoret eller uthyrning. Den lummiga trädgården är även den skyddad från insyn med fina gräsytor för lek och flera uteplatser med sol från morgon till kväll.
Läget är verkligen kanon med Djupadalsparken strax intill, trygg gångväg till skola och en välsorterad matbutik på kort gångavstånd. Bussen tar er in till stan på en kvart och till Hyllie med shopping och tågstation är det knappt 10 minuters cykelväg. Dessutom finns påfart till Ringvägarna nära, så den geografiska placeringen är perfekt för pendling till arbete både i och utanför Malmö. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta drömboende!
Stengolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet i entrén som har plats för avhängning. Dörr in till hall med parkettgolv och vita väggar samt ytterligare plats för avhängning i ett kapprum. Här finns även trappa till ovanvåningen samt nedgång till källaren.
Fiskbensparkett och vita väggar. Köksinredning med högblanka vita luckor, bänkskiva i trä och glas som stänkskydd ovan spisen. Köket är utrustat med induktionshäll (Smeg, 2006), fläkt (Smeg, 2006), kyl/frys side-by-side (LG, 2021), inbyggd mikrovågsugn/varmluftsugn (Electrolux, 2019), inbyggd ångugn (Electrolux, 2019) och integrerad diskmaskin (IKEA, 2023). Köket ligger öppet mot matrummet med en kökshalvö med sittplats emellan.
Fiskbensparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck varav ett perspektivfönster. Här finns även en kakelugn.
Parkettgolv och vita väggar. Perspektivfönster i två väderstreck ut mot trädgården.
Fiskbensparkett och sandfärgade väggar. Perspektivfönster samt dubbla fönsterdörrar ut till altan. Pardörrar med glasinfattning mot hall och skjutdörrar in mot sovrum.
Fiskbensparkett och sandfärgade väggar. Burspråk med ett perspektivfönster. Förvaring i garderober. Skjutdörr in till badrum.
Gråbeige klinker på golv samt på väggar i dusch och vid vask, i övrigt sandfärgade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, vägghängd WC, handfat med vit kommod, spegel och handdukstorkar. Golvvärme (vattenburen) och infällda spotlights i tak.
Mörkt skiffergolv och vita väggar. Plats för avhängning. Golvvärme (elburen).
Mörkt skiffergolv och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschväggar, WC, handfat med vitt underskåp, infälld spegel och handdukstork. Golvvärme (elburen) och infällda spotlights i tak.
Brädgolv och vita väggar. Stort fönsterparti. Plats för hemmakontor.
Fiskbensparkett och vita väggar samt en tegelvägg. Förvaring i sidovind. Fönster i två väderstreck varav dubbla fönsterdörrar leder ut till takterrass.
Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i sidovind. Fönster i två väderstreck varav ett perspektivfönster. Utgång till balkong i söderläge. Ingång till badrum.
Terrakottafärgad klinker och ljust kakel med inslag av blå mosaik. Badrummet är utrustat med jacuzzi, WC, handfat med underskåp och infälld spegel. Golvvärme (elburen) och infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från ett halvmåneformat fönster i kupa.
Klinkergolv och vita väggar. I källaren finns ett hobbyrum, förvaringsutrymme, pannrum med värmepanna (Thermia, 2002) och extra varmvattenberedare samt tvättstuga.
Ljust klinkergolv och vita väggar. Utrustad med vit skåpsinredning, arbetsbänk i mörk laminat, vask och tvättmaskin (Bosch, 2010).
Grått klinkergolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Ingång till helkaklad WC/dusch samt förråd. Rummet nås via egen ingång från utsidan. Storlek 33 m² enligt uppmätning.
Boarea 242 m², biarea 92 m² enligt uppmätning. Boarea 170 m², biarea 0 m² enligt taxeringsinformation.
Hängare för ytterkläder i groventrén ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
29 091 kr/år
VA:
4 442 kr/år
Sotning:
1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 580 kr/år
Renhållning:
2 880 kr/år
Försäkring:
6 746 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 17 000 kWh/år. I samfällighetsavgiften ingår TV samt bredband via fiber.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
17 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
