Räng Sand / Höllviken

Räng Sandsvägen 26B

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Modern bostadsrätt i Räng Sand!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Låg månadsavgift
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Trendigt & modernt
  • Välskött förening
  • Barnvänligt grönområde runt hörnet
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gemensam uteplats
  • Fransk balkong
  • Förråd i nära anslutning
  • Fiber

I populära Räng Sand ges nu möjligheten att förvärva en nybyggd ( 2018 ) bostadsrätt om 52m². Ljus lägenhet med modern öppen planlösning och genomgående vattenburen golvvärme. Stilrent och praktiskt kök från JKE-köksdesign. Lägenheten har extra takhöjd vilket ger en rymlig känsla, de franska balkongerna ger ett härligt ljus och harmoni. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 761 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planskiss Räng Sandsvägen 26B
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Fredag 10 februari 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 12 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern bostadsrätt i Räng Sand!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Låg månadsavgift
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Trendigt & modernt
  • Välskött förening
  • Barnvänligt grönområde runt hörnet
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gemensam uteplats
  • Fransk balkong
  • Förråd i nära anslutning
  • Fiber

I populära Räng Sand ges nu möjligheten att förvärva en nybyggd ( 2018 ) bostadsrätt om 52m². Ljus lägenhet med modern öppen planlösning och genomgående vattenburen golvvärme. Stilrent och praktiskt kök från JKE-köksdesign. Lägenheten har extra takhöjd vilket ger en rymlig känsla, de franska balkongerna ger ett härligt ljus och harmoni. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Fredag 10 februari 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 12 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss Räng Sandsvägen 26B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Räng Sandsvägen 26B

ENTRE/HALL

Ljusgrå klinkers samt parkettgolv och vita väggar. Stor skjutdörrsgarderob och plats för avhängning av ytterkläder.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med två franska balkonger som ger ett fint ljusinsläpp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från JKE med släta vita luckor, vitt kakel och laminatbänkskiva. I köket finns kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens 2018.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. I rummet finns garderober för förvaring.

BADRUM

Ljusgrå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vask med kommod, skåp, wc-stol, dusch med glasvägg. Badrummet har även en tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Varmförråd om ca 4 kvm som ligger precis utanför ytterdörren inne i trapphuset.

Fakta – Räng Sandsvägen 26B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vellinge
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea, 4 kvm biarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 1101
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 761 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. I slutet på februari kommer beslut tas om avgift ska höjas.
Andelstal: Andel i förening 2,7 %, andel av årsavgift 5,8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 019 521 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Räng Sand 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26
Allmänt om föreningen: Ekonomisk förvaltare är Pramo ( asa.bengtsson@pramo.se )
Parkering: Carport för boende med tillhörande förråd 550 kr/månaden, gratis gästparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas isoler
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
Bilplats: Parkeringsplats i carport går att hyra då ingår även ett kallförråd.
Renoveringar
Solceller kommer installeras i maj 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 14 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år
Övrigt: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 persons (1 vuxna 1 barn) hushåll ingår hushållsel 7 200 kr/år, fiber 3 600 kr/år samt försäkring 3 600 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen