Slottsstaden / MALMÖ

Skvadronsgatan 20A

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i attraktiva Slottsstaden

  • Populärt område
  • Högst upp i huset
  • Elegant & smakfull interiör
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Stilren köksmiljö
  • Stora fönsterpartier
  • Gångavstånd till havet & City
  • Badrum med badkar
  • Mysig innergård
  • Nära parker & grönska
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

På trivsamma Skvadronsgatan välkomnas vi högst upp i huset till denna ljuvliga 1940-talsbostad med fina tidstypiska attribut som smakfullt fräschats upp genom åren. Den stilrena interiören samspelar vackert med stora fönsterpartier, generös takhöjd, fiskbensparkett och sobra färgval som förgyller bostadens känsla. Vidare erbjuds en välplanerad planlösning med stilfull köksmiljö med plats för matbord, luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både matbord och soffgrupp. Lägg därtill ett fräscht halvkaklat badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. I föreningen finns tillgång till en lummig innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner.
Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad. Missa inte chansen att förvärva denna pärla. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 120 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/mån för bredband och ca 77 kr/mån för kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 28 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i attraktiva Slottsstaden

  • Populärt område
  • Högst upp i huset
  • Elegant & smakfull interiör
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Stilren köksmiljö
  • Stora fönsterpartier
  • Gångavstånd till havet & City
  • Badrum med badkar
  • Mysig innergård
  • Nära parker & grönska
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

På trivsamma Skvadronsgatan välkomnas vi högst upp i huset till denna ljuvliga 1940-talsbostad med fina tidstypiska attribut som smakfullt fräschats upp genom åren. Den stilrena interiören samspelar vackert med stora fönsterpartier, generös takhöjd, fiskbensparkett och sobra färgval som förgyller bostadens känsla. Vidare erbjuds en välplanerad planlösning med stilfull köksmiljö med plats för matbord, luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både matbord och soffgrupp. Lägg därtill ett fräscht halvkaklat badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. I föreningen finns tillgång till en lummig innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner.
Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad. Missa inte chansen att förvärva denna pärla. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 28 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Skvadronsgatan 20A

HALL

Fiskbensparkett och väggar i ljusbeige. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i ljusbeige. Gott om plats för både matbordsmöblemang och soffgrupp samt två rymliga klädkammare.

KÖK

Grått klinkerinspirerat laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och kyl/frys. Plats för mindre matgrupp.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Halvkaklat badrum med ljus klinker och mörkgrönt kakel samt vita väggar ovan. Badrummet är utrustat med WC, badkar och handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Skvadronsgatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1045 (1403)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 120 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/mån för bredband och ca 77 kr/mån för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,002 %, andel av årsavgift 3,002 %
Indirekt nettoskuldsättning: 368 405 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skvadronen 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen 20. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). I föreningen finns 1 hyresrättslokal

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar och cyklar. Detta förråd kan i vissa fall användas som hobbyrum.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelparkering under tak finns på gården.

Föreningen anordnar bland annat gårdsdagar och trädgårdsdagar. Dessa är ej obligatoriska, men föreningen ser helst att medlemmarna är med och hjälper till.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.skvadronen20.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Allente och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönsterna renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2022 byttes all den gemensamma elen ut i fastigheten.

Pågående i föreningen är renovering av trapphusen. Beräknas vara klart under våren 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen