Tillfälle att förvärva en modern och exklusiv 1,5 plans villa i Kämpinge från 2022 med gångavstånd till Kämpingestranden. Bostaden bjuder på fantastisk design med gedigen byggkonstruktion i sten. Öppen planlösning med generösa sällskapsytor, högkvalitativt kök med vitvaror från Gaggenau, med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan det nya trädäcket ute och de fina stengolvet inne. Därtill finner vi en tilltagen takhöjd på 2,60 meter och inbyggda takhögtalare i huset samt en enhetlig interiör med stilfulla och genomgående färgval. På plan 2 hittar vi tre sovrum med walk-in-closet med platsbyggda garderober till det stora sovrummet, badrum och rymligt allrum. Närområdet är idyllisk med oändligt med natursköna områden och stranden som avnjuts årets alla årstider. På några minuter med bil når vi även centrum med flertalet restauranger, fik med mera. Välkommen till denna trivsamma villa!
Tillfälle att förvärva en modern och exklusiv 1,5 plans villa i Kämpinge från 2022 med gångavstånd till Kämpingestranden. Bostaden bjuder på fantastisk design med gedigen byggkonstruktion i sten. Öppen planlösning med generösa sällskapsytor, högkvalitativt kök med vitvaror från Gaggenau, med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan det nya trädäcket ute och de fina stengolvet inne. Därtill finner vi en tilltagen takhöjd på 2,60 meter och inbyggda takhögtalare i huset samt en enhetlig interiör med stilfulla och genomgående färgval. På plan 2 hittar vi tre sovrum med walk-in-closet med platsbyggda garderober till det stora sovrummet, badrum och rymligt allrum. Närområdet är idyllisk med oändligt med natursköna områden och stranden som avnjuts årets alla årstider. På några minuter med bil når vi även centrum med flertalet restauranger, fik med mera. Välkommen till denna trivsamma villa!
Stengolv och ljusa väggar. Mycket plats för kläder och skor, designat i matchande material.
Stengolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats och mycket fönster för bra ljusinsläpp. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplats och köket. Bra med plats för stor soffgrupp och matbord.
Stengolv och ljusa väggar. Ett vackert kök från Multiform med 6 mm rostfri stålbänkskiva med inredning i valnöt. Vitvaror från Gaggenau och Vola. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spishäll, ugn, vinkyl, mikro samt diskmaskin.
Kährs enstavsparkett och ljusa väggar. Platsbyggda garderober för bra med förvaring.
Ljus klinker och kakel samt ljusfärg på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, stilfullt handfat med kommod, spegel och duschhörna samt spottar.
Stengolv och mörkare färg på väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskiner och torktumlare, panna från Nibe och bra med förvaring.
Kährs enstavsparkett och ljusa väggar. Stora fönsterparti för härligt ljusinsläpp.
Kährs enstavsparkett och ljusa väggar. Bra storlek av sovrum med en walk-in-closet.
Kährs enstavsparkett och ljusa väggar. Takfönster för extra ljusinsläpp.
Kährs enstavsparkett och ljusa väggar.
Ljus klinker och kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod för bra med förvaring, spegel, och badkar samt spottar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 22 000 kr/år ( 12 000 kwh/år ), vatten/avlopp inkl renhållning ca 9 000 kr/år och försäkring ca 6 000 kr/år. Laddstolpe finns och förbrukningen för elbil är inte med i beräknat kwh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
