Varvsstaden / Malmö

Neptunigatan 75

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta på cityadress!

  • Attraktiv adress
  • Rymlig balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Perfekt för förstagångsköpare
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till hav & strand
  • Restauranger & nöjen
  • Saluhallen runt hörnet
  • Närhet till Malmö Museum
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Bra pendlingsmöjligheter

På Malmös nya A-läge, perfekt beläget mellan City och salta bad, kan vi nu presentera denna välplanerade nyproducerade enrummare. Bostaden präglas av en enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Här bor vi i ett expansivt område alldeles intill glittrande kanalen med närhet till restauranger, matbutiker samt allt Malmö City har att erbjuda så som restauranger, shopping, nöjen och bra pendlingsmöjligheter. Ett hem som är något utöver det vanliga. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 785 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, medlemmarna debiteras månadsvis.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2022/2023
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Nyproducerad etta på cityadress!

  • Attraktiv adress
  • Rymlig balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Perfekt för förstagångsköpare
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till hav & strand
  • Restauranger & nöjen
  • Saluhallen runt hörnet
  • Närhet till Malmö Museum
  • Gångavstånd till Malmö C
  • Bra pendlingsmöjligheter

På Malmös nya A-läge, perfekt beläget mellan City och salta bad, kan vi nu presentera denna välplanerade nyproducerade enrummare. Bostaden präglas av en enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Här bor vi i ett expansivt område alldeles intill glittrande kanalen med närhet till restauranger, matbutiker samt allt Malmö City har att erbjuda så som restauranger, shopping, nöjen och bra pendlingsmöjligheter. Ett hem som är något utöver det vanliga. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Neptunigatan 75

HALL

Parkettgolv och grå klinker samt vita väggar.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd kombinerad ugn, fläkt, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Utgång till balkong i söderläge. Ingång till lägenhetens förråd.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, dusch, spegel med monterad LED-belysning, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vägghängt vitt förvaringsskåp med vit bänkskiva ovan kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Lägenhetens förråd är placerat i lägenheten.

Fakta – Neptunigatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: B1102
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 785 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten, medlemmarna debiteras månadsvis.
Andelstal: Andel i förening 0,494 %, andel av årsavgift 0,594 %
Indirekt nettoskuldsättning: 544 431 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Varvsporten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 116
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Varvsporten i Malmö. Till föreningen hör adresserna Neptunigatan 71, 73 A-D och 75 samt Skeppsgatan 28 A-C och 30.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.

I cykelförråden kommer det att finnas tre el-lådcyklar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varvsporten.smartbrf.se/
Parkering: Det kommer finnas totalt 82 parkeringsplatser till föreningens förfogande. OurGreenCar kommer erbjuda en bilpool till de boende i Varvsporten. Totalt kommer det finnas två elbilar dedikerade till de boende i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022/2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple play.
Renoveringar
Då husen är nybyggda finns inga planerade eller beslutade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 520 kr/år
VA: 1 360 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen