Högalid / Trelleborg

Högalidsvägen 46C

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Modern 3:a i lugnt & trivsamt område

  • Ljus & luftig
  • Yteffektiv
  • Stor balkong
  • Modernt & rymligt kök
  • Klädkammare
  • Renoverad
  • P-plats ingår
  • Trevlig gårdsmiljö
  • Lugnt område
  • Nära Söderslättshallen
  • Busshållplats nära
  • Ca 450 m till matbutik

På andra våningen välkomnas vi av denna moderna, renoverade och hemtrevliga trea. Vi möts av en ljus interiör och fint ljusinsläpp som ger en alltigenom luftig känsla. Ett stort plus är de stora inglasade balkongerna. Balkongen ligga i soligt söderläge och nås från vardagsrummet. Vidare bjuds det på en välkomnande hall samt renoverade badrum. Utanför har vi föreningens trivsamma innergård och med närhet till matbutik, grönskande Östervångsparken och bra pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 978 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 963 kr/månad för värmeavgift, 278 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 48 kr/månad för parkeringsplats. För balkongen tillkommer ett balkongtillägg om 800 kr/månad. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Högalidsvägen 46C
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a i lugnt & trivsamt område

  • Ljus & luftig
  • Yteffektiv
  • Stor balkong
  • Modernt & rymligt kök
  • Klädkammare
  • Renoverad
  • P-plats ingår
  • Trevlig gårdsmiljö
  • Lugnt område
  • Nära Söderslättshallen
  • Busshållplats nära
  • Ca 450 m till matbutik

På andra våningen välkomnas vi av denna moderna, renoverade och hemtrevliga trea. Vi möts av en ljus interiör och fint ljusinsläpp som ger en alltigenom luftig känsla. Ett stort plus är de stora inglasade balkongerna. Balkongen ligga i soligt söderläge och nås från vardagsrummet. Vidare bjuds det på en välkomnande hall samt renoverade badrum. Utanför har vi föreningens trivsamma innergård och med närhet till matbutik, grönskande Östervångsparken och bra pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Högalidsvägen 46C
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Högalidsvägen 46C

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, mönstrat kakel och bänkskiva i mörk sten. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Bra plats för matbord.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en mönstrad fondvägg. Utgång till den stora inglasade balkongen.

MASTER

Laminatgolv och vita väggar. Bra med plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet.

BADRUM

Helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med vitt underskåp och spegel samt handdukstork.

GÄSTTOA

Helkaklad toa. Gästtoan är utrustat med wc, handfat med vitt underskåp och spegel.

Fakta – Högalidsvägen 46C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 70 (1102)
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 978 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 963 kr/månad för värmeavgift, 278 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 48 kr/månad för parkeringsplats. För balkongen tillkommer ett balkongtillägg om 800 kr/månad. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,751 %, andel av årsavgift 0,751 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: 30 juni 2023

Fakta – Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 153, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. Föreningen köpte fastigheten 1972 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. I föreningen finns även en bastu och cykelförråd samt extra förråd som kan hyras av medlemmarna.

Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser.
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser och 133 parkeringsplatser. En parkeringsplats per bostad ingår med obligatoriskt tillägg. Extra parkeringsplats och garageplats kan hyras, separat kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar med avgift.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telia.
Renoveringar
2011 byttes tvättmaskiner.
2014 renoverades huskropp 36 och 38.
2015 renoverades bastun, golvbrunnar i källaren byttes, balkonger renoverades, parkeringen renoverades och ett byte av en stam i en trappuppgång.
2016 sattes nytt staket upp, en omläggning av papptak ovanför balkongen utfördes och fönster byttes i trapphus 46.
2017 byttes värmeväxlaren, husets grund underhölls och garaget målades.
2018 byttes armaturer i entreér/trapphus, garaget renoverades, torktumlare, avfuktare, värmeväxlare, staket och två nya fönster sattes in.
2019 byggdes tak över källarentréer, byte av fönster i två lägenheter, tvätt och rengöring av balkonger samt markarbete.
2021 installerades bergvärme samt ett nytt portsystem.

Pågående i föreningen är inglasning balkonger. Arbetet startades i maj 2023 och beräknas ta ca 6 månader.

Föreningen planerar att renovera taken och installera solceller samt att utföra relining av avloppsstammarna tidigast 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 120 kr/år
Försäkring: 3 840 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 persons hushåll ( 2 vuxna och 3 barn ) ingår el ca 9 120 kr/år samt hemförsäkring ca 3 840kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen