På havsnära läge alldeles intill småbåtshamnen väntar detta moderna stenhus byggt av nuvarande ägare 2019. Huset är onekligen välplanerat med öppna sociala ytor, upp till 3 sovrum, dubbla badrumsmiljöer och gott om förvaring. Kök och vardagsrum samverkar och ger tillsammans med den generösa takhöjden och fönstersättningen en rymd utöver det vanliga. Från vardagsrummet har vi även access till en rejäl uteplats i husets vinkel varifrån småbåtshamnen beskådas från första parkett. En gemytlig braskamin finns det också, och framför den samlas man gärna för att beskåda väder och vind utanför de stora fönstren. De tre sovrummen ligger separerade från varandra och ett av dem används idag som en trevlig lounge med utsikt över hamnen. Master bedroom disponerar över en egen walk-in-closet samt ett badrum i direkt anslutning. Hall och grovkök ligger strategiskt i anslutning till varandra och båda erbjuder gott om ljusinsläpp samt bra förvaring. Trädgården är skapad för att se fin ut året runt och förutom den trevliga uteplatsen i bästa solläge finns här även en uppfart med plats för bilen. I anslutning till uppfarten finns även ett mindre förråd. Utöver en fantastisk atmosfär bjuder huset även på unikt låga driftkostnader, efter att solceller installerades 2021 producerar huset mer el än det förbrukar per år. Här bor man på perfekt läge med hav och hamn rakt utanför dörren och med gångavstånd till stranden.
Detta är ett tillfälle ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!
På havsnära läge alldeles intill småbåtshamnen väntar detta moderna stenhus byggt av nuvarande ägare 2019. Huset är onekligen välplanerat med öppna sociala ytor, upp till 3 sovrum, dubbla badrumsmiljöer och gott om förvaring. Kök och vardagsrum samverkar och ger tillsammans med den generösa takhöjden och fönstersättningen en rymd utöver det vanliga. Från vardagsrummet har vi även access till en rejäl uteplats i husets vinkel varifrån småbåtshamnen beskådas från första parkett. En gemytlig braskamin finns det också, och framför den samlas man gärna för att beskåda väder och vind utanför de stora fönstren. De tre sovrummen ligger separerade från varandra och ett av dem används idag som en trevlig lounge med utsikt över hamnen. Master bedroom disponerar över en egen walk-in-closet samt ett badrum i direkt anslutning. Hall och grovkök ligger strategiskt i anslutning till varandra och båda erbjuder gott om ljusinsläpp samt bra förvaring. Trädgården är skapad för att se fin ut året runt och förutom den trevliga uteplatsen i bästa solläge finns här även en uppfart med plats för bilen. I anslutning till uppfarten finns även ett mindre förråd. Utöver en fantastisk atmosfär bjuder huset även på unikt låga driftkostnader, efter att solceller installerades 2021 producerar huset mer el än det förbrukar per år. Här bor man på perfekt läge med hav och hamn rakt utanför dörren och med gångavstånd till stranden.
Detta är ett tillfälle ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!
Ljusgrå klinker som övergår i vitpigmenterad ekparkett samt vita väggar. Plats för avhängning innanför dörren samt förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Grå klinker och vita väggar. Köksinredning från HTH. Vita luckor och stänkskydd av borstad aluminium ovan bänkskiva av ljusgrå laminat. Köket är utrustat med kyl (Miele, 2019), frys (Miele, 2019), vinkyl (okänt fabrikat), spishäll (Miele, 2019), fläkt (Siemens), ugn (Miele, 2019), mikrovågsugn (Miele, 2019) och diskmaskin (Miele, 2019). Integrerat akustiktak.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Öppet upp i nock med integrerat akustiktak.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Öppet upp i nock med integrerat akustiktak. Braskamin och dubbla terrassdörrar ut mot uteplats i söder.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Walk-in-closet samt ingång till badrum. Luftvärmepump med air condition.
Grå klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, wc, samt ett skåp.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Ingång till badrum samt sovrum.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar.
Grå klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med duschvägg av glas, handfat, spegel, wc, samt ett skåp.
Vitpigmenterad ekparkett och vita väggar. Här finns även platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Grå klinker och vita väggar. Utrustat med vask, arbetsbänk i grå laminat, tvättmaskin (Miele, 2019), torktumlare (Miele, 2019), värmepump (Nibe, 2019), högskåp samt överskåp. Här finns även platsbyggda garderober med skjutdörrar.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
4 900 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 900 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Energideklarationen är inte uppdaterad sedan solpaneler installerades. Idag producerar huset mer el än det förbrukar. + 6000 kr/år (4 500 kWh/år)
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
