I barnvänligt område och på lugn återvändsgata väntar detta otroligt mysiga hem på nya ägare att charma. Här finner vi härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett underbart ljusinsläpp och härifrån nås den stenlagda uteplatsen som delvis pryds av pergola. Förutom en värmande kamin i vardagsrummet erbjuds även ett stilfullt renoverat badrum som renoverades så sent som 2021-2022, ett uppfräschat kök, tre rofyllda sovrum samt gäst-WC och grovkök. Samtliga rum har sin naturliga plats och planlösningen är verkligen genomtänkt och funktionell. Önskas fler kvadratmeter så finns möjligheten att inreda vinden för ytterligare ett boendeplan.
Utvändigt väntar en rundgående lättskött trädgård med härlig vintergrönska, en stenlagd uteplats i väster som vetter mot gröning samt ett uterum i sydost. Uterummet har ljuvliga glasade skjutdörrspartier som håller värmen inne lite kyligare dagar men som även tacksamt öppnas upp vid strålande solsken då utemiljön och innemiljön blir till ett. Här har vi nära till såväl förskola, skola som centrum och restauranger, busshållplats och hav samt skog med fina vandringsleder. Varmt välkomna hem!
Kontakta mäklaren
I barnvänligt område och på lugn återvändsgata väntar detta otroligt mysiga hem på nya ägare att charma. Här finner vi härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett underbart ljusinsläpp och härifrån nås den stenlagda uteplatsen som delvis pryds av pergola. Förutom en värmande kamin i vardagsrummet erbjuds även ett stilfullt renoverat badrum som renoverades så sent som 2021-2022, ett uppfräschat kök, tre rofyllda sovrum samt gäst-WC och grovkök. Samtliga rum har sin naturliga plats och planlösningen är verkligen genomtänkt och funktionell. Önskas fler kvadratmeter så finns möjligheten att inreda vinden för ytterligare ett boendeplan.
Utvändigt väntar en rundgående lättskött trädgård med härlig vintergrönska, en stenlagd uteplats i väster som vetter mot gröning samt ett uterum i sydost. Uterummet har ljuvliga glasade skjutdörrspartier som håller värmen inne lite kyligare dagar men som även tacksamt öppnas upp vid strålande solsken då utemiljön och innemiljön blir till ett. Här har vi nära till såväl förskola, skola som centrum och restauranger, busshållplats och hav samt skog med fina vandringsleder. Varmt välkomna hem!
Kontakta mäklaren
Laminatgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med svart profil och spegeldörrar (Elfa).
Laminatgolv och vita väggar. Platsbyggda skåp/sittbänk, kamin (Contura) och utgång till stenlagd uteplats, delvis med pergola, i väster.
Laminatgolv och vita väggar. Målad köksinredning i beige/grått och vitmålat kakel ovan arbetsbänk i laminat. Extra arbetsyta finns med bänk i oljad ek och förvaring under. Varmvattenberedare, integrerad diskmaskin (Miele 2021), ugn/spis (Elektro Helios), fläkt (Cylinda) och kyl/frys (Elektro Helios).
Parkettgolv och vita väggar.
Laminatgolv och väggar i beige kalkstensfärg. Platsbyggda garderober och utgång till uterum i sydost.
Beige klinker och vitt kakel samt målade väggar i beige. Golvvärme, dubbelhandfat med kommoder, vägghängd WC, spotlights i tak och takdusch med glasvägg med svart profil.
Ljust laminatgolv och tapet. Wc och handfat.
Plastmatta och vita väggar. Garderob, vask med förvaringsskåp, tvättpelare (Bosch 2022), utgång till trädgård och lucka till vind.
Säljarna upplyser om att det uppstått ett litet fuktgenomslag vid ventilationen i taket på gästtoaletten. Inbyggda garderober, inbyggd hylla/bänk i vardagsrummet och regnvattentunna ingår i köpet. Kaminen provtrycktes och sotades i oktober 2022.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
350 kr/år
Renhållning:
3 250 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad för el inkluderar även uppvärmning. Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 194 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
