Skegrie / SKEGRIE

Svea Olofssons väg 25B

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Modernt radhus med uteplats i söderläge

  • Stor uteplats i söderläge
  • 2-plans radhus med villakänsla
  • Öppen planlösning
  • Enhetliga färg & materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Två helkaklade badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Plats för två bilar på uppfarten
  • Härlig utsikt över åkrarna
  • Nära till förskola & skola
  • Restauranger, bageri & caféer
  • Goda pendlingsmöjligheter till Trelleborg & Malmö

I lugnt och barnvänligt område har vi nu nöjet att presentera detta välplanerade och enhetliga radhus i attraktiva Skegrie. På entréplan välkomnas vi till en öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Härifrån når vi uteplatsen med både ett generöst trädäck med plats för mat- och soffgrupp samt gräsyta med odlingsmöjligheter. Den inhägnade uteplatsen är belägen i soligt söderläge och ligger i anknytning till områdets lekplats och grönområde. På övre plan finner vi bostadens mer privata del med samtliga sovrum och ett mysigt allrum som går att göra om till ett fjärde sovrum om man önskar. Här bor vi i rofyllt område med fantastisk utsikt över de skånska åkrarna, perfekt för barnfamiljen. I närheten finns även skola och förskola, restauranger, caféer och goda pendlingsmöjligheter till Trelleborg och Malmö. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 666 kr
I avgiften ingår kallvatten. Föreningen har individuell mätning av el. Medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning .
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
119 kvm
Våning:
1,2
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt radhus med uteplats i söderläge

  • Stor uteplats i söderläge
  • 2-plans radhus med villakänsla
  • Öppen planlösning
  • Enhetliga färg & materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Två helkaklade badrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Plats för två bilar på uppfarten
  • Härlig utsikt över åkrarna
  • Nära till förskola & skola
  • Restauranger, bageri & caféer
  • Goda pendlingsmöjligheter till Trelleborg & Malmö

I lugnt och barnvänligt område har vi nu nöjet att presentera detta välplanerade och enhetliga radhus i attraktiva Skegrie. På entréplan välkomnas vi till en öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Härifrån når vi uteplatsen med både ett generöst trädäck med plats för mat- och soffgrupp samt gräsyta med odlingsmöjligheter. Den inhägnade uteplatsen är belägen i soligt söderläge och ligger i anknytning till områdets lekplats och grönområde. På övre plan finner vi bostadens mer privata del med samtliga sovrum och ett mysigt allrum som går att göra om till ett fjärde sovrum om man önskar. Här bor vi i rofyllt område med fantastisk utsikt över de skånska åkrarna, perfekt för barnfamiljen. I närheten finns även skola och förskola, restauranger, caféer och goda pendlingsmöjligheter till Trelleborg och Malmö. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Svea Olofssons väg 25B

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel och grå arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl (Bosch), frys (Bosch), mikrovågsugn (Bosch), diskmaskin (Siemens), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt (Siemens) och skafferi.

VARDAGSRUM

Ekparkett, vita väggar och beige fondvägg. Utgång till uteplats i söderläge.

TVÄTT

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens 2020), torktumlare (Siemens 2020), värmepanna (Nibe) och städskåp.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och golvvärme.

ÖVRE PLAN

HALL

Ekparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Två garderober.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Två garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavarna disponerar för närvarande över ett förråd på markplan.

RENOVERINGAR

2020 sattes persienner in. 2021 lades plattor på uppfarten, sophydda och staket byggdes och trädäcket byggdes ut.

Fakta – Svea Olofssons väg 25B

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Trelleborg
Storlek: 5 rum och kök, 119 kvm boarea
Våning: 1,2
Lägenhetsnummer: 6
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 666 kr
I avgiften ingår kallvatten. Föreningen har individuell mätning av el. Medlemmen debiteras utefter faktiskt förbrukning .
Andelstal: Andel i förening 3,704 %, andel av årsavgift 3,704 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 322 768 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skegrie Ro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Brf Skegrie Ro köpte fastigheten 2018. Föreningen består av tre hus innehållande 27 bostadsrättsradhus.

Tvättmöjligheter finns i varje bostad.

Möjlighet till cykelparkering finns på de upplåtna tomterna.

Till varje bostad hör ett förråd som är placerat på bostadens baksidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfskegriero.se/
Parkering: Varje hus har två parkeringsplatser på framsidan av den upplåtna tomten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Vattenburen värme, frånlufts-värmepump med återvinning.
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk tv och bredband via Trelleborgs stadsnät.
Renoveringar
Då huset byggdes 2020 finns inga planerade renoveringar.

Ommålning av fasaderna kommer att ske under våren 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 312 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 3 312 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen