Västra Hamnen / Malmö

Bomgatan 14

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med gårdsvänd uteplats!

  • Havsnära
  • Generös uteplats
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust & luftigt
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Garage
  • Granne med Turning Torso
  • Gångavstånd till ICA Maxi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockums fritid

Belägen på ypperligt läge med närhet till såväl hav och strandpromenad som natursköna grönområde finner vi denna hemtrevliga tvårummare. De väldisponerade kvadratmeterna erbjuder en social planlösning, samtliga rum belägna mot föreningens grönskande innergård och en enhetlig interiör alltigenom. Lägg därtill ett genomgående ljust parkettgolv, ett sobert kök och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning, sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och utgång till uteplats samt ett badrum med egna tvättmöjligheter. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och här kan man njuta många sommarkvällar. Här bor man i trivsamma kvarter med Turning Torso, Scaniabadet och Varvsparken inom bekvämt promenadavstånd och dessutom med närhet till mataffärer, träning och övrig kommunikation. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 318 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 10:45 - 11:15
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med gårdsvänd uteplats!

  • Havsnära
  • Generös uteplats
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust & luftigt
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Garage
  • Granne med Turning Torso
  • Gångavstånd till ICA Maxi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockums fritid

Belägen på ypperligt läge med närhet till såväl hav och strandpromenad som natursköna grönområde finner vi denna hemtrevliga tvårummare. De väldisponerade kvadratmeterna erbjuder en social planlösning, samtliga rum belägna mot föreningens grönskande innergård och en enhetlig interiör alltigenom. Lägg därtill ett genomgående ljust parkettgolv, ett sobert kök och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning, sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och utgång till uteplats samt ett badrum med egna tvättmöjligheter. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och här kan man njuta många sommarkvällar. Här bor man i trivsamma kvarter med Turning Torso, Scaniabadet och Varvsparken inom bekvämt promenadavstånd och dessutom med närhet till mataffärer, träning och övrig kommunikation. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 10:45 - 11:15
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bomgatan 14

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Ljust parkettgolv och gråa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och gråa väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och beigea väggar. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Utgång till uteplats i östläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, dusch och kombinerad torktumlare och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Bomgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1-1003 (1003)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 318 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,78 %
Indirekt nettoskuldsättning: 659 537 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sola

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 93
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Sola i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör Lilla Varvsgatan 23 E, Lilla Varvsgatan 23 A och Bomgatan 14.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.

Föreningen har en grön och ombonad innergård med vackra planteringar samt stenläggningar. Här finns även sittplatser, cykelparkering och odlingslotter.

Hela bostadsområdet Parken certifieras enligt BREEAM. Det är en internationell hållbarhetscertifiering som endast ges till byggnader och områden som uppfyller hårda miljökrav. Hållbarhetsaspekten genomsyrar hela projektet och berör såväl byggskedet som livet efter inflyttning. Läs mer på breeam.org. Exempel på miljötänk i Brf Sola är gröna tak.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-sola-malmo
Parkering: Det finns 49 garageplatser i gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Av dessa platser är 1 plats avsedd för MC och 6 platser är utrustade med laddare. Kösystem tillämpas.

Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen under dessa år. Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och telefoni via Tele2.
Renoveringar
2022 installerades gemensam el.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen