Mitt i det lugna lilla samhället Klagstorp, beläget på den Skånska slätten, finner vi denna charmiga funkisvilla från 40-talet. Här finns tidstypiska detaljer fint bevarade. Villan erbjuder två fulla plan med bra takhöjd, fint ljusflöde via klassiska perspektivfönster, tre sovrum, 60 kvadratmeter källare samt stor trädgård i söderläge. För den trädgårdsintresserade väntar en rejäl och uppvuxen trädgård med flera uteplatser och odlingsmöjligheter. Här finns även ett växthus/uterum att odla och umgås i.
Här bor ni i en mysig liten by på bästa läget med endast en granne in på knuten och med vacker natur samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Smygehus Havsbad (hotell, spa & restaurang) är det endast 6 km. Här finns det både badbrygga, en vacker småbåtshamn med fiskrökeri och caféer. Till Beddingestrand, med sin fantastiska sandstrand är det ca. 8 km och till Trelleborg tar det bara ca 20 minuter.
Välkomna på visning!
Mitt i det lugna lilla samhället Klagstorp, beläget på den Skånska slätten, finner vi denna charmiga funkisvilla från 40-talet. Här finns tidstypiska detaljer fint bevarade. Villan erbjuder två fulla plan med bra takhöjd, fint ljusflöde via klassiska perspektivfönster, tre sovrum, 60 kvadratmeter källare samt stor trädgård i söderläge. För den trädgårdsintresserade väntar en rejäl och uppvuxen trädgård med flera uteplatser och odlingsmöjligheter. Här finns även ett växthus/uterum att odla och umgås i.
Här bor ni i en mysig liten by på bästa läget med endast en granne in på knuten och med vacker natur samt skola, matbutik och pizzeria inom några minuters promenad. Till Smygehuk och Smygehus Havsbad (hotell, spa & restaurang) är det endast 6 km. Här finns det både badbrygga, en vacker småbåtshamn med fiskrökeri och caféer. Till Beddingestrand, med sin fantastiska sandstrand är det ca. 8 km och till Trelleborg tar det bara ca 20 minuter.
Välkomna på visning!
Stengolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet i entrén som har plats för avhängning. Dörr in till toalett. Här finns även en vacker stentrappa till ovanvåningen.
Svart/vit klinker, vita väggar och en mönstrad fondtapet. Utrustat med handfat och WC. Mönstrad kakel som ständkskydd ovan handfat.
Fiskbensparkett och vita väggar samt fondtapet på två väggar. Perspektivfönster i två väderstreck ut mot trädgården.
Fiskbensparkett och vita väggar. Perspektivfönster i två väderstreck. Här finns även en fungerande eldstad.
Rutigt linoleumgolv och ljus mönstrad tapet. Original köksinredning med vita luckor, bänkskiva i laminat, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis/ugn (Husqvarna, 2018), fläkt (2007), kyl (Bosch, 2017), frys (Bosch, 2017) och diskmaskin (Electrolux, 2007).
Brädgolv och vita väggar. Stort fönsterparti. Plats för hemmakontor eller liknande.
Brädgolv och vita väggar. Platsbyggd garderob. Perspektivfönster i två väderstreck.
Svart/vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat och spegel.
Brädgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong i söder.
Brädgolv och gröna väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong i söder.
Klinkergolv och vita väggar. I källaren finns ett hobbyrum, förvaringsutrymme, pannrum med värmepanna (Thermia, 2007) samt tvättstuga med en tvättmaskin och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 870 kr/år
Sotning:
170 kr/år
Renhållning:
9 600 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Kostnaden för "renhållning" innefattar även V/A till Trelleborgs Kommun. Observera att kostnaderna kan variera beroende av vilka avtal man har.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
17 300 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
