City / Malmö

Exercisgatan 2A

Slutpris: 6 670 000 kr
TIPSA
Tjusig 1920-talsvåning med ljuvliga attribut & balkong i söderläge

  • Representativ våning
  • Stilfullt renoverad
  • Tidstypiska detaljer
  • Två WC
  • Insynsskyddat
  • Gårdsvänd balkong i söder
  • Två öppna spisar
  • Sällskapsrum i fil
  • Drygt 3 meter i takhöjd
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Socialt kök
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Extremt bra förvaring
  • Välkomnande hall
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vackert hus anno 1929
  • Innergård med grillplats
  • Intill lummiga kanalen
  • Närhet till Malmö C
  • Nära till Rörsjöparken

Välkomna till denna praktfulla paradvåning i ett vackert 1920-talshus som är ritat av den kände Malmöarkitekten Carl Rosell. Här bjuds det på härligheter som ståtlig takhöjd, stuckatur, öppna spisar och vackra trägolv, allt i välrenoverat och utsökt skick! Utöver nämnda attribut hittar vi även sådant som ofta saknas i bostäder från samma tidsepok som balkong, ett stort socialt kök, egna tvättmöjligheter och hiss i huset. Med fönster i tre väderstreck tittar solen in från morgon till kväll och ger hemmet en alltigenom ljus och luftig atmosfär. Det fria läget gör att ni kan slappna av i trygg förvissning om att ingen kan se in, en lyx som är få förunnad på en så här central adress. Salong och matsal rymmer stora sällskap och är otroligt representativa med burspråk och öppen spis samt med skjutdörrar som skiljer av. De generösa sällskapsytorna ackompanjeras av ett väl tilltaget kök i vitaste vitt med detaljer i marmor och mässing som skänker lyxkänsla. Från köket öppnar dubbla dörrar upp mot den gårdsvända balkongen i soligt söderläge med plats för grill och umgänge. Våningen hyser idag två sovrum, varav ett med smart platsbyggd förvaring, och finns behov av ytterligare ett kan det skapas i det som nu används som tv-rum. Därtill ges förvaringsmöjligheter utöver det vanliga, ett stilfullt badrum med tvättpelare, en välkomnande hall med öppen spis samt en praktisk gästtoalett. Läget är optimalt, tyst och rofullt med närhet till allt vad stan har att erbjuda. Strax utanför porten väntar trevligheter så som kanalens lummiga promenadstråk, Drottningtorgets breda restaurangutbud och citypuls. Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva detta underbara hem!

Snabbfakta
Avgift:
7 154 kr
(6959) I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriska tillägg tillkommer om 135 kr/månad för bredband och telefoni samt 60 kr/månad för fast elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen debiteras månadsvis, avläses kvartalsvis, med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
165 kvm
Våning:
3 av 5
Slutpris:
6 670 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tjusig 1920-talsvåning med ljuvliga attribut & balkong i söderläge

  • Representativ våning
  • Stilfullt renoverad
  • Tidstypiska detaljer
  • Två WC
  • Insynsskyddat
  • Gårdsvänd balkong i söder
  • Två öppna spisar
  • Sällskapsrum i fil
  • Drygt 3 meter i takhöjd
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Socialt kök
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Extremt bra förvaring
  • Välkomnande hall
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vackert hus anno 1929
  • Innergård med grillplats
  • Intill lummiga kanalen
  • Närhet till Malmö C
  • Nära till Rörsjöparken

Välkomna till denna praktfulla paradvåning i ett vackert 1920-talshus som är ritat av den kände Malmöarkitekten Carl Rosell. Här bjuds det på härligheter som ståtlig takhöjd, stuckatur, öppna spisar och vackra trägolv, allt i välrenoverat och utsökt skick! Utöver nämnda attribut hittar vi även sådant som ofta saknas i bostäder från samma tidsepok som balkong, ett stort socialt kök, egna tvättmöjligheter och hiss i huset. Med fönster i tre väderstreck tittar solen in från morgon till kväll och ger hemmet en alltigenom ljus och luftig atmosfär. Det fria läget gör att ni kan slappna av i trygg förvissning om att ingen kan se in, en lyx som är få förunnad på en så här central adress. Salong och matsal rymmer stora sällskap och är otroligt representativa med burspråk och öppen spis samt med skjutdörrar som skiljer av. De generösa sällskapsytorna ackompanjeras av ett väl tilltaget kök i vitaste vitt med detaljer i marmor och mässing som skänker lyxkänsla. Från köket öppnar dubbla dörrar upp mot den gårdsvända balkongen i soligt söderläge med plats för grill och umgänge. Våningen hyser idag två sovrum, varav ett med smart platsbyggd förvaring, och finns behov av ytterligare ett kan det skapas i det som nu används som tv-rum. Därtill ges förvaringsmöjligheter utöver det vanliga, ett stilfullt badrum med tvättpelare, en välkomnande hall med öppen spis samt en praktisk gästtoalett. Läget är optimalt, tyst och rofullt med närhet till allt vad stan har att erbjuda. Strax utanför porten väntar trevligheter så som kanalens lummiga promenadstråk, Drottningtorgets breda restaurangutbud och citypuls. Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva detta underbara hem!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen