Centrala Trelleborg / Trelleborg

Hantverkaregatan 14

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Stor genomgående tvåa i omtyckt och välskött HSB förening på centralt läge

  • Balkong i söder
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gårdsvänt sovrum i norr
  • Grönska utanför fönster
  • Trevlig planlösning
  • Genomgående golv & interiör
  • Mysig och lummig innergård
  • Välskött förening
  • Bra bundna räntor på 10 år
  • Ett stenkast till Trelleborg C
  • Kort promenad till Valen

Välkomna upp på tredje våningen på insynsskyddat läge mitt i stan. Här erbjuds vi ett hem med en genomgående och väldisponerad planlösning med rum i generös storlek som är lätta att möblera. Det arbetsvänliga köket bjuder på matplats vid fönstret och i det gårdsvända sovrummet ges bra förvaring i en klädkammare. Vidare bor vi i en stabil och välskött HSB förening med en underbar innergård med både gräsyta, uteplats, grillmöjligheter och fruktodling. Vill man inte använda föreningens gemensamma uteplats finns det alltid möjlighet att sola på balkongen i solsäkert söderläge med trädtopparna som utsikt vilket nås via det stora vardagsrummet. Lägg därtill fönster som sträcker sig i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde genom bostaden samt de genomgående skeppsgolvet i ask och den enhetliga interiören. Läget mitt i stan innebär gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva och Trelleborg Centralstation nås på endast 5 minuter för smidig pendling till andra orter. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 340 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250) och digital-tv (basutbud) via Telia.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Tisdag 28 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor genomgående tvåa i omtyckt och välskött HSB förening på centralt läge

  • Balkong i söder
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gårdsvänt sovrum i norr
  • Grönska utanför fönster
  • Trevlig planlösning
  • Genomgående golv & interiör
  • Mysig och lummig innergård
  • Välskött förening
  • Bra bundna räntor på 10 år
  • Ett stenkast till Trelleborg C
  • Kort promenad till Valen

Välkomna upp på tredje våningen på insynsskyddat läge mitt i stan. Här erbjuds vi ett hem med en genomgående och väldisponerad planlösning med rum i generös storlek som är lätta att möblera. Det arbetsvänliga köket bjuder på matplats vid fönstret och i det gårdsvända sovrummet ges bra förvaring i en klädkammare. Vidare bor vi i en stabil och välskött HSB förening med en underbar innergård med både gräsyta, uteplats, grillmöjligheter och fruktodling. Vill man inte använda föreningens gemensamma uteplats finns det alltid möjlighet att sola på balkongen i solsäkert söderläge med trädtopparna som utsikt vilket nås via det stora vardagsrummet. Lägg därtill fönster som sträcker sig i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde genom bostaden samt de genomgående skeppsgolvet i ask och den enhetliga interiören. Läget mitt i stan innebär gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva och Trelleborg Centralstation nås på endast 5 minuter för smidig pendling till andra orter. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Tisdag 28 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hantverkaregatan 14

HALL

Stengolv som övergår i skeppsgolv och ljusgrå väggar. Inbyggt städskåp och plats för avhängning.

KÖK

Svart klinker som övergår i skeppsgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i svart melerad laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, vask, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matbord om 4 - 6 personer.

VARDAGSRUM

Skeppsgolv i ask och ljusgrå väggar samt en fondvägg i dekorativ tapet. Utgång till balkong i söder.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Ingång till klädkammare.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med vikbara dörrar.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Hantverkaregatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 2 rum och kök, 67,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 11 (1204)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4 340 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250) och digital-tv (basutbud) via Telia.
Andelstal: Andel i förening 5,346 %
Indirekt nettoskuldsättning: 149 965 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Hansgården i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Hansgården i Trelleborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1959 (äger marken). .

Lägenhetsinnehavarna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Cykelförråd finns på gården och barnvagnsrum finns i källaren.

I föreningen finns även en gemensamhetslokal som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna för möten, fest samt övernattning. I lokalen finns det bord, stolar, wc och fyra bäddar.

Föreningen har en trevlig innergård med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter samt fruktodling.
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas, som ny medlem i föreningen blir man automatiskt ställd i kö till garagen. I övrigt finns det möjlighet att parkera avgiftsfritt med p-skiva under fasta tidsintervaller i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digitalaTV och fiber (250/250) via Telia.
Renoveringar
2012 putsades murar och garage, garagetaket spolades och rengjordes, dränering lades i trädgården och klimatservice utfördes på fjärrvärmecentralen.
2013 byttes radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter. Samtliga dagvattenledningar från fastighet har bytts ut.
Ca 2015/2016 relinades avloppsstammarna.
2017 har gemensamt TV, internet och IP-telefoni installerats i huset via fiber samt relinat återstående stick i samtliga lägenheter.
2018 installerades ny fläkt i torkrummet samt portgrind och nytt bokningssystem till tvättstugan. Samma år har föreningen även bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2019 har trapphuset målats om, dessutom har föreningen anordnat en 60års-jubileumsfest.
2020 byttes ytterdörren och garageportarna ut.
2021 installerades en automatiserad grind och entrédörr samt en cykelramp ner till källaren.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen av styrelsen. Inom de närmsta åren planerat föreningen att foga om fasaden samt titta över alternativ på uppvärmningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 452 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 202 kr/år
Försäkring: 1 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Nuvarande ägare har förbrukat 1 076 kWh under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen