S:t Knut / Malmö

S:t Knuts Väg 8A

Utgångspris: 1 745 000 kr
TIPSA
Välplanerad och social etta med stilren interiör

  • Ljus & trivsam
  • Kök med köksö
  • Platsbyggd sovalkov
  • Öppen & social planlösning
  • Högt i tak
  • Genomgående parkettgolv
  • Enhetlig interiör
  • Generös förvaring
  • Mysig & lummig innergård
  • Intill S:t Knuts Torg
  • Restauranger & caféer
  • Gångavstånd till city
  • Nära Citytunneln & Triangeln
  • Goda kommunikationer

En trappa upp väntar denna välplanerade etta på ny ägare att charma. Vi möts av öppna och sociala ytor där kök och allrum bjuder in till mysiga kvällar med nära och kära. Det är högt till tak och tillsammans med stora fönsterpartier ger det en luftig atmosfär genom hela bostaden. Köket är stilrent utfört och erbjuder goda arbetsytor samt en praktisk köksö med ypperlig förvaring och möjlighet för sittplats. Lägg där till generös förvaring i platsbyggd sovalkov och helkaklat badrum. Här bor vi i en stabil förening och runt knuten väntar caféer och restauranger vid torget, avslappnat häng i Folkets Park och nöjesliv kring Möllan. Kort och gott ett hem att trivas i, varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
3 027 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 745 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Torsdag 18 juli 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och social etta med stilren interiör

  • Ljus & trivsam
  • Kök med köksö
  • Platsbyggd sovalkov
  • Öppen & social planlösning
  • Högt i tak
  • Genomgående parkettgolv
  • Enhetlig interiör
  • Generös förvaring
  • Mysig & lummig innergård
  • Intill S:t Knuts Torg
  • Restauranger & caféer
  • Gångavstånd till city
  • Nära Citytunneln & Triangeln
  • Goda kommunikationer

En trappa upp väntar denna välplanerade etta på ny ägare att charma. Vi möts av öppna och sociala ytor där kök och allrum bjuder in till mysiga kvällar med nära och kära. Det är högt till tak och tillsammans med stora fönsterpartier ger det en luftig atmosfär genom hela bostaden. Köket är stilrent utfört och erbjuder goda arbetsytor samt en praktisk köksö med ypperlig förvaring och möjlighet för sittplats. Lägg där till generös förvaring i platsbyggd sovalkov och helkaklat badrum. Här bor vi i en stabil förening och runt knuten väntar caféer och restauranger vid torget, avslappnat häng i Folkets Park och nöjesliv kring Möllan. Kort och gott ett hem att trivas i, varmt välkomna hit!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Torsdag 18 juli 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts Väg 8A

HALL

Parkettgolv i grå nyans och ljusgrå väggar. Klädkammare.

RUM

Parkettgolv i grå nyans och ljusgrå väggar. Lamprosett och platsbyggd sovalkov med förvaring.

KÖK

Parkettgolv i grå nyans och ljusgrå väggar. Grå köksluckor med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och integrerad kyl/frys. Köksö med sittplatser och förvaring.

BADRUM

Vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med toalett, dusch och handfat.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021-2022 totalrenoverades köket, samtliga ytskikt och nytt golv lades in. Sovalkov platsbyggdes.

Fakta – S:t Knuts Väg 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 10 (1001)
Utgångspris: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 3 027 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,988 %, andel av årsavgift 2,108 %
Indirekt nettoskuldsättning: 265 976 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 203 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Knuts Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Knuts Park köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser.

Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.knutspark.se/
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Medlemmarna tecknar egna avtal för kabel-TV.
Renoveringar
2009 relinades avloppsstammar samt byttes tappvattenstammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten.
2011 bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering.
2013 renoverades fasaden, samtliga fönster och taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell.
2015 dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster.
2016 renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan.
2017 byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes.
2018/2019 omjusterades och luftades elementen.
2020 byggdes ett barnvagnsförråd på gården och hyresrättslokalen ljudisolerades.
2021 monterades en grind till gården och dörrarna till källaren byttes. Samma år gjordes nya dragningar av strömförsörjningen till kodlåsen mot gatan samt att elmatningen och den elektriska kapaciteten uppgraderades för den hyresrättslokalen i fastigheten.
2021/2022 relinades skorstenarna för att förbättra ventilationen där även en OVK-besiktning utfördes.
2022 målades dörrarna mot gården och trappuppgång samt väggar i tvättstugan. Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar genomfördes.

Pågående i föreningen är renovering av fönster (alla trädetaljer och målning), detta sker en lägenhet i taget och beräknas ta 2-3 år. Föreningen planerar även att fräscha upp innergård och tvättstugor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen