På en hörntomt i gröna och barnvänliga Granlunda med en kort promenad till Trelleborg Centrum ligger denna välplanerade familjevilla. Invändigt välkomnas vi av en social planlösning med öppna ytor och ett vardagsrum med väl tilltagen takhöjd och stora fönster som skapar en otrolig rymd och ljusinsläpp i bostaden. Bostaden är totalrenoverad av nuvarande ägare och bjuder på en sober enhetlig interiör med klassiska material och färgval. På nedre plan samsas kök, vardagsrum och matplats i en stor underbar sällskapsyta där matplats och kök delas upp av en stor härlig köksö. Från vardagsrummet når vi den lättskött och insynsskyddad trädgården i söder på solsäkert läge med stort träddäck med plats för både matgrupp under tak, loungedel, grillplats, studsmatta och barnlek. Vidare bjuder nedre plan på ett helkaklat badrum med dusch, en stor tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och en extra dusch, ett rogivande sovrum samt ett kontor/sovrum med härliga dubbeldörrar ut mot det underbara uterummet i norr med tegelgolv och braskamin. Uterummet har stora fönster från golv till tak ut mot den privata trädgården i norr där skjutpartierna gärna står öppna under sommarhalvåret, medan man under höst- och vinterhalvåret gärna sitter och njuter av en öppen brasa och skiftningarna i årstiderna utanför på de vackra träden och grönskan. Den privata trädgården i norr är en idyll och oas med känslan av att vara utomlands med de tegeltäckta murarna som omger trädgården, och dess solsäkraläge trots norr läge med ett strategiskt placerad terras där kvällssolen kan avnjutas hela sommaren. Lägg därtill en ovanvåning med två mysiga och rymliga sovrum, en helkaklad mindre toalett och en praktisk klädkammare. Här bor vi i ett lugnt och tryggt villakvarter med gångavstånd till centrum, förskola och skola samt fina grönområden med lekplats. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta unika hus!
På en hörntomt i gröna och barnvänliga Granlunda med en kort promenad till Trelleborg Centrum ligger denna välplanerade familjevilla. Invändigt välkomnas vi av en social planlösning med öppna ytor och ett vardagsrum med väl tilltagen takhöjd och stora fönster som skapar en otrolig rymd och ljusinsläpp i bostaden. Bostaden är totalrenoverad av nuvarande ägare och bjuder på en sober enhetlig interiör med klassiska material och färgval. På nedre plan samsas kök, vardagsrum och matplats i en stor underbar sällskapsyta där matplats och kök delas upp av en stor härlig köksö. Från vardagsrummet når vi den lättskött och insynsskyddad trädgården i söder på solsäkert läge med stort träddäck med plats för både matgrupp under tak, loungedel, grillplats, studsmatta och barnlek. Vidare bjuder nedre plan på ett helkaklat badrum med dusch, en stor tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och en extra dusch, ett rogivande sovrum samt ett kontor/sovrum med härliga dubbeldörrar ut mot det underbara uterummet i norr med tegelgolv och braskamin. Uterummet har stora fönster från golv till tak ut mot den privata trädgården i norr där skjutpartierna gärna står öppna under sommarhalvåret, medan man under höst- och vinterhalvåret gärna sitter och njuter av en öppen brasa och skiftningarna i årstiderna utanför på de vackra träden och grönskan. Den privata trädgården i norr är en idyll och oas med känslan av att vara utomlands med de tegeltäckta murarna som omger trädgården, och dess solsäkraläge trots norr läge med ett strategiskt placerad terras där kvällssolen kan avnjutas hela sommaren. Lägg därtill en ovanvåning med två mysiga och rymliga sovrum, en helkaklad mindre toalett och en praktisk klädkammare. Här bor vi i ett lugnt och tryggt villakvarter med gångavstånd till centrum, förskola och skola samt fina grönområden med lekplats. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta unika hus!
Grå klinker som övergår i sobert parkettgolv i färgen cappuccino och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare under trappa.
Parkettgolv i färgen cappuccino och vita väggar samt spotlights i taket. Utgång till trädgård i söderläge.
Parkettgolv i färgen cappuccino och vita väggar samt spotlights i taket. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart sten. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, integrerad diskmaskin, infälld microvågsugn och ugn samt en köksö med spishäll och fläkt. Ingång till tvättstuga.
Parkettgolv i i färgen cappuccino och vita väggar samt spotlights i taket. Plats för stort matbord om 6-8 personer.
Parkettgolv i färgen cappuccino och beigea väggar.
Parkettgolv i färgen cappuccino och vita väggar. Utgång till uterum.
Tegelgolv och vitt målat tegel på väggarna. Här finns en stämningsfull braskamin och stora fönsterpartier med en skjutbar del ut mot trädgården i norr.
Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel med belysning och handdukstork.
Stora greige plattor och vita väggar samt vitt kakel i dusch. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, dusch, spotlights i taket, förvaring och bänk att vika tvätten på samt ingång till pannrummet.
Parkettgolv i i färgen cappuccino och vita väggar. Ingång till klädkammare och vind.
Parkettgolv i i färgen cappuccino och vita väggar.
Parkettgolv i i färgen cappuccino och vita väggar.
Stora grå klinkerplattor och vitt kakel. Toaletten är utrustad med wc, handfat med underskåp och spegel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera (2 vuxna och 2 barn). Elförbrukningen är ca 15 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
