Oxie / Oxie

Glimtvägen 1

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Stor familjevilla

  • Stor familjevilla
  • Nybyggt 2008, kontoret byggt 2016
  • 6 Sovrum
  • Familjevänligt område
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymlig terrass
  • Generöst uterum
  • Bra skolor i området
  • Tomt på 1096 kvm
  • Stort garage med möjligheter
  • Eget kontor
  • Master bedroom

Nu har vi äran att presentera denna rymliga familjevilla från 2008, en av områdets största, med hela 6 sovrum samt en generös tomt om hela 1096 kvm. Vi bjuds in till en entréhall med fint ljusinsläpp, och strax intill ligger en gästtoalett i matchande stil. Vidare väntar ljuvliga sällskapsrum med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Vi har även 3 sovrum på nedervåningen. Det eleganta köket bjuder på en härlig stenskiva samt med mosaik på vägg. Intill köket så har vi tillgång till en rymlig tvättstuga. Från första våningen når vi även ut till ett stort uterum med massa möbleringsmöjligheter. En trappa leder vidare upp till den ljust inredda vindsvåningen som är perfekt utformad. Vi möts direkt av ett rymligt allrum med massa möbleringsmöjligheter. Vidare bjuds här uppe på 3 härliga sovrum med ett master bedroom samt ett helkaklat badrum med lyxen av en jacuzzi. Från två av sovrummen har vi utgång till den stora terrassen med sol hela dagen. Här har nuvarande ägare tillbringat fina sommardagar och kvällar med vänner och bekanta för olika event. Utöver det stora välplanerade huset så har vi även ett kontor med egen ingång, perfekt om man vill driva verksamhet hemifrån. Den generösa tomten med fyra äppleträd samt ett plommonträd bjuder även på härliga lekytor för barnen. På framsidan finns en stor uppfart för flera bilar och det finns även ett stort garage med goda förrådsutrymmen samt många möjligheter. Här bor ni på eftertraktat läge med bekväm närhet till skolor, förskolor och matbutiker. Missa inte chansen att förvärva ett verkligt drömboende, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
6
Boarea:
185 kvm
Biarea:
80 kvm
Tomtarea:
1096 kvm
Föreslagen budstart:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
2008
Fastighetsbeteckning:
Solsidan 1
Mäklare

Ali

Chaudhry

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor familjevilla

  • Stor familjevilla
  • Nybyggt 2008, kontoret byggt 2016
  • 6 Sovrum
  • Familjevänligt område
  • Generösa sällskapsytor
  • Rymlig terrass
  • Generöst uterum
  • Bra skolor i området
  • Tomt på 1096 kvm
  • Stort garage med möjligheter
  • Eget kontor
  • Master bedroom

Nu har vi äran att presentera denna rymliga familjevilla från 2008, en av områdets största, med hela 6 sovrum samt en generös tomt om hela 1096 kvm. Vi bjuds in till en entréhall med fint ljusinsläpp, och strax intill ligger en gästtoalett i matchande stil. Vidare väntar ljuvliga sällskapsrum med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Vi har även 3 sovrum på nedervåningen. Det eleganta köket bjuder på en härlig stenskiva samt med mosaik på vägg. Intill köket så har vi tillgång till en rymlig tvättstuga. Från första våningen når vi även ut till ett stort uterum med massa möbleringsmöjligheter. En trappa leder vidare upp till den ljust inredda vindsvåningen som är perfekt utformad. Vi möts direkt av ett rymligt allrum med massa möbleringsmöjligheter. Vidare bjuds här uppe på 3 härliga sovrum med ett master bedroom samt ett helkaklat badrum med lyxen av en jacuzzi. Från två av sovrummen har vi utgång till den stora terrassen med sol hela dagen. Här har nuvarande ägare tillbringat fina sommardagar och kvällar med vänner och bekanta för olika event. Utöver det stora välplanerade huset så har vi även ett kontor med egen ingång, perfekt om man vill driva verksamhet hemifrån. Den generösa tomten med fyra äppleträd samt ett plommonträd bjuder även på härliga lekytor för barnen. På framsidan finns en stor uppfart för flera bilar och det finns även ett stort garage med goda förrådsutrymmen samt många möjligheter. Här bor ni på eftertraktat läge med bekväm närhet till skolor, förskolor och matbutiker. Missa inte chansen att förvärva ett verkligt drömboende, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Ali

Chaudhry

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glimtvägen 1

BOTTENVÅNING

HALL

Vinylgolv och beige tapet

VARDAGSRUM

Vinylgolv och beige tapet

KÖK

Vinylgolv och beige tapet. Köksinredning från 2020 från Epoq med vita halvglansiga köksluckor. Köket är utrustat med induktionshäll med fläkt (Electrolux), kyl och frys (LG), inbyggd ugn samt mikrovågsugn (Samsung) samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2020. Bänkskiva i svart granit.

BADRUM

Plastmatta och våtrums tapet på väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med underskåp samt toalett.

SOVRUM 1

Vinylgolv och beige tapet

SOVRUM 2

Vinylgolv och beige tapet

SOVRUM 3

Vinylgolv och beige tapet

WC

Plast matta och våtrums tapet på väggar. Utrustad med fristående wc, handfat med underskåp och spegel.

TVÄTTSTUGA

Vinylgolv och beige tapet. Tvättmaskin och torktumlare.

OVANVÅNING

ALLRUM

Heltäckningsmatta samt beige tapet

BADRUM

Grått klinker samt vit/grått kakel på väggar. Mosaik kakel på snedvägg. Badrummet är utrustat med bubbelbad, fristående toalett och handfat med underskåp.

SOVRUM 4

Heltäckningsmatta samt beige/blå väggar. Utgång till takterrass.

SOVRUM 5

Heltäckningsmatta samt vita väggar. Utgång till takterrass.

MASTER BEDROOM

Heltäckningsmatta samt vit/gula väggar.

ÖVRIGT

Kontoret är en tillbyggnad från 2016. Grå Klinkergolv med golvvärme samt vita väggar. Infällda spotlights i taket.

UTERUM

Trä plankor

Fakta – Glimtvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Solsidan 1
Storlek: 8 rum, 185 kvm boarea, 80 kvm biarea
Varav sovrum: 6
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Energiklass: B
Planbestämmelser: Detaljplan (2005-03-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr
Taxeringsvärde: 3 943 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 921 000 kr
Markvärde: 1 022 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Både buss- och tågförbindelser gör det enkelt att pendla till centrala Malmö och andra delar av Skåne.
Allmänt om området: Oxie är numera är en del av Malmös stadsområde som har en blandning av äldre och nyare bebyggelse, vilket ger en varierad arkitektonisk karaktär. Området består huvudsakligen av villor, radhus och några flerfamiljshus. Ett familjärt och lugnt område.
Närservice: Här finns skolor, förskolor och vårdcentraler vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.
Närheten till centrum ger tillgång till dagligvarubutiker, service och restauranger.
Övrigt: Det finns ett antal grönområden och parker som ger goda möjligheter till friluftsliv.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2008
Ombyggt 2016
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1096 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Balkong, Terrass, Altan, Veranda
Beskrivning bilplats: Garage
Övriga byggnader
Uterum

Driftkostnader

Totalsumma: 32 820 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 320 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Elförbrukning ca 18 000 kWh/år. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 18 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen