Välkomna till Sandeplan, en lugn plats där denna 1,5 plans villa är belägen. Med närhet till skolor och grönområden, erbjuder det här området alla de aktiviteter som Höllviken har att erbjuda. Denna villa ger ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med tre sovrum. Planlösningen är tilltalande med vardagsrum och kök på nedre plan och en mer privat sfär på övre plan med tre sovrum. Villan bjuder på härligt ljusinsläpp, vilket gör hemmet inbjudande och mysigt. Ett uterum finns också, som blir en förlängning av vardagsrummet. Trots tomtens storlek så finns det även gräsyta att leka på för barnen eller slå upp ett partytält vid fest, vilket gör det till ett perfekt boendealternativ i Höllviken. Varmt välkomna!
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt frilufsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Välkomna till Sandeplan, en lugn plats där denna 1,5 plans villa är belägen. Med närhet till skolor och grönområden, erbjuder det här området alla de aktiviteter som Höllviken har att erbjuda. Denna villa ger ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med tre sovrum. Planlösningen är tilltalande med vardagsrum och kök på nedre plan och en mer privat sfär på övre plan med tre sovrum. Villan bjuder på härligt ljusinsläpp, vilket gör hemmet inbjudande och mysigt. Ett uterum finns också, som blir en förlängning av vardagsrummet. Trots tomtens storlek så finns det även gräsyta att leka på för barnen eller slå upp ett partytält vid fest, vilket gör det till ett perfekt boendealternativ i Höllviken. Varmt välkomna!
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt frilufsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Klinkerplattor i terracotta på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderober för bra förvaring. Här når vi även badrummet på nedanvåningen samt trappan upp till plan 2.
Klinkerplattor i terracotta på golvet och vita väggar. Köksinredning i trä samt rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. här når man även tvättstugan.
Ekparkett och vita väggar. I det stora vardagsrummet får man plats både med stort matbord och stora soffgrupper. Fantastik yta för trevliga sammankomster. Här finns även stora fönsterparti och utgång till uterummet.
Badrummet är ett lite äldre badrum med plastmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar.
Kakel på golvet samt vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, panna samt plats för förvaring.
Trätrall på golvet och målade trä väggar med mycket fönsterparti. Bra yta för att avnjuta mysiga sommarkvällar.
Det största sovrum med plats för stor säng, och förvaring,. Sovrummet har cafe och vit färg på väggarna och parkett golvet.
Plastmatta på golvet och grön tapet. Bra storlek som barnrum.
Plastmatta på golvet och orange tapet. Bra storlek som barnrum.
Helkaklat badrum i gråa färger. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch.
Liten gräsyta för lek samt en liten stensatt uteplats för att avnjuta solens alla timmar.
Förråd för förvaring i nära anslutning till carport.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 100 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel 20 000kr/år ( Förbrukning 12 000 kwh per/år ), vatten/avlopp ca 4 000 kr/år, renhållning 4 000 kr/år, larm 4 000 kr/år, försäkring 6 000kr/år samt 1 100kr/år i samfällighetsavgift.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
