Välkommen till ditt nästa drömprojekt – ett underbart hus på Bassängvägen 11 i det eftertraktade och havsnära Nybrostrand. Detta charmiga hus är byggt under 1930-talet och sedan ombyggt under 1950-talet och passar perfekt till dig som vill ha ett nytt permanentboende eller varför inte som fritidsboende på sommaren. Huset bär på historiens vingslag med detaljer från olika tidsepoker. Här väntas möjligheter och en generös trädgård belägen bara ett stenkast ifrån Nybrostrands fina sandstrand. På entréplan möts vi av en hall, två stora sällskapsrum, kök, ett nyrenoverat badrum med lyxiga materialval samt ett uterum med öppen spis. En trappa upp finner vi tre sovrum, ett mindre och två större. Längs med hallen mellan sovrummen finns det gott om garderober och även plats för annan typ av förvaring. Trädgården erbjuder en rofylld miljö med sol på både morgon som kväll. Granne till fastigheten ligger Nybrostrandsbadet som erbjuder uppvärmda utomhuspooler, vilket gör att morgondoppet bara är några minuter bort. Nybrostrand är beläget i porten till Österlen, med minuter från både den härliga landsbygden men också ifrån centrala Ystad. Missa inte denna chansen att förverkliga dina drömvisioner. Välkommen!
Välkommen till ditt nästa drömprojekt – ett underbart hus på Bassängvägen 11 i det eftertraktade och havsnära Nybrostrand. Detta charmiga hus är byggt under 1930-talet och sedan ombyggt under 1950-talet och passar perfekt till dig som vill ha ett nytt permanentboende eller varför inte som fritidsboende på sommaren. Huset bär på historiens vingslag med detaljer från olika tidsepoker. Här väntas möjligheter och en generös trädgård belägen bara ett stenkast ifrån Nybrostrands fina sandstrand. På entréplan möts vi av en hall, två stora sällskapsrum, kök, ett nyrenoverat badrum med lyxiga materialval samt ett uterum med öppen spis. En trappa upp finner vi tre sovrum, ett mindre och två större. Längs med hallen mellan sovrummen finns det gott om garderober och även plats för annan typ av förvaring. Trädgården erbjuder en rofylld miljö med sol på både morgon som kväll. Granne till fastigheten ligger Nybrostrandsbadet som erbjuder uppvärmda utomhuspooler, vilket gör att morgondoppet bara är några minuter bort. Nybrostrand är beläget i porten till Österlen, med minuter från både den härliga landsbygden men också ifrån centrala Ystad. Missa inte denna chansen att förverkliga dina drömvisioner. Välkommen!
Välkomnande hall med gråa väggar och ljust tak, bra plats till förvaring av ytterkläder och skor.
Parkettgolv med ljusa väggar, generösa fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Vardagsrummet erbjuder stor plats för matbord och soffhörna. Från vardagsrummet finns det även en utgång till uterummet.
Tv-rummet har ett mörkt golv med gråa tapeter. Här finns två fönster som bidrar till bra ljusinsläpp.
Köket har ljusa väggar med ett kök i mörkt trä med en diskbänk i rostfritt stål, ovan köksbänken finns ett ljust kakel. Köket är utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Bosch), kyl/rys (Electrolux) samt en mikro (Whirlpool).
Helkaklat badrum med ljust kakel och ett marmorgolv. Badrummet är renoverat 2019 och är installerat med golvvärme, dusch, WC samt ett handfat.
Uterummet ligger i söderläge och har vita väggar, trägolv samt en öppen spis. Fönster längs hela väggen gör att ljusinsläppet är guldvärt.
Trappa upp till ovanvåningen. Väggar och trappa är klätt i mörkare trä.
Ljust golv och ljusa väggar.
Ljust golv med gråa väggar, finns även ett takfönster samt en garderob.
Ljust golv med gråa väggar, finns ett fönster i österläge samt en garderob.
Ljust golv med gråa väggar, här finns ett fönster ut över trädgården. Utanför sovrummet finns det garderob längs med hallen.
Trädgården är generös och har ett uthus med plats för förvaring/tvättstuga. Utanför entrén finns en skön soffhörna att avnjuta solen på. Ett påbörjat trädäck finns som kan bli ett perfekt ställe att avnjuta middagarna på.
I början av tomten finns det ett garage som har plats för en bil.
En stor uppfart med plats för flertalet bilar, kan även göras om och utvidga trädgården.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 400 kr/år
VA:
10 800 kr/år
Renhållning:
1 920 kr/år
Försäkring:
6 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnader är beräknade enligt säljarens egna förbrukning och kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
