På en fridfull gata med charmig atmosfär välkomnar ett av de eftertraktade och Svanenmärkta radhusen i Limhamns Sjöstad. Detta hus sträcker sig över två våningar med generös takhöjd och skapar en hemtrevlig miljö där de gemensamma utrymmena smälter samman i en trivsam, öppen planlösning på bottenvåningen, tillsammans med ett av husets fyra sovrum. På övervåningen finner du den privata delen med ytterligare tre sovrum och ett allrum som öppnar upp till en fransk balkong med en magnifik utsikt över det grönskande området. Om önskas finns dessutom möjlighet att skapa ett till sovrum här. Vi får dubbla badrumsmiljöer, generöst ljusinsläpp genom de stora fönstren och behaglig golvvärme på hela bottenvåningen.
Den uppväxta och lummiga trädgården är en harmonisk oas som vetter mot soliga söder och erbjuder gott om plats för umgänge. Här finns en stenlagd uteplats med elektrisk markis ovan, gräsmatta, rabatter samt ett praktiskt förråd. På framsidan av huset finns även plats för parkering av två bilar.
Detta hem har ett magiskt läge med gångavstånd till Limhamns centrum, där vi finner all tänkbar service. Dessutom har vi nära till vidsträckta Ribersborgsstranden, Sibbarps Kallbadhus och små, pittoreska båthamnar. Samtidigt har vi en smidig och snabb tillgång till stadens centrum med cykel, bil eller buss. Det här är verkligen ett hem som måste upplevas på plats - vi ser fram emot att välkomna er på visning!
På en fridfull gata med charmig atmosfär välkomnar ett av de eftertraktade och Svanenmärkta radhusen i Limhamns Sjöstad. Detta hus sträcker sig över två våningar med generös takhöjd och skapar en hemtrevlig miljö där de gemensamma utrymmena smälter samman i en trivsam, öppen planlösning på bottenvåningen, tillsammans med ett av husets fyra sovrum. På övervåningen finner du den privata delen med ytterligare tre sovrum och ett allrum som öppnar upp till en fransk balkong med en magnifik utsikt över det grönskande området. Om önskas finns dessutom möjlighet att skapa ett till sovrum här. Vi får dubbla badrumsmiljöer, generöst ljusinsläpp genom de stora fönstren och behaglig golvvärme på hela bottenvåningen.
Den uppväxta och lummiga trädgården är en harmonisk oas som vetter mot soliga söder och erbjuder gott om plats för umgänge. Här finns en stenlagd uteplats med elektrisk markis ovan, gräsmatta, rabatter samt ett praktiskt förråd. På framsidan av huset finns även plats för parkering av två bilar.
Detta hem har ett magiskt läge med gångavstånd till Limhamns centrum, där vi finner all tänkbar service. Dessutom har vi nära till vidsträckta Ribersborgsstranden, Sibbarps Kallbadhus och små, pittoreska båthamnar. Samtidigt har vi en smidig och snabb tillgång till stadens centrum med cykel, bil eller buss. Det här är verkligen ett hem som måste upplevas på plats - vi ser fram emot att välkomna er på visning!
Grå klinker och väggar med ljus mönstrad tapet. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från Marbodal med vita släta luckor och spotlights i överskåp, grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys, häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Spotlights i tak. Köket ligger i semiöppen planlösning mot vardagsrummet.
Parkettgolv och gråblå väggar. Utgång till trädgård i söderläge.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsutrymme under trappa. Utgång till uteplats i norrläge.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan kommod, spegel med belysning samt badkar. Bakom skjutdörrar finns husets fjärrvärmecentral.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en fransk balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i walk in closet, som är inredd för att även kunna användas som exempelvis kontor eller lekrum.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp samt dusch. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat och vägghängda förvaringsskåp.
Vattenburen golvvärme finns installerad på hela entréplan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 000 kr/år
El:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
11 040 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 7 000 kr/år, hushållsel ca 7 000 kr/år (ca 4 000 kWh), försäkring ca 6 000 kr/år och samfällighetsavgäld ca 11 040 kr/år. Samfällighetsavgälden inkluderar vatten/avlopp (regleras en gång om året utefter faktisk förbrukning), sophämtning, underhåll/renhållning av gemensamma ytor samt snöröjning/halkbekämpning av gemensamma vägar. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning/avtal och kan därmed variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
