Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Östergatan 69

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Unik vindsetta om 60 kvm på centralt läge

  • Charmig och mysig lägenhet
  • Potential till en tvåa
  • Tvätt & förråd på samma plan
  • Härliga rum
  • Takåsarna & trädtoppar utanför
  • Insynsskyddat
  • Tyst läge högst upp i huset
  • Inflyttningsklar
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande Stadsparken
  • Ett stenkast till tågstation
  • Cykelavstånd till centrum

På insynsskyddat läge högst upp i huset välkomnas vi in i denna unika lägenhet. När vi kliver innanför dörren möts vi av en ljus och inbjudande gavellägenhet med sobra färgval och enhetlig interiör samt ett enormt rum med plats för så väl stor tv-hörna och matplats som sovalkov och hemmakontor. Bostaden bjuder på generösa kvadratmeter som har potential till att bli en tvåa med bra förvaringsmöjligheter i den stora och härliga klädkammaren med synliga takbjälkar i trä samt målat brädgolv. Vidare finner vi ett välutrustat kök med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. På vindsvåningen finner vi även föreningens gemensamma tvättstuga och det tillhörande förrådet, vilket underlättar vardagens alla bestyr och måsten. Här bor vi bekvämt med en kort promenad till tågstationen som enkelt tar oss in till Malmö och Lund, avgiftsfri parkering precis utanför huset och närhet till allt centrum har att erbjuda. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 209 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1946
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 7 juli 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik vindsetta om 60 kvm på centralt läge

  • Charmig och mysig lägenhet
  • Potential till en tvåa
  • Tvätt & förråd på samma plan
  • Härliga rum
  • Takåsarna & trädtoppar utanför
  • Insynsskyddat
  • Tyst läge högst upp i huset
  • Inflyttningsklar
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande Stadsparken
  • Ett stenkast till tågstation
  • Cykelavstånd till centrum

På insynsskyddat läge högst upp i huset välkomnas vi in i denna unika lägenhet. När vi kliver innanför dörren möts vi av en ljus och inbjudande gavellägenhet med sobra färgval och enhetlig interiör samt ett enormt rum med plats för så väl stor tv-hörna och matplats som sovalkov och hemmakontor. Bostaden bjuder på generösa kvadratmeter som har potential till att bli en tvåa med bra förvaringsmöjligheter i den stora och härliga klädkammaren med synliga takbjälkar i trä samt målat brädgolv. Vidare finner vi ett välutrustat kök med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. På vindsvåningen finner vi även föreningens gemensamma tvättstuga och det tillhörande förrådet, vilket underlättar vardagens alla bestyr och måsten. Här bor vi bekvämt med en kort promenad till tågstationen som enkelt tar oss in till Malmö och Lund, avgiftsfri parkering precis utanför huset och närhet till allt centrum har att erbjuda. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 7 juli 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östergatan 69

HALL

Trestavsparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Trestavsparkett och vita väggar. Vit köksinredning med marmorimitation ovan bänkskiva i laminat som målats svart. Köket är utrustat med vask, diskmaskin, spis med ugn, fläkt, skafferi samt kyl och frys side-by-side (Samsung).

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för både stor soffa, matplats och sovalkov. Ingång till klädkammare.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel med beige bård. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp med belysning, wc och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över ett vindsförråd.

Fakta – Östergatan 69

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1501008 (1301)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 4 209 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 6,138 %, andel av årsavgift 8,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 386 409 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Brf Vågen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: BRF Vågen. Föreningen äger marken och köpte denna i samband med byggnation. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Östergatan 69.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på vindsplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

I källaren finns cykel- och barnvagnsrum som kan nyttjas av medlemmarna.

Till föreningen hör en gemensam förgård med bord och sittplatser.
Parkering: Avgiftsfria parkeringsmöjligheter i området finns, tänk på att parkeringsskiva kan krävas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har fiberoptiskt bredband. Medlem väljer själv operatör av TV och bredband.
Renoveringar
1997 byttes samtliga fönster på föreningens byggnad.
2007 renoverades badrummen i alla lägenheter.
2009 lades taket om på huset.
2014 renoverades balkongerna.
2016/2017 sattes säkerhetsdörrar in till varje lägenhet.
2018 genomfördes dräneringsarbete och samma år relinades rören.
2020 renoverades tvättstugan som är belägen på vinden.

Föreningen planerar att byta ut samtliga termostater under året. Inga vidare beslut är tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen