Värnhem / MALMÖ

Sallerupsvägen 15

TIPSA
Välplanerad trea med smakfull interiör

  • Populärt område
  • En trappa upp
  • Öppna sociala ytor
  • Charmig takrosett
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fräscht kök & badrum
  • Generös takhöjd
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Walk in closet
  • Still- & grillmöjligheter
  • Parker & grönområden
  • Matbutiker i området
  • Närhet till Värnhem
  • Perfekt pendlarläge

Ett stenkast från Värnhemstorgets härliga myller välkomnas vi in till denna välplanerade 3:a med smakfull interiör och sociala ytor. Här samspelar äldre attribut med modernare interiör, tilltagen takhöjd och ett stort ljusinsläpp som tillsammans skapar ett hem med en trivsam känsla. Vidare erbjuds ett modernt välplanerat kök med alla vitvaror som vardagens matlagning kräver och ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Lägg därtill två rogivande sovrum som är vända mot gården och bra förvaringsmöjligheter i garderober samt sobert badrum med dusch. Föreningen har en trevlig innergård utemöbler där vi kan njuta av varma dagar med vänner. Ett hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 238 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV och bredband om 254 kr/månad.
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
1934
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 4 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med smakfull interiör

  • Populärt område
  • En trappa upp
  • Öppna sociala ytor
  • Charmig takrosett
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Fräscht kök & badrum
  • Generös takhöjd
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Walk in closet
  • Still- & grillmöjligheter
  • Parker & grönområden
  • Matbutiker i området
  • Närhet till Värnhem
  • Perfekt pendlarläge

Ett stenkast från Värnhemstorgets härliga myller välkomnas vi in till denna välplanerade 3:a med smakfull interiör och sociala ytor. Här samspelar äldre attribut med modernare interiör, tilltagen takhöjd och ett stort ljusinsläpp som tillsammans skapar ett hem med en trivsam känsla. Vidare erbjuds ett modernt välplanerat kök med alla vitvaror som vardagens matlagning kräver och ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Lägg därtill två rogivande sovrum som är vända mot gården och bra förvaringsmöjligheter i garderober samt sobert badrum med dusch. Föreningen har en trevlig innergård utemöbler där vi kan njuta av varma dagar med vänner. Ett hem att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 4 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sallerupsvägen 15

HALL

Laminatgolv och randig tapet.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Svart köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt takrosett.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt garderob. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt/grått kakel samt spotligts i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch med duschvägg i glas.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information.

BOAREA

Enligt föreningen finns inga registrerade uppgifter ang. boarean. Vi uppmanar köparen att kontakta föreningen för mer information.

Fakta – Sallerupsvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3,5 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 1 och 2 (1002)
Månadsavgift: 5 238 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV och bredband om 254 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 7,45 %, andel av årsavgift 7,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 464 167 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solglimten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger


Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Solglimten i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. I föreningen finns även en bastu som är belägen i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en mycket välskött och mysig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Varje år anordnar föreningen två städdagar då innergården och de gemensamma utrymmena sköts om av medlemmarna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredbandsbolaget med gruppanslutning.
Renoveringar
1996 lades taket om och fasaden putsades.
1997-2007 har elstigaren successivt bytts ut.
1999 målades trappuppgången.
2005-2006 byttes samtliga fönster och 3-glas installerades.
2009 byttes värmecentralen.
2012 byttes samtliga vattenstammar och samtliga avloppsstammar relinades.
2014-2015 installerades postboxar.
2016 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 nylagt tak och nya maskiner i tvättstuga.
2019 målades trapphusen och tvättstugan om.
2020 installerades brandutrustning i källaren.
2021 byttes elkontroller.
2022 renoverades fasaden.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

I angiven kostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen