På havsnära läge i Limhamns Sjöstad väntar denna otroligt smakfulla fyrarummare med stor gårdsvänd uteplats i västerläge. Här möts ni av en elegant interiör med samma ljusa parkettgolv i alla rum och genomgående sobra kulörer som skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som badar i naturligt ljus från stora fönster, och under årets varma månader förlängs sällskapsytorna ut på den insynsskyddade uteplatsen som rymmer både matbord och loungemöbler. De tre sovrummen bjuder på bra klädförvaring i form av klädkammare och garderober, och därtill finns det både ett rymligt badrum samt en gästtoalett med praktisk tvättavdelning som förenklar i vardagen. Här bor ni med närhet till badplatser, småbåtshamn och Limhamnsfältets vidsträckta grönområden samt med gångavstånd till Limhamns charmiga centrum. Att ta sig in till citypulsen tar bara cirka 15 minuter med cykel och det finns även bra bussförbindelser. Ett gyllene tillfälle för er som söker ett bekvämt och problemfritt boende med närhet till allt som gör livet lite härligare. Varmt välkomna på visning!
På havsnära läge i Limhamns Sjöstad väntar denna otroligt smakfulla fyrarummare med stor gårdsvänd uteplats i västerläge. Här möts ni av en elegant interiör med samma ljusa parkettgolv i alla rum och genomgående sobra kulörer som skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som badar i naturligt ljus från stora fönster, och under årets varma månader förlängs sällskapsytorna ut på den insynsskyddade uteplatsen som rymmer både matbord och loungemöbler. De tre sovrummen bjuder på bra klädförvaring i form av klädkammare och garderober, och därtill finns det både ett rymligt badrum samt en gästtoalett med praktisk tvättavdelning som förenklar i vardagen. Här bor ni med närhet till badplatser, småbåtshamn och Limhamnsfältets vidsträckta grönområden samt med gångavstånd till Limhamns charmiga centrum. Att ta sig in till citypulsen tar bara cirka 15 minuter med cykel och det finns även bra bussförbindelser. Ett gyllene tillfälle för er som söker ett bekvämt och problemfritt boende med närhet till allt som gör livet lite härligare. Varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i två garderober. Säkerhetsdörr.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Vedum med vita luckor samt bänkskiva och stänkskydd i kompositsten. Utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens (2022). Dimbara spotlights över köksbänk. Köksö med sittplats och förvaring. Utgång till uteplats.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Förvaring i klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Förvaring i en garderob.
Grå klinker och grått kakel. Utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Infällda spotlights i tak.
Grå klinker och grå väggar. Utrustat med wc, handfat med vitt underskåp och spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk i vit laminat samt förvaringsskåp.
Stensatt uteplats om ca 16 kvm (säljarens uppgift) i västerläge in mot gården. Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt och arrende. Nuvarande lägenhetsinnehavare har utökat den ursprungliga uteplatsen med 4,5 kvm mark som upplåtes med arrende. Arrendeavtalet är på 5 år med automatisk förlängning, annars gäller 9 månaders uppsägningstid. Återställningsplikt tillämpas, dvs. yttersta plattraden och staket ska plockas bort och ersättas med ligusterhäck. Avtalet följer med lägenheten och arrendeavgiften följer eventuella höjningar av ordinarie avgift.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
2022 installerades ny bänkskiva i kompositsten, vask och blandare, i samband med att köksö sattes in. 2023 byggdes avlastningsyta intill grill samt staket runt uteplatsen, och i samband med staketbygget arrenderades ytterligare 4,5 kvm uteplats.
Skoställ ingår ej i köpet. Larm finns installerat i lägenheten. Detta kan tas över av nästa ägare mot en abonnemangskostnad månadsvis.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
VA:
1 100 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 1 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
