Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 54B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Nyronoverad 2:a med elegant kök & inglasad balkong

  • Populärt område
  • Stor inglasad balkong
  • Renoverat & fräscht
  • Vackra parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Tilltalande köksmiljö
  • Rofyllt sovrum
  • Sobert badrum med dusch
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till Citykärnan
  • Närhet till grönområde

I lugnt och trivsamt kvarter välkomnar vi er in till denna välplanerade tvårummare med renoverade rum och inglasad balkong i soligt vädersteck. Här bjuds vi in till en rogivande atmosfär med en tilltalande stilren interiör, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och social planlösning med gott om plats för trevliga stunder med vänner. Från det luftiga vardagsrummet och sovrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge där vi kan njuta av solen och blicka ut över området. Köket charmerar med moderna materialval och alla vitvaror som vardagens matlagning kräver samt plats för matbord. Lägg därtill ett helkaklat badrum i sobra färger med dusch och gott om förvaringsmöjligehter i hallens platsbyggda garderober.
Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande gårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom har vi bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når citykärnan med en kort cykeltur, buss eller bil. Ett hem med stil att verkligen trivas i.
Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 324 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 3 december 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyronoverad 2:a med elegant kök & inglasad balkong

  • Populärt område
  • Stor inglasad balkong
  • Renoverat & fräscht
  • Vackra parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Tilltalande köksmiljö
  • Rofyllt sovrum
  • Sobert badrum med dusch
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till Citykärnan
  • Närhet till grönområde

I lugnt och trivsamt kvarter välkomnar vi er in till denna välplanerade tvårummare med renoverade rum och inglasad balkong i soligt vädersteck. Här bjuds vi in till en rogivande atmosfär med en tilltalande stilren interiör, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och social planlösning med gott om plats för trevliga stunder med vänner. Från det luftiga vardagsrummet och sovrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge där vi kan njuta av solen och blicka ut över området. Köket charmerar med moderna materialval och alla vitvaror som vardagens matlagning kräver samt plats för matbord. Lägg därtill ett helkaklat badrum i sobra färger med dusch och gott om förvaringsmöjligehter i hallens platsbyggda garderober.
Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande gårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom har vi bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når citykärnan med en kort cykeltur, buss eller bil. Ett hem med stil att verkligen trivas i.
Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 3 december 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronetorpsgatan 54B

HALL

Parkettgolv och väggar i beige samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i beige samt utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och väggar i beige. Beige köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad ugn och mikro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar samt utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 54B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 102 (1001)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 324 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,495 %, andel av årsavgift 0,495 %
Indirekt nettoskuldsättning: 125 660 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Kronotorp i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 199
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö köpte husen 1962. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2024-12-31. Till föreningen hör adresserna Kronetorpsgatan 52 A-B, 54 A-C, 56 A-D och 58 A-C.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från 2024-01-01.

De gemensamma tvättstugorna är belägna i källaren på tre av fastigheterna:
Hus 52 som är utrustad med 4 tvättmaskiner,1 torkskåp och 1 torktumlare.
Hus 56 som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torkskåp och en 1 torktumlare.
Hus 58 är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas.

I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/kronotorp/
Parkering: I föreningen finns 96 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Renoveringar
1990 byttes fönstren.
1999 utfördes en ombyggnad av balkonger som byggdes ut och glasades in.
2001 renoverades hissarna.
2005 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 byttes låssystem.
2010 byggdes två nya värmecentraler och det installerades nya element i samtliga lägenheter.
2015 utfördes relining av en del av avloppsstammarna i höghuset.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen belägna på taken.
2021 renoverades och moderniserades hissarna och en genomgång av alla nödutgångar och brandlarm utfördes. Även brandtätning utfördes i de gemensamma utrymmena och nya pulversprinkels sattes upp.

Pågående är byte av tappvattenstammarna.

2023/2024 har föreningen beslutat att byta värmestammarna i höghusen och avloppsstammarna.

Föreningen planerar att byta elledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen