S:t Knut / Malmö

S:t Knuts torg 1A

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Fantastisk 2,5:a med vackra attribut

  • Intill S:t Knuts Torg
  • Hörnläge
  • Originalkök
  • Genomgående brädgolv
  • Högt i tak
  • Lamprosetter
  • Klassisk originalcharm
  • Vackra fönsterpartier
  • Praktisk halva
  • God förvaring
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Välskött förening
  • Intill matbutik
  • Folkets Park och Möllan
  • Gångavstånd till City

Med utsikt över populära S:t Knuts torg en halv trappa upp välkomnas vi till denna fantastiska tvåa i en vacker 30-talsfastighet. Innanför dörren möts vi av ren 1930-tals charm där gamla attribut varsamt bevarats. I taket finner vi lamprosetter och längst de gedigna brädgolven löper höga fotlister. Vardagsrummet ligger i hörnläge och med de underbara fönsterpartierna skapas ypperlig rymd. Köket har renoverats med varsam hand där en del av originalskåpen bevarats och moderniserats. Här finner vi påkostade bekvämligheter och stora arbetsytor, perfekt för hemmakocken att arbeta fritt. Denna bostad bjuder på ett rejält sovrum, praktisk möblerbar halva och en stor klädkammare i den praktiska hallen. Utanför porten möts vi av S:t Knuts myllrande liv med underbara caféer, matbutiker, grönskade Folkets Park och livfulla Möllan. Detta är en lägenhet som behövs upptäckas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 452 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, bränsle och trappstädning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 55 kr/månad och bredband om 70 kr/månad. Kostnaden för kallvatten och bränsle är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
60,8 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk 2,5:a med vackra attribut

  • Intill S:t Knuts Torg
  • Hörnläge
  • Originalkök
  • Genomgående brädgolv
  • Högt i tak
  • Lamprosetter
  • Klassisk originalcharm
  • Vackra fönsterpartier
  • Praktisk halva
  • God förvaring
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Välskött förening
  • Intill matbutik
  • Folkets Park och Möllan
  • Gångavstånd till City

Med utsikt över populära S:t Knuts torg en halv trappa upp välkomnas vi till denna fantastiska tvåa i en vacker 30-talsfastighet. Innanför dörren möts vi av ren 1930-tals charm där gamla attribut varsamt bevarats. I taket finner vi lamprosetter och längst de gedigna brädgolven löper höga fotlister. Vardagsrummet ligger i hörnläge och med de underbara fönsterpartierna skapas ypperlig rymd. Köket har renoverats med varsam hand där en del av originalskåpen bevarats och moderniserats. Här finner vi påkostade bekvämligheter och stora arbetsytor, perfekt för hemmakocken att arbeta fritt. Denna bostad bjuder på ett rejält sovrum, praktisk möblerbar halva och en stor klädkammare i den praktiska hallen. Utanför porten möts vi av S:t Knuts myllrande liv med underbara caféer, matbutiker, grönskade Folkets Park och livfulla Möllan. Detta är en lägenhet som behövs upptäckas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts torg 1A

HALL

Brädgolv och väggar i mörk jade med grå snickerier. Avhängningsmöjligheter.

HALVA

Brädgolv och väggar i mörk jade och grå snickerier. Klädkammare.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar med från snickerier. Fönster i två väderstreck, stuckaturer och lamprosett i tak.

KÖK

Brädgolv och pastellrosa väggar med grå snickerieri. Vita luckor i original och ljus mosaik ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gasspis med elugn, kyl/frys, köksfläkt, micro och skafferi.

SOVRUM

Brädgolv och ärggröna väggar med grå snickerier. Lamprosett i tak.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, spegel, väggskåp och wc.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

RENOVERINGAR

2021 installerades nya persienner i sovrum. 2022 installerades nya persienner i vardagsrum.

Fakta – S:t Knuts torg 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2,5 rum och kök, 60,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0026 (1002)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 452 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, bränsle och trappstädning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 55 kr/månad och bredband om 70 kr/månad. Kostnaden för kallvatten och bränsle är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,162 %
Indirekt nettoskuldsättning: 208 688 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bf Pilen upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Bf Pilen upa köpte fastigheten 1930. De adresser som hör till föreningen är S:t Knuts torg 1 A-B och Amiralsgatan 40.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Kostnaden för kallvatten och bränsle är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Cykelparkering finns på gården och barnvagnsrum finns på entréplan i porten på S:t Knuts torg 1A. Hobbyrum finns i källaren.

Föreningen har en grönskande innergård med grill- och sittmöjligheter.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme och direktverkande el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1990-talet byttes tak och fönster, dessutom installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2001 installerades en ny torkrumsfläkt.
2004 målades mangelrummet om.
2005 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna och nya brevlådor monterades i trappuppgångarna.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2007 byttes all el i fastigheten och balkonger renoverades.
2009 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2011 spolades de horisontella tappvattenstammar.
2014 sattes nya dörrar/portar in i trapphusen. Samma år byttes fjärrvärmeväxlaren.
2015 byttes en av tvättmaskinerna ut.
2016 målades tvättstugan om och toaletten i källaren renoverades.
2018 byttes torkskåpet ut.
2019 byttes en av tvättmaskinerna ut. Samma år målades samtliga trapphus, de horisontella avloppsstammarna relinades och gemensam el infördes.
2020 gjordes en omfattande renovering då taket lades om, takfönsterna byttes och fasaden fogades om mot gården samt putsades om mot gatan.
2021 utfördes en tillbyggnad av balkonger på 13 lägenheter och OVK-besiktning genomfördes.
2023 installerades nya entrédörrar med automatisk öppning och spolning av samtliga stammar utfördes.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen