Välkommen till ett hem som är mer än bara ett hus – det är en tidsresa till 1930-talets charm, omsorgsfullt renoverat för att erbjuda det bästa av både dåtid och nutid. Här möts ni av vackra brädgolv med naturlig patina, höga fotlister, fina färgval och en förtjusande originaltrappa . Varje rum bjuder på en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden, vilket tillsammans med ljusinsläpp från de tilltagna fönstren skapar en magisk atmosfär. Matsalen och vardagsrummet i fil är en perfekt plats för både sociala tillställningar och vardagsliv, med fönster i tre väderstreck som ger en känsla av att naturen flyttar in. Den värmande gjutjärnskaminen är pricken över i:et och under årets mörkare perioder skapas en värmande innemiljö som sprider sig i samtliga rum. Köket är en dröm för den som älskar att laga mat med en rogivande utsikt över trädgården och bra arbetsytor. Från hallen har ni enkel access till ett tillbyggt rum som kan användas som ett extra sovrum eller en mysig glasveranda. På det övre planet finner ni familjens privata sfär med tre rymliga rum och ett renoverat badrum som erbjuder både badkar, dusch och golvvärme för en extra touch av vardagslyx. Den ljusa och fräscha källaren är mer än bara förvaring – här finns tvättstuga, hobbyrum och gott om plats för allt ni behöver.
Utomhus väntar er en trädgård som är en fröjd för både ögat och själen. Det är en grönskande oas där ni kan plocka druvor, äpplen, päron och plommon direkt från egna träd och buskar. Lekytor för barnen, ett soligt trädäck med nedsänkt pool och ett inrett orangeri/växthus för den odlingsintresserade, med tillhörande trädäck. Båda trädäcken har belysning, vilket skapar en mysig känsla när man tillbringar härliga kvällar utomhus – med andra ord finns här allt ni kan önska er. Och inte att förglömma, ett praktiskt förrådshus som rymmer alla era trädgårdsredskap. Bostaden ligger på en lugn gata med trevliga grannar och har närhet till skolor, mataffär och tågstation med smidiga förbindelser till Malmö, Lund och Helsingborg. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar, vi ses på visning!
Välkommen till ett hem som är mer än bara ett hus – det är en tidsresa till 1930-talets charm, omsorgsfullt renoverat för att erbjuda det bästa av både dåtid och nutid. Här möts ni av vackra brädgolv med naturlig patina, höga fotlister, fina färgval och en förtjusande originaltrappa . Varje rum bjuder på en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden, vilket tillsammans med ljusinsläpp från de tilltagna fönstren skapar en magisk atmosfär. Matsalen och vardagsrummet i fil är en perfekt plats för både sociala tillställningar och vardagsliv, med fönster i tre väderstreck som ger en känsla av att naturen flyttar in. Den värmande gjutjärnskaminen är pricken över i:et och under årets mörkare perioder skapas en värmande innemiljö som sprider sig i samtliga rum. Köket är en dröm för den som älskar att laga mat med en rogivande utsikt över trädgården och bra arbetsytor. Från hallen har ni enkel access till ett tillbyggt rum som kan användas som ett extra sovrum eller en mysig glasveranda. På det övre planet finner ni familjens privata sfär med tre rymliga rum och ett renoverat badrum som erbjuder både badkar, dusch och golvvärme för en extra touch av vardagslyx. Den ljusa och fräscha källaren är mer än bara förvaring – här finns tvättstuga, hobbyrum och gott om plats för allt ni behöver.
Utomhus väntar er en trädgård som är en fröjd för både ögat och själen. Det är en grönskande oas där ni kan plocka druvor, äpplen, päron och plommon direkt från egna träd och buskar. Lekytor för barnen, ett soligt trädäck med nedsänkt pool och ett inrett orangeri/växthus för den odlingsintresserade, med tillhörande trädäck. Båda trädäcken har belysning, vilket skapar en mysig känsla när man tillbringar härliga kvällar utomhus – med andra ord finns här allt ni kan önska er. Och inte att förglömma, ett praktiskt förrådshus som rymmer alla era trädgårdsredskap. Bostaden ligger på en lugn gata med trevliga grannar och har närhet till skolor, mataffär och tågstation med smidiga förbindelser till Malmö, Lund och Helsingborg. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar, vi ses på visning!
Terrakottafärgad klinker i entrén och vitpigmenterat brädgolv i hallen samt mönstrad och grönmålad bröstpanel. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda garderober.
Terrakottafärgad klinker med golvvärme (elburen) och grå väggar. Skåpsinredning med släta vita luckor, vitt fasat kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kylskåp (Electrolux), spis med induktionshäll och varmluftsugn (Smeg), fläkt och diskmaskin (Bosch). Frysskåp (ElektroHelios) finns nedanför trappan i källaren. I köket finns även en matplats.
Vitpigmenterat brädgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och lamprosett.
Vitpigmenterat brädgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och lamprosett samt gjutjärnskamin.
Klinker med golvvärme (vattenburen) och vita väggar samt en tegelvägg. Fönster runtom och utgång till trädgård. Rummet är isolerat och fönstren är 3-glas.
Ljus klinker samt grå väggar, mönstrad tapet och kakel ovan handfat.
Brädgolv och mönstrad tapet. Här finns två garderober och lucka upp till vind.
Parkettgolv och grönblå väggar. Fönster i två väderstreck. Här finns två garderober.
Brädgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Plats för dubbelsäng.
Ljust målat brädgolv och ljusgrå väggar. Fönster i två väderstreck. Plats för dubbelsäng. Här finns två garderober och inbyggda skåp med hylla ovan.
Schackrutig klinker med golvvärme (vattenburen) och vitt fasat kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med ljusgrå kommod, spegelskåp, badkar och dusch med svängda vikbara duschväggar samt takdusch. Infällda spotlights i tak. Badrummet renoverades 2019. Kvalitetsdokument finns.
I källaren finns groventré, tvättstuga, förrådsutrymmen och hobbyrum med snickarbänk. Här finns även värmepumpen (IVT AirX 413, 2018).
Klinkergolv och vita väggar. Utrustad med tvättbänk samt tvättmaskin (Ariston, 2018) och torktumlare (Bosch, 2018) med arbetsbänk i vit laminat ovan. Här finns även två garderober.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 303 kr/år
VA:
9 558 kr/år
Renhållning:
1 975 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna och 1 barn i hushållet). Kostnaden för uppvärmning inkluderar el. Observera att kostnaderna är beräknade på 2023 års förbrukning, kostnaderna kan därmed variera för ny ägare.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
