Sorgenfri / MALMÖ

Nobelvägen 68A

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 2:a med generös solsäker balkong

  • Balkong om ca 11 kvm
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Gårdsvänt sovrum
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda tvårummare där kök naturligt möter upp vardagsrum vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Den generösa sydvästbalkongen nås från vardagsrummet och under sommaren blir denna en självklar favoritplats, här njuter vi av många sköna soltimmar. Med en stilren och enhetlig interiör, gårdsvänt sovrum, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Här bor vi med närhet till Värnhem, mysiga S:t Knuts torg och på en kort cykeltur nås Citypulsen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 103 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Socialt planerad 2:a med generös solsäker balkong

  • Balkong om ca 11 kvm
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Gårdsvänt sovrum
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda tvårummare där kök naturligt möter upp vardagsrum vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Den generösa sydvästbalkongen nås från vardagsrummet och under sommaren blir denna en självklar favoritplats, här njuter vi av många sköna soltimmar. Med en stilren och enhetlig interiör, gårdsvänt sovrum, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Här bor vi med närhet till Värnhem, mysiga S:t Knuts torg och på en kort cykeltur nås Citypulsen. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nobelvägen 68A

HALL

Mörk klinker som övergår i parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober mer skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin samt avfallskvarn i vask. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt handdukstork. Här finns även en svart arbetsbänk i laminat, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux) och golvvärme.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Nobelvägen 68A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 122 (1102)
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 103 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,904 %, andel av årsavgift 1,904 %
Indirekt nettoskuldsättning: 902 239 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Alfreds hus 1 i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Alfreds hus 1 i Malmö köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 68 A-C och två lokaler på Industrigatan 10 R-S samt Spårvägen 2.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en gemensam ombonad takterrass i olika nivåer med planteringar och odlingslådor. I anslutning till takterrassen finns ett kalasrum med tillhörande wc som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 430 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.

Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 1 035 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då byggnaden är uppförd 2018 har inga renoveringar utförts och det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen