Limhamn / Limhamn

Polgatan 38

Slutpris: 8 500 000 kr
TIPSA
Välskött enplanshus med låga driftkostnader nära hav & strand

  • Ca 3 min ner till havet
  • Väl omhändertaget hus
  • Bekvämt boende i ett plan
  • Låga driftkostnader
  • Optimal planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Pampig öppen spis
  • Avskild sovrumsdel
  • Fyra sovrum i bra storlek
  • Badrum & två gäst-wc
  • Både dusch & badkar
  • Lättskött & solig trädgård
  • Rymligt uterum
  • Flera uteplatser
  • Solpaneler
  • Energiklass B
  • Garage & laddbox
  • Nära till skola F-9

Nu har vi nöjet att kunna presentera ett mycket väl omhändertaget enplanshus med otroligt många fördelar! Med enastående havsnära läge och en imponerande planlösning erbjuder detta hem en svåröverträffad boendemiljö. Vi möts av ett ljust och rymligt vardagsrum där stora fönster öppnar upp mot trädgården och en vacker öppen spis bjuder in till mysiga kvällar. Den smarta planlösningen ger även en separat sovrumsdel med fyra väl tilltagna sovrum och bra förvaring, perfekt för både familj och gäster. Badrummet är komplett med både dusch och badkar, och med två extra toaletter blir det lätt att samsas i vardagen. Trädgården är insynsskyddad och lättskött och erbjuder både en gräsmatta och trädäck som komplement till den generösa uteplatsen där två markiser ger skugga på soliga dagar. Det rymliga uterummet förlänger sommarsäsongen och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Därtill finns det på tomten såväl trädgårdsförråd som garage med laddbox för elbil. Förutom att vara otroligt funktionellt är huset även energisnålt tack vare solpaneler som håller nere driftkostnaderna. Här bor ni med gångavstånd till mysiga Limhamns centrum som erbjuder mataffärer, butiker och charmiga restauranger samt vårdcentral och apotek. För barnfamiljen finns flertalet skolor för barn i olika åldrar och även ett antal sportanläggningar. En kort promenad tar er till Sibbarps strand där kallbadhuset har öppet året om och i småbåtshamnen kan ni njuta av fisk från rökeriet eller en glass på bryggan. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta drömboende!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
160 kvm
Biarea:
27 kvm
Tomtarea:
515 kvm
Slutpris:
8 500 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Svärdfisken 12
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött enplanshus med låga driftkostnader nära hav & strand

  • Ca 3 min ner till havet
  • Väl omhändertaget hus
  • Bekvämt boende i ett plan
  • Låga driftkostnader
  • Optimal planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Pampig öppen spis
  • Avskild sovrumsdel
  • Fyra sovrum i bra storlek
  • Badrum & två gäst-wc
  • Både dusch & badkar
  • Lättskött & solig trädgård
  • Rymligt uterum
  • Flera uteplatser
  • Solpaneler
  • Energiklass B
  • Garage & laddbox
  • Nära till skola F-9

Nu har vi nöjet att kunna presentera ett mycket väl omhändertaget enplanshus med otroligt många fördelar! Med enastående havsnära läge och en imponerande planlösning erbjuder detta hem en svåröverträffad boendemiljö. Vi möts av ett ljust och rymligt vardagsrum där stora fönster öppnar upp mot trädgården och en vacker öppen spis bjuder in till mysiga kvällar. Den smarta planlösningen ger även en separat sovrumsdel med fyra väl tilltagna sovrum och bra förvaring, perfekt för både familj och gäster. Badrummet är komplett med både dusch och badkar, och med två extra toaletter blir det lätt att samsas i vardagen. Trädgården är insynsskyddad och lättskött och erbjuder både en gräsmatta och trädäck som komplement till den generösa uteplatsen där två markiser ger skugga på soliga dagar. Det rymliga uterummet förlänger sommarsäsongen och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Därtill finns det på tomten såväl trädgårdsförråd som garage med laddbox för elbil. Förutom att vara otroligt funktionellt är huset även energisnålt tack vare solpaneler som håller nere driftkostnaderna. Här bor ni med gångavstånd till mysiga Limhamns centrum som erbjuder mataffärer, butiker och charmiga restauranger samt vårdcentral och apotek. För barnfamiljen finns flertalet skolor för barn i olika åldrar och även ett antal sportanläggningar. En kort promenad tar er till Sibbarps strand där kallbadhuset har öppet året om och i småbåtshamnen kan ni njuta av fisk från rökeriet eller en glass på bryggan. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta drömboende!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen