Välkomna till denna moderna och välskötta hästgård! Vackert belägen i det böljande landskapet breder ägorna ut sig över den kuperade terrängen strax utanför Blentarp. En mangårdsbyggnad i fint skick och med plats för den stora familjen är praktiskt sammankopplad med stallet via en korridor och en hall som idag används som ett kontor. Praktiskt då nuvarande ägare bedriver hästverksamhet på professionell och yrkesmässig nivå. En separat lägenhet finns på loftet till stallet, vilket gör den lämpad för uthyrning då den har en egen ingång samt badrum på bottenplan. Stallet med sina 5 boxar är välplanerat och rejält byggt med vacker tegel och betongstomme. Även mellanbjälklaget till höloftet är av betong. Sammanfattningsvis en gård väl lämpad för yrkesverksamhet eller för en familj med hästintresse.
Markerna varieras av öppna hagar och blandskog i vackert kuperad terräng. Här finns även en bäck som sträcker sig genom en liten ravin, varpå det lockas gott om vilt såsom Rådjur, Kronhjort och ibland Dovhjort.
Detta är ett livsrum som bör upplevas på plats.
Varmt välkomna!
Välkomna till denna moderna och välskötta hästgård! Vackert belägen i det böljande landskapet breder ägorna ut sig över den kuperade terrängen strax utanför Blentarp. En mangårdsbyggnad i fint skick och med plats för den stora familjen är praktiskt sammankopplad med stallet via en korridor och en hall som idag används som ett kontor. Praktiskt då nuvarande ägare bedriver hästverksamhet på professionell och yrkesmässig nivå. En separat lägenhet finns på loftet till stallet, vilket gör den lämpad för uthyrning då den har en egen ingång samt badrum på bottenplan. Stallet med sina 5 boxar är välplanerat och rejält byggt med vacker tegel och betongstomme. Även mellanbjälklaget till höloftet är av betong. Sammanfattningsvis en gård väl lämpad för yrkesverksamhet eller för en familj med hästintresse.
Markerna varieras av öppna hagar och blandskog i vackert kuperad terräng. Här finns även en bäck som sträcker sig genom en liten ravin, varpå det lockas gott om vilt såsom Rådjur, Kronhjort och ibland Dovhjort.
Detta är ett livsrum som bör upplevas på plats.
Varmt välkomna!
Klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning. Härifrån når vi stallet via en korridor samt boningshuset via matplats och vardagsrum. Vattenburen golvvärme.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även en fungerande braskamin.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Klinker och vita väggar. Köksinredning med furuluckor, kakel ovan bänkskiva av granit. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.
Helkaklat med WC, duschhörna med glasdörrar, vaskskåp, spegelskåp och vattenburen handdukstork. Golvvärme (el).
Kalksten och ljusa väggar.
Kalksten och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vaskskåp med förvaring, överskåp samt platsbyggda garderober.
Parkettgolv och mossgröna väggar.
Parkettgolv och ljusgula väggar.
Parkettgolv och beigea väggar samt en grå fondvägg. Här finns även förvaring med skjutdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Öppet upp i nock med synliga takbjälkar.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusgula väggar.
Parkettgolv och ljusblå väggar.
Klinker och grön tapet samt tegelvägg. Vattenburen golvvärme.
Klinker och ljusgula väggar. Plats för avhängning. Vattenburen golvvärme.
Helkaklat med WC, vaskskåp, spegelskåp, vattenburen handdukstork och duschhörna med glasvägg. Vattenburen golvvärme.
Klinker och ljusgula väggar. Utgång till stallet via en tambur samt utgång till uteplats på husets baksida. Här finns även dörr till badrummet med jacuzzi.
Klinker och ljusgröna väggar. Här finns en jacuzzi och en dusch med vägg av betongglas. Härifrån kommer vi även direkt ut till en uteplats via en terrassdörr Dörr till toalett utrustad med WC och handfat. Dörr till walk in closet. Vattenburen golvvärme.
Betonggolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring samt plats för avhängning. Tamburen förbinder stallet med mangårdsbyggnaden via stora glasdörrar vilket skapar en rymlig och ljus känsla.
Parkettgolv och putsade väggar samt panel i tak. Ryggåstak med öppet upp i nock. Två franska balkonger med glasdörrar och fin vy direkt ut mot hagarna.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
84 300 kr/år
VA:
600 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Renhållning:
1 078 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll samt yrkesverksamhet med 5 hästar). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal, livsstil och familjesammansättning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning, hushållsel, förbrukning i stall, skrittmaskin och belysning av paddock med en totalförbrukning om ca 15776 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
37 825 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
