Vellinge / Vellinge

Storgatan 14

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med västerbalkong nära centrum

  • Belägen på ljus hörna
  • Balkong i västerläge
  • Stora fönster & fri utsikt
  • Insynsskyddat
  • Väldisponerad planlösning
  • Kök renoverat 2021
  • Fiskbensparkett i vardagsrum
  • Rymligt sovrum
  • Platsbyggd förvaring
  • Badrum med badkar
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 450 m till stor mataffär
  • Butiker & restauranger
  • Nära sporthall & badhus

Denna välplanerade tvårummare är belägen på en ljus och insynsskyddad hörna med balkong i bästa västerläge! Det trivsamma vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och ljusinsläpp från två håll, och härifrån nås även balkongen med härligt fri utsikt. Köket renoverades 2021 och erbjuder en mysig matplats medan det tilltagna sovrummet med lätthet rymmer en dubbelsäng. Därtill ges badrum med badkar och bra platsbyggd förvaring i både sovrum och hall. Det centrumnära läget ger närhet till att allt du behöver för din vardag som butiker och matställen, fritidsaktiviteter och bra bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 365 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 22 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med västerbalkong nära centrum

  • Belägen på ljus hörna
  • Balkong i västerläge
  • Stora fönster & fri utsikt
  • Insynsskyddat
  • Väldisponerad planlösning
  • Kök renoverat 2021
  • Fiskbensparkett i vardagsrum
  • Rymligt sovrum
  • Platsbyggd förvaring
  • Badrum med badkar
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 450 m till stor mataffär
  • Butiker & restauranger
  • Nära sporthall & badhus

Denna välplanerade tvårummare är belägen på en ljus och insynsskyddad hörna med balkong i bästa västerläge! Det trivsamma vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och ljusinsläpp från två håll, och härifrån nås även balkongen med härligt fri utsikt. Köket renoverades 2021 och erbjuder en mysig matplats medan det tilltagna sovrummet med lätthet rymmer en dubbelsäng. Därtill ges badrum med badkar och bra platsbyggd förvaring i både sovrum och hall. Det centrumnära läget ger närhet till att allt du behöver för din vardag som butiker och matställen, fritidsaktiviteter och bra bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 22 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 14

HALL

Laminatgolv och vita samt grå väggar. Plats för avhängning. Förvaring i tre garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning med svarta luckor samt bänkskiva och stänkskydd i ljus marmormönstrad laminat. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två inbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och grått kakel på halva väggen samt i övrigt vitmålade väggar. Utrustat med inkaklat badkar, wc, handfat, spegelskåp och högskåp.

RENOVERINGAR

2018 slipades parkettgolvet i vardagsrummet samt lades nytt laminatgolv i sovrummet. 2019 målades samtliga väggar och tak. 2021 renoverades köket med nya stommar och vitvaror, nytt laminatgolv lades i kök och hall, nya automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades samt drogs el till balkongen.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Storgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vellinge
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 8 (1102)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 365 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 5,455 %, andel av årsavgift 5,455 %
Indirekt nettoskuldsättning: 73 795 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 282 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sörgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen:
Brf Sörgården bildades 1956 och äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Storgatan 14-16 i Vellinge. Till föreningen hör adresserna Storgatan 12, 14 och 16.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren i hus nr 18 och utrustad med nyare maskiner.

Det finns gemensamma cykelställ utomhus och cykelgarage i källare, ett litet lusthus framför hus nr 14, grill och utemöbler. Det finns även källar- och vindsförråd samt extra förråd att hyra.

Då det är en liten förening ser styrelsen gärna att medlemmarna engagerar sig i den allmänna skötseln kring fastigheten och i styrelsearbetet. Man anordnar 1-2 gemensamma städdagar årligen som medlemmarna ska närvara vid.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter. Fri parkering på gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2000 byttes fönster.
2004 byttes vattenstammar.
2010 byttes panna.
2013 relinades avloppsstammar.
2014 byttes brännarpackning och elektrod.
2015 gjordes en översyn av bruksfogar.
2017 byttes värmepanna och varmvattenberedare samt installerades ny tvättmaskin.
2020 gjordes fläktbyte och dörrbyte i källaren.
2021 byttes torktumlare.
2022-2023 byttes elstammar.
2023 byttes värmepump, varmvattenberedare och tvättmaskin.

Föreningen planerar att inom de närmsta åren renovera fasad, balkonger och delar av fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen