Centrala Trelleborg / Trelleborg

Engelbrektsgatan 18A

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Charmig bostadsrätt med öppen spis och stor inglasad balkong!

  • Centralt läge
  • Härlig inglasad balkong
  • Välskött
  • Fiber
  • Nära tåg/busstation
  • Öppenspis
  • Rymlig
  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stabil förening
  • Vind och källarförråd
  • Längst upp i huset

Nu har du möjlighet att förvärva denna unika bostadsrätt högst upp i huset, perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och mysfaktor. Lägenheten är en stor 1,5
på 55 kvm som erbjuder både charm och funktionalitet samt gott om plats för både vardag och umgänge. Lägenheten har en öppenspis för mysiga vinterkvällar och en hemtrevlig atmosfär.
Balkong: Stor inglasad balkong som förlänger säsongen och erbjuder extra utrymme för avkoppling eller odling.
Lägenhetsstorlek: Generösa 55 kvm som ger gott om plats för både vardag och umgänge.
Kommunikationer: Nära till både bussar och tåg, vilket gör det enkelt att pendla.
Läge: Kort avstånd till centrum med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen.
Förening: Liten och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö.
Denna bostadsrätt är perfekt för dig som värdesätter ett hem med unika detaljer och en praktisk planlösning. Välkommen att boka en visning och upplev denna pärla på plats!

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Snabbfakta
Avgift:
3 685 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg på 911 kr ( 650 kr för inglasade balkongen samt 153 för fjärrvärmen plus 108kr för kabel-tv).
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Engelbrektsgatan Planskiss
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 juli 17:40 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig bostadsrätt med öppen spis och stor inglasad balkong!

  • Centralt läge
  • Härlig inglasad balkong
  • Välskött
  • Fiber
  • Nära tåg/busstation
  • Öppenspis
  • Rymlig
  • Välplanerad
  • Genomgående
  • Stabil förening
  • Vind och källarförråd
  • Längst upp i huset

Nu har du möjlighet att förvärva denna unika bostadsrätt högst upp i huset, perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och mysfaktor. Lägenheten är en stor 1,5
på 55 kvm som erbjuder både charm och funktionalitet samt gott om plats för både vardag och umgänge. Lägenheten har en öppenspis för mysiga vinterkvällar och en hemtrevlig atmosfär.
Balkong: Stor inglasad balkong som förlänger säsongen och erbjuder extra utrymme för avkoppling eller odling.
Lägenhetsstorlek: Generösa 55 kvm som ger gott om plats för både vardag och umgänge.
Kommunikationer: Nära till både bussar och tåg, vilket gör det enkelt att pendla.
Läge: Kort avstånd till centrum med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen.
Förening: Liten och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö.
Denna bostadsrätt är perfekt för dig som värdesätter ett hem med unika detaljer och en praktisk planlösning. Välkommen att boka en visning och upplev denna pärla på plats!

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 juli 17:40 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Engelbrektsgatan 18A

ENTRÈ

Ekparkett och vita väggar. Bra med plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vita väggar samt ljus fondtapet, stora fönsterparti för bra ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Bra med plats för soffgrupp. Rummet har en mysig öppenspis centralt i rummet. Här når man även sovalkoven.

KÖK

Ekparkettgolv och vita väggar och vitt kakel. Köket är utrustat med nyare spis 2024 och kyl/frys 2021, fläkt, ny bänkskiva och vask från 2024.

SOVALKOV

Ekparkett och terrakottafärg på väggarna, plats för dubbelsäng med ett sängbord.

BADRUM

Kaklat badrum som är utrustat med vit inredning, badkar, toalett, spegel och handfat med kommod.

Fakta – Engelbrektsgatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 26 (1203)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 685 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg på 911 kr ( 650 kr för inglasade balkongen samt 153 för fjärrvärmen plus 108kr för kabel-tv).
Andelstal: Andel av årsavgift 3,53 %
Indirekt nettoskuldsättning: 229 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse!

Fakta – Brf Olsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Ripahejden 5 med därpå uppförda 25 st lägenheter och 2 st lokaler upplåtna med bostadsrätt. Fullvärdesförsäkring finns via Dina försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningen har avtal med SBC gällande ekonomisk förvaltning.
Parkering: Parkering finns att hyra på innergård, kostnad 250kr/ månad (inga lediga platser idag/ kösystem).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Fjärrvärme (-23)
Pappbyte på tak samt statusförbättringar av miljöhus (-21)
Installation av postboxar (-20)
Underhåll av avloppsstammar (-19)
Relining av en stamledning (-17)
OVK (-16)
Anläggning innergård (-16)
Fiberanslutning (-16)
Balkonger utbyggda och inglasade (-15)
Utbyte av avloppsrör källaren (-14)

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.
För mer information se föreningens årsredovisning eller kontakta någon i föreningens styrelse. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 424 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 824 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring 1 824 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen