Med havet som granne och Falsterbostranden bara några steg bort erbjuds här en unik chans att förvärva en etagevåning utöver det vanliga. Här kombineras stilren arkitektur med strandnära livskvalitet, modern teknik och en känsla av frihet. Bostaden breder ut sig över två våningsplan med fantastisk rymd, stora fönsterpartier och skjutdörrar i alla rum som öppnar upp mot tre balkonger och en storslagen terrass. Här följer solen med dig hela dagen och du bjuds på utsikt över hav, badhytter och böljande sanddyner - en sommaridyll året om. Entréplanet rymmer en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där braskaminen sätter stämningen och två balkonger suddar ut gränsen mellan inne och ute. En trappa upp möts du av ett generöst allrum med öppet upp i nock och direkt utgång till terrassen - ca 35 kvm av ren njutning med öppen spis, utekök och plats för både loungemöbler och middagsbord.
Här har inget lämnats åt slumpen - materialvalen är av högsta kvalitet, och såväl värme som belysning och lås är fjärrstyrda för maximal bekvämlighet. Därtill är föreningen helt obelånad vilket ger låg månadsavgift och en trygg ekonomi. Det är välskött och trivsamt med tillgång till gästlägenhet, egen parkeringsplats med laddstolpe och allt det bästa Falsterbo har att erbjuda runt knuten: torget, mataffären, caféerna och två vackra golfbanor - allt inom bekvämt gångavstånd.
Ett boende där varje detalj är noga genomtänkt och där läget talar för sig självt. En plats att leva, njuta och stanna på. Varmt välkommen hit för att upptäcka alla fördelar!
Med havet som granne och Falsterbostranden bara några steg bort erbjuds här en unik chans att förvärva en etagevåning utöver det vanliga. Här kombineras stilren arkitektur med strandnära livskvalitet, modern teknik och en känsla av frihet. Bostaden breder ut sig över två våningsplan med fantastisk rymd, stora fönsterpartier och skjutdörrar i alla rum som öppnar upp mot tre balkonger och en storslagen terrass. Här följer solen med dig hela dagen och du bjuds på utsikt över hav, badhytter och böljande sanddyner - en sommaridyll året om. Entréplanet rymmer en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där braskaminen sätter stämningen och två balkonger suddar ut gränsen mellan inne och ute. En trappa upp möts du av ett generöst allrum med öppet upp i nock och direkt utgång till terrassen - ca 35 kvm av ren njutning med öppen spis, utekök och plats för både loungemöbler och middagsbord.
Här har inget lämnats åt slumpen - materialvalen är av högsta kvalitet, och såväl värme som belysning och lås är fjärrstyrda för maximal bekvämlighet. Därtill är föreningen helt obelånad vilket ger låg månadsavgift och en trygg ekonomi. Det är välskött och trivsamt med tillgång till gästlägenhet, egen parkeringsplats med laddstolpe och allt det bästa Falsterbo har att erbjuda runt knuten: torget, mataffären, caféerna och två vackra golfbanor - allt inom bekvämt gångavstånd.
Ett boende där varje detalj är noga genomtänkt och där läget talar för sig självt. En plats att leva, njuta och stanna på. Varmt välkommen hit för att upptäcka alla fördelar!
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak. Säkerhetsdörr.
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och grå väggar. Grå köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i sten. Köksö med sittplats och förvaring. Utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd vinkyl. Samtliga vitvaror är från 2018 förutom vinkylen (2019). Utgång till balkong i norrläge. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som har matplats för ca 10 personer.
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och grå väggar. Braskamin. Fransk balkong samt utgång till balkong i österläge. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och vita samt grå väggar. Utgång till balkong i österläge. Förvaring i en klädkammare. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och vita samt grå väggar. Utgång till balkong i västerläge. Ingång till tvätt/klädkammare och badrum. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Beige klinker och vita väggar. Utrustat med vask, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Beige klinker och vitt kakel. Utrustad med takdusch, vikbara duschväggar, vägghängd wc, vit kommod med trämönstrade lådor och bänkskiva i sten med två ovanpåliggande handfat, högskåp och handdukstork. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Beige klinker och vitt kakel. Utrustad med takdusch, vikbar duschvägg, vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegel och handdukstork. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Vitlaserad mattlackad 1-stavsparkett i ek (Kährs) och vita väggar. Fransk balkong samt utgång till terrass i norrläge som är delvis takförsedd. Plats för arbetshörna. Förvaring i klädkammare.
Beige klinker och vitt kakel. Utrustad med takdusch, vikbara duschväggar, vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegel och handdukstork. Golvvärme och infällda dimbara spotlights i tak.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på markplan.
2025 målades väggar och tak i köket. 2023 målades hall och trappa. 2020 byttes badrumsmöbler. 2018 målades två sovrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 600 kr/år
Försäkring:
3 181 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
