Östra Stranden / Trelleborg

Östra Förstadsgatan 307

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Ett trevligt litet parhus på Öster, med renoveringsbehov.

  • Renoveringsobjekt
  • Skapa ert drömhus
  • Garage med uppfart
  • Uterum
  • Strandnära läge
  • Uppvuxen trädgård
  • Fruktträd
  • Populärt läge
  • Nära Dalabadet
  • Nära till skola
  • Bra bussförbindelser
  • Nära hållplats

Låt oss presentera ett trevligt renoveringsobjekt på en mycket populär adress. Ett litet parhus med två minuters promenad till östra strandens vita sandstrand med fina badmöjligheter och några hundra meter bort finner vi Dalabadet med kiosk, restaurang, badplats och camping. En trevlig adress och ett hus med bra utvecklingsmöjligheter.
Området är populärt och lugnt med gångavstånd till både förskola, skola, ridhus, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborgs central med lokalbuss som paserarar utanför med en hållplats 40 meter bort. Det finns ett fristående garage och en uppfart med plats för flertalet bilar. Garaget och uppfarten ligger på den norra sidan av fastigheten, ut mot Snövits väg. Här finns även ett förråd i anslutning till huset. En tidigare vattenläcka är reparerad och tillgänglig att inspektera. Därav är golvet inte återställt efter reparationen. Huset säljs med friskrivningsklausul.
Kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
88 kvm
Tomtarea:
463 kvm
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Bullerbyn 3
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett trevligt litet parhus på Öster, med renoveringsbehov.

  • Renoveringsobjekt
  • Skapa ert drömhus
  • Garage med uppfart
  • Uterum
  • Strandnära läge
  • Uppvuxen trädgård
  • Fruktträd
  • Populärt läge
  • Nära Dalabadet
  • Nära till skola
  • Bra bussförbindelser
  • Nära hållplats

Låt oss presentera ett trevligt renoveringsobjekt på en mycket populär adress. Ett litet parhus med två minuters promenad till östra strandens vita sandstrand med fina badmöjligheter och några hundra meter bort finner vi Dalabadet med kiosk, restaurang, badplats och camping. En trevlig adress och ett hus med bra utvecklingsmöjligheter.
Området är populärt och lugnt med gångavstånd till både förskola, skola, ridhus, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborgs central med lokalbuss som paserarar utanför med en hållplats 40 meter bort. Det finns ett fristående garage och en uppfart med plats för flertalet bilar. Garaget och uppfarten ligger på den norra sidan av fastigheten, ut mot Snövits väg. Här finns även ett förråd i anslutning till huset. En tidigare vattenläcka är reparerad och tillgänglig att inspektera. Därav är golvet inte återställt efter reparationen. Huset säljs med friskrivningsklausul.
Kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Östra Förstadsgatan 307

Bostadstyp: Villa
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Bullerbyn 3
Storlek: 3 rum, 88 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-12-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 304 000 kr
Taxeringsvärde: 1 606 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 901 000 kr
Markvärde: 705 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1909
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/Vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns ett fristående garage och en uppfart med plats för flertalet bilar. Garaget och uppfarten ligger på den norra sidan av fastigheten, ut mot Snövits väg.

I anslutning till huset finns det ett förråd.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 463 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt i tre nivåer
Beskrivning bilplats: Uppfart med plats för flertalet bilar och ett garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 26 991 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 168 kr/år
VA: 6 815 kr/år
Försäkring: 4 008 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden för renhållning är inkluderad i kostnaden för V/A. Kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen