Genarp / Genarp

Lyngby 172

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
U-formad 1800-talsgård med renoveringsbehov

  • Renoveringsbehov
  • Del av byggnad renoverad
  • Förberett för golvvärme
  • Granne med böljande fält
  • Vackra omgivningar
  • 200+200 kvm
  • 300kvm ekonomibyggnad
  • 6km till skolor

Nu ges möjligheten att förvärva denna gård med stor potential! Här föreligger det omfattande renoveringsbehov, perfekt för den som själv vill skapa sitt drömhem. Tomten ligger på ett helt fantastiskt läge, öppet bland fälten med rogivande utsikt. Om man önskar mer mark omkring fastigheten så finns det möjlighet att förvärva mer mark. Det har påbörjats renovering i halva boningshuset men är ännu inte helt slutförd, och andra halvan av boningshuset samt bibyggnad och ekonomibyggnad är i behov av omfattande renovering. Bara 6 km ifrån ligger Genarp som erbjuder stort serviceutbud och flera skolor, och omgivningarna runt fastigheten erbjuder vacker natur. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 5
Boarea:
200 kvm
Biarea:
200 kvm
Tomtarea:
5198 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1867
Fastighetsbeteckning:
Lyngby 13:2
Planritning
Mäklare

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

U-formad 1800-talsgård med renoveringsbehov

  • Renoveringsbehov
  • Del av byggnad renoverad
  • Förberett för golvvärme
  • Granne med böljande fält
  • Vackra omgivningar
  • 200+200 kvm
  • 300kvm ekonomibyggnad
  • 6km till skolor

Nu ges möjligheten att förvärva denna gård med stor potential! Här föreligger det omfattande renoveringsbehov, perfekt för den som själv vill skapa sitt drömhem. Tomten ligger på ett helt fantastiskt läge, öppet bland fälten med rogivande utsikt. Om man önskar mer mark omkring fastigheten så finns det möjlighet att förvärva mer mark. Det har påbörjats renovering i halva boningshuset men är ännu inte helt slutförd, och andra halvan av boningshuset samt bibyggnad och ekonomibyggnad är i behov av omfattande renovering. Bara 6 km ifrån ligger Genarp som erbjuder stort serviceutbud och flera skolor, och omgivningarna runt fastigheten erbjuder vacker natur. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lyngby 172

BONINGSHUS

I boningshuset har renovering påbörjats. Det som har gjorts är utgrävning, lagt markfilt, makadam, cellplast, armering och slutligen gjutit golv med vattenburen golvvärme. Utbyte av totalt 10 fönster till 3-glas. Ny elcentral och eldragning i vardagsrum och kök. Förberedd ett rum för badrum med golvbrunn.

LOGE / EKONOMIBYGGNAD

På tomten finns totalt cirka 500kvm byggnad för stall, förråd och loge. Stora delar behöver omfattande renovering.

ÖVRIGT

I byggnaderna finns en del byggnadsmaterial, såsom parkettgolv, armeringsjärn, isolering. Detta ingår i köpet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Fakta – Lyngby 172

Bostadstyp: Villa
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: Lyngby 13:2
Storlek: 6 rum, 200 kvm boarea, 200 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 1281K-9872.2
Last: Officialservitut Väg, 1281K-9872.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 972 500 kr
Taxeringsvärde: 2 420 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 372 000 kr
Markvärde: 810 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1867
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel / lertegel
Fönster: 2 + 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Saknas (förberett till golvvärme)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, ej tjänligt. Enskilt avlopp, ej godkänt.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 5198 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 24 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen