Beddingestrand / Beddingestrand

Lilla Beddinge kyrkväg 9

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
En välplanerad enplansvilla med pool i härliga Beddingestrand

  • Bra förvaring
  • Fint ljusinsläpp
  • Natursköna vyer
  • Generös tomt
  • Skapa sitt eget drömboende
  • Pool
  • Enplansvilla
  • Gott om fönster
  • Nära till hav och strand
  • Bra kommunikationer

Med utmärkt läge i Beddingestrand väntar denna trivsamma enplansvilla med pool i soligt väderstreck. Här bjuds det på en härlig utemiljö med stor trädgård och social uteplats. Vi välkomnas in till en rymlig matsal med mycket ljusinsläpp och intill finner vi det mysiga köket. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och matplats för att skapa öppen planlösning och sociala ytor. Vidare finns ett gediget vardagsrum med stora glaspartier vilket ger en härlig rymd. Huset bjuder på tre bra sovrum och därtill ett stort badrum. På källarplan finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på sitt drömboende. I härliga Beddingestrand finns det såväl tennisklubb som 18-hålsbana inom räckhåll, och dessutom är det gångavstånd till mataffär, glasskiosk och restauranger. Här bor ni i natursköna omgivningar med direkt närhet till hav och strand med bra kommunikation med buss till Trelleborg och vidare till Malmö. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
145 kvm
Biarea:
92 kvm
Tomtarea:
1478 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Lilla Beddinge 3:52
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 21 juli 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

En välplanerad enplansvilla med pool i härliga Beddingestrand

  • Bra förvaring
  • Fint ljusinsläpp
  • Natursköna vyer
  • Generös tomt
  • Skapa sitt eget drömboende
  • Pool
  • Enplansvilla
  • Gott om fönster
  • Nära till hav och strand
  • Bra kommunikationer

Med utmärkt läge i Beddingestrand väntar denna trivsamma enplansvilla med pool i soligt väderstreck. Här bjuds det på en härlig utemiljö med stor trädgård och social uteplats. Vi välkomnas in till en rymlig matsal med mycket ljusinsläpp och intill finner vi det mysiga köket. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och matplats för att skapa öppen planlösning och sociala ytor. Vidare finns ett gediget vardagsrum med stora glaspartier vilket ger en härlig rymd. Huset bjuder på tre bra sovrum och därtill ett stort badrum. På källarplan finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på sitt drömboende. I härliga Beddingestrand finns det såväl tennisklubb som 18-hålsbana inom räckhåll, och dessutom är det gångavstånd till mataffär, glasskiosk och restauranger. Här bor ni i natursköna omgivningar med direkt närhet till hav och strand med bra kommunikation med buss till Trelleborg och vidare till Malmö. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 21 juli 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Beddinge kyrkväg 9

HALL

Ljus klinker med ljusa väggar.

MATSAL

Mörkt trägolv med ljusa väggar.

KÖK

Ljust parketgolv med ljus väggar. Ljus köksinredning med brunt kakel, utrustad med ugn, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Grått stengolv med vita väggar.

SOVRUM

Mörkt parketgolv med ljusa väggar.

SOVRUM

Mörkt golv med ljusa väggar.

SOVRUM / KONTOR

Ljust golv med vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med grönt och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc och handfat och badkar.

KÄLLARE

Tvättstuga med vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin.

Fakta – Lilla Beddinge kyrkväg 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Lilla Beddinge 3:52
Storlek: 5 rum, 145 kvm boarea, 92 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Lilla Beddinge GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1948-12-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 170 000 kr
Taxeringsvärde: 1 836 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 150 000 kr
Markvärde: 686 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1965
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten värmepunp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1478 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 41 795 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 28 800 kr/år
VA: 6 395 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 900 kr/år
Renhållning: 2 900 kr/år
Försäkring: 2 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal, livsstil och familjesammansättning.
Försäkringsbolag: folksam
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen