Gabriel Jönssonsgatan 1B
Rörsjöstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
69.5 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 12:00
Ljus och välplanerad 3:a på Rörsjöstaden
På femte våningen, med en utsikt som få kan matcha, finner du denna ljusa och rymliga lägenhet.
Avgift
4 504 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
69.5 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2008
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Rörsjöstaden
Storlek
3 rum, 69.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1651 (1402)
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
4 504 kr
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten (ingen individuell mätning), sophantering, samt obligatorisk tillägg för kabel-tv och bredband på 181 kronor
Andelstal
Andel i förening 2.505%, Andel av årsavgift 2.550%
Indirekt nettoskuldsättning
321 708 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Rörsjöstaden |
Storlek | 3 rum, 69.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1651 (1402) |
Föreslagen budstart | 3 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 4 504 kr |
| Månadsavgiften inkluderar värme och vatten (ingen individuell mätning), sophantering, samt obligatorisk tillägg för kabel-tv och bredband på 181 kronor |
Andelstal | Andel i förening 2.505%, Andel av årsavgift 2.550% |
Indirekt nettoskuldsättning | 321 708 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kv Ruth 8
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
41
Allmänt om föreningen
Brf Kv Ruth 8. Föreningen köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna Gabriel Jönssonsgatan 1 A-B. Under 2024 har följande underhåll genomförts: Delar av trapphusen har målats om Entréepartier har slipas och lackeras Automatiska dörröppnare har installerats Under 2025 planeras följande underhåll: Rengöring av ventilation och fläktaaggregat i alla lägenheter (genomfört) Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gemensam tvättstuga på markplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en kombimaskin och ett torkskåp samt en mangel. Separat cykelrum finns på gården och barnvagnsförråd finns på våning fem i varje trapphus. Det finns även ett miljöhus. Föreningen har en grön och lummig innergård med bänkar och bord samt en liten lekplats med sandlåda.
Hemsida
Parkering
I fastigheten finns ett garage som ägs av Heimstaden och förvaltas av P-Malmö, för mer information se www.pmalmo.se. I övrigt råder betalparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kv Ruth 8 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 41 |
Allmänt om föreningen | Brf Kv Ruth 8. Föreningen köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna Gabriel Jönssonsgatan 1 A-B. Under 2024 har följande underhåll genomförts: Delar av trapphusen har målats om Entréepartier har slipas och lackeras Automatiska dörröppnare har installerats Under 2025 planeras följande underhåll: Rengöring av ventilation och fläktaaggregat i alla lägenheter (genomfört) Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gemensam tvättstuga på markplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en kombimaskin och ett torkskåp samt en mangel. Separat cykelrum finns på gården och barnvagnsförråd finns på våning fem i varje trapphus. Det finns även ett miljöhus. Föreningen har en grön och lummig innergård med bänkar och bord samt en liten lekplats med sandlåda. |
Hemsida | |
Parkering | I fastigheten finns ett garage som ägs av Heimstaden och förvaltas av P-Malmö, för mer information se www.pmalmo.se. I övrigt råder betalparkering i området, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1 Gbit/s uppkoppling med Sappa AB.
Byggnadstyp | Flerfamiljehus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1 Gbit/s uppkoppling med Sappa AB. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt samt diskmaskin. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Utgång till balkong
Vardagsrum
Parkett golv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg i grått. Förvaringsmöjligheter i garderober
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
Badrum
Grått klinkel och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handukshängare, dusch, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i laminat samt förvaringsskåp
Förråd
Förråd finns i källarutrymmen i de angränsande fastigheterna över gården.
2015 målades grunden om som en del av det löpande underhållet. 2016 reparerades hissen och rökluckan i uppgång B. 2021 genomfördes vissa fasadarbeten vid 1A och lagning av terrass. 2023 utfördes terrassrenovering och underhållsspolning av avloppsrör. 2023/2024 Slipades och lackerades entrépartierna. Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-10-21 **** Föreningen har tillsammans med förvaltaren SBC upprättat en 50-årig underhållsplan och avsättningar görs till kommande underhåll och renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
492 kr per månad (5 900 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
192 kr per månad (2 300 kr per år)
Kommentar
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
Totalt | 492 kr per månad (5 900 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 192 kr per månad (2 300 kr per år) |
Kommentar | Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
