Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Olivia Nordgrens gata 4

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Charmig sekelskiftesdröm med högt i tak och bevarade detaljer!

  • Tidstypiska attribut
  • Stuckaturer
  • Högt i tak
  • Vackra spröjsade fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bevarad serveringsgång
  • Höga fotlister
  • Genomgående planlösning
  • Fantastisk innergård
  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till Centralstation

Välkommen till denna charmiga etta med sekelskifteskaraktär – ett unikt boende mitt i hjärtat av Trelleborg. I en av stadens mest anrika och vackra fastigheter finner du denna välbevarade pärla. Här bor du med stortorget som granne och har nära till allt centrala Trelleborg har att erbjuda. Bostaden präglas av sin historiska charm – stora spröjsade fönster släpper in rikligt med ljus, och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en härlig känsla av rymd. Detaljer som vackra stuckaturer, höga fotlister och bevarade originaldetaljer sätter tonen och ger bostaden en karaktär utöver det vanliga. Det är lätt att trivas i detta hem där varje kvadratmeter känns genomtänkt och där atmosfären andas både historia och värme. Till föreningen hör en fantastisk innergård, en grönskande oas mitt i stan med flera sittplatser och en inbjudande miljö. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen till Egen Härd upa – Trelleborgs enda bostadsförening!

Snabbfakta
Avgift:
3 398 kr
(3 085 kr) I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för fiberoptiskt bredband och ca 30 kr/månad för kabel-TV (endast MustCarry-utbud) samt en avgift om ca 118kr/månad för säkerhetsdörr.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1929
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkomna!
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig sekelskiftesdröm med högt i tak och bevarade detaljer!

  • Tidstypiska attribut
  • Stuckaturer
  • Högt i tak
  • Vackra spröjsade fönster
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bevarad serveringsgång
  • Höga fotlister
  • Genomgående planlösning
  • Fantastisk innergård
  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till Centralstation

Välkommen till denna charmiga etta med sekelskifteskaraktär – ett unikt boende mitt i hjärtat av Trelleborg. I en av stadens mest anrika och vackra fastigheter finner du denna välbevarade pärla. Här bor du med stortorget som granne och har nära till allt centrala Trelleborg har att erbjuda. Bostaden präglas av sin historiska charm – stora spröjsade fönster släpper in rikligt med ljus, och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en härlig känsla av rymd. Detaljer som vackra stuckaturer, höga fotlister och bevarade originaldetaljer sätter tonen och ger bostaden en karaktär utöver det vanliga. Det är lätt att trivas i detta hem där varje kvadratmeter känns genomtänkt och där atmosfären andas både historia och värme. Till föreningen hör en fantastisk innergård, en grönskande oas mitt i stan med flera sittplatser och en inbjudande miljö. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen till Egen Härd upa – Trelleborgs enda bostadsförening!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkomna!
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Olivia Nordgrens gata 4

HALL

Vita väggar, brädgolv samt höga fotlister. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Vita väggar, brädgolv, Höga fotlister, spröjsat fönster samt serveringsgång med förvaring. Svart kök som är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, förvaringsskåp samt skafferi.

BADRUM

Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med underskåp samt spegel.

ALLRUM

Vita väggar, brädgolv samt en grå fondvägg. Höga fotlister, stuckatur samt spröjsat fönster.

Fakta – Olivia Nordgrens gata 4

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 3 398 kr
(3 085 kr) I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för fiberoptiskt bredband och ca 30 kr/månad för kabel-TV (endast MustCarry-utbud) samt en avgift om ca 118kr/månad för säkerhetsdörr.
Andelstal: Andel i förening 2,77 %, andel av årsavgift 2,77 %
Indirekt nettoskuldsättning: 3 924 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Bf Egen Härd upa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Bf Egen Härd upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 27 lägenheter. Samtliga upplåts med andelsrätt.

Föreningen äger marken. Föreningen bildades år 1927.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen tar inte ut någon pant- eller överlåtelseavgift.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även 1 torkrum. Tvättavgift tillkommer när man nyttjar tvättstugan om 3kr/kWh.

Föreningen har en otroligt fin och välskött innergård med flera möbelgrupper och grill. På innergården finns även cykelställ under tak och i källaren finns cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar ca 3 gånger per år.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
1994-2000 renoverades fönster och portar.
2001 gjordes investering i nya elledningar samt tvättmaskiner och torktumlare.
2007 renoverades gaspanna.
2011-2012 gjordes takrenovering och målning av fönster samt renovering av balkonger.
2013 renoverades gårdsförråd.
2014 utfördes byte av termostater och anslutning till ny fjärrvärme gjordes samt renovering av mötesrum.
2015 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016 genomfördes relining av avloppsstammar.
2017 franska balkonger.
2018 installerades fiber och källarfönster renoverades.
2020 installerades ett nytt portsystem med tagg.
2021 genomfördes byte av lägenhetsdörrarna till säkerhetsdörrar i gammal stil.
2024 har uteplatsen renoverats med ny singel.

Föreningen planerar att renovera trapphusen, fönster samt tappvattenledningarna, där fönsterna har första prioritet. Samtliga större projekt kommer inte genomföras samtidigt. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom
årsredovisningen och kontrollerats med representant från
föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta
representant från föreningen för att stämma av ovanstående
information

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen