Sorgenfri / MALMÖ

Arildsgatan 7

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Charmig 20-talspärla på attraktiv adress

  • Attribut från byggåret
  • Yteffektiv planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ombonat & mysigt
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Vackra fönster
  • Stilfullt renoverat badrum
  • Matplats i köket
  • Lättmöblerade rum
  • Fint anlagd innergård
  • Attraktivt äldre hus
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till city

Nu ges äntligen chans att förvärva en ljuvlig tvårummare i välbevarad fastighet med anor från förr. Lägenheten är ljus och välplanerad, med tilltagen takhöjd och genomgående planlösning. Vackra brädgolv i kombination med stora fönster skapar en härlig atmosfär, där vi inte kan annat än att trivas. Rummen är lättmöblerade och i köket väntar ytor och utrustning för en komfortabel vardag. Badrummet är smakfullt inrett och renoverat. Utanför porten väntar föreningens mysiga innergård med sitt- och grillmöjligheter samt fikonträd med massvis av frukt. Gatan är lugn och inom kort avstånd finner vi matbutik, service och goda bussförbindelser som lätt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 098 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras varje månad utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 6 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 20-talspärla på attraktiv adress

  • Attribut från byggåret
  • Yteffektiv planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ombonat & mysigt
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Vackra fönster
  • Stilfullt renoverat badrum
  • Matplats i köket
  • Lättmöblerade rum
  • Fint anlagd innergård
  • Attraktivt äldre hus
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till city

Nu ges äntligen chans att förvärva en ljuvlig tvårummare i välbevarad fastighet med anor från förr. Lägenheten är ljus och välplanerad, med tilltagen takhöjd och genomgående planlösning. Vackra brädgolv i kombination med stora fönster skapar en härlig atmosfär, där vi inte kan annat än att trivas. Rummen är lättmöblerade och i köket väntar ytor och utrustning för en komfortabel vardag. Badrummet är smakfullt inrett och renoverat. Utanför porten väntar föreningens mysiga innergård med sitt- och grillmöjligheter samt fikonträd med massvis av frukt. Gatan är lugn och inom kort avstånd finner vi matbutik, service och goda bussförbindelser som lätt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 6 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arildsgatan 7

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och beige väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Brädgolv och grå väggar.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar. I sovrummet finns garderober.

BADRUM

Schackrutigt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med duschdörrar och spegelskåp.

FÖRRÅD

förråd i källaren

Fakta – Arildsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 098 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras varje månad utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 11,878 %, andel av årsavgift 11,878 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Sekinen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf Sekinen köpte fastigheten 1988. Till föreningen hör adresserna Arildsgatan 7 A-B.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

I föreningen finns en mysig innergård med grönskande träd och blommor samt utemöbler, grill och cykelparkering.

Föreningen anordnar årligen gemensamma städdagar på vår och höst samt trappstädning ca var sjätte månad.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
2009 sattes en ny entréport mot gatan in.
2010 installerades en ny porttelefon och både fasadfönster och trapphus målades.
2011 spolades avloppsstammarna.
2013 installerades ventilation i form av två frånluftsfläktar i källarutrymmena/tvättstugan.
2014 utfördes en OVK-besiktning och ny plåt monterades på muren.
2015 utfördes en ny OVK-besiktning, proppskåp byttes, ny belysning installerades i trapphus B, rörelsedetektor och LED-lampor installerades och byte av lampkåpor utfördes.
2016 åtgärdades färg som flagnat i trapphus A. Spolning och filmning av avloppsstammar utfördes samt installation av fiber.
2018 installerades gemensam el och en radonmätning utfördes.
2019 byttes avlopp- och tappvattenstammar. I samband med detta arbete totalrenoverades badrummen i samtliga lägenheter. Även proppskåp byttes i samtliga lägenheter och relining av frånluftskanaler samt renovering av skorstenar genomfördes.
2021 byttes termostater ut i samtliga radiatorer.
2023 byttes fönster, OVK utfördes samt upprättades energideklaration.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen