Packhusgatan 21B
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
44 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerad tvårummare i attraktivt läge!
•
Byggår 2023
•
Balkong
•
Ljus interiör
•
Fina materialval
•
Kvadratsmart
•
Gårdsvänd
•
Öppen planlösning
•
Stor klädkammare
•
Egna tvättmöjligheter
•
Övernattningslägenhet
•
Trivsam innergård
•
Gångavstånd till havsbad
•
Goda bussförbindelser
•
Närhet till matbutik
•
Nära Limhamns Centrum
•
Cykelavstånd till City
Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa på andra våningen i en fastighet uppförd 2023, med smidig hiss direkt från markplan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 645 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
44 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
2 rum, 44 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31103 (1103)
Utgångspris
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 645 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om ca 220 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som avläses och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.629%, Andel av årsavgift 0.625%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 2 rum, 44 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31103 (1103) |
Utgångspris | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 645 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om ca 220 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som avläses och debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.629%, Andel av årsavgift 0.625% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Bruket
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
112
Allmänt om föreningen
Brf Bruket äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Packhusgatan 21 A-B och 23 A-B, Rosengrens gata 37-41 samt Formgatan 18 A-B och 20 A-C. Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden. Föreningen har en välplanerad innergård med sittmöjligheter, pergola, orangeri och sandlåda. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra till långväga gäster för 300 kr/natt.
Parkering
Föreningen erbjuder inga egna parkeringsmöjligheter. Medlemmar hänvisas till P-Malmö, Malmö Stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Bruket |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 112 |
Allmänt om föreningen | Brf Bruket äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Packhusgatan 21 A-B och 23 A-B, Rosengrens gata 37-41 samt Formgatan 18 A-B och 20 A-C. Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden. Föreningen har en välplanerad innergård med sittmöjligheter, pergola, orangeri och sandlåda. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra till långväga gäster för 300 kr/natt. |
Parkering | Föreningen erbjuder inga egna parkeringsmöjligheter. Medlemmar hänvisas till P-Malmö, Malmö Stad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Vardagsrum/kök
Parkettgolv och vita väggar. Beige köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i kompositsten. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt fläkt. Utgång till balkong i gårdsvänt läge.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter i form av kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch, wc samt handfat med kommod.
Då husen färdigställdes 2023 finns inga utförda eller planerade renoveringar. 2025 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning samt den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
Totalt
395 kr per månad (4 740 kr per år)
Vatten och avlopp
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 395 kr per månad (4 740 kr per år) |
Vatten och avlopp | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
