Sallys gata 40
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77 m²
Alla bilder
Havsnära trerummare med stor balkong
•
Attraktivt område
•
Balkong med havsutsikt
•
Smakfull interiör
•
Utmärkt planlösning
•
Sociala sällskapsytor
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Kvalitetskök
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Hiss från markplan
•
Välskött förening
•
Fina promenadstråk
•
Förskola & skola i området
•
Nära Limhamns Centrum
•
Goda kommunikationer
På en mysig gata intill kajpromenaden i Limhamns Sjöstad välkomnar denna trivsamma trerummare med semiöppen planlösning, välutrustat kök och stor balkong med havsutsikt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 232 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
77 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2016
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
21201 (1201)
Utgångspris
3 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 232 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 215 kr/månad för digital-TV (Telia Lagom), IP-telefoni och 1000 Mbit/s bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras månadsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.379%, Andel av årsavgift 1.379%
Indirekt nettoskuldsättning
712 693 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
62 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 21201 (1201) |
Utgångspris | 3 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 232 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 215 kr/månad för digital-TV (Telia Lagom), IP-telefoni och 1000 Mbit/s bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras månadsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.379%, Andel av årsavgift 1.379% |
Indirekt nettoskuldsättning | 712 693 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 62 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning |
Namn
Brf Galjonen på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
74
Allmänt om föreningen
Brf Galjonen på Limhamn köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna Sallys gata 40 och 42 samt Glasbrukskajen 8 A-B. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn, källare med garage, cykelrum samt miljörum och barnvagnsrum som delas med Brf Skeppsklockan.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 56 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. 16 av platserna är försedda med laddstolpe och debiteras extra utefter förbrukning (f n 2,75 kr/kWh). Det finns även 3 utomhusplatser till en kostnad om 550 kr/månad samt 4 MC-platser till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns 4 gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Galjonen på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 74 |
Allmänt om föreningen | Brf Galjonen på Limhamn köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna Sallys gata 40 och 42 samt Glasbrukskajen 8 A-B. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn, källare med garage, cykelrum samt miljörum och barnvagnsrum som delas med Brf Skeppsklockan. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 56 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. 16 av platserna är försedda med laddstolpe och debiteras extra utefter förbrukning (f n 2,75 kr/kWh). Det finns även 3 utomhusplatser till en kostnad om 550 kr/månad samt 4 MC-platser till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. Utöver detta finns 4 gästparkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och frånluftsvärmepump |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play. |
2020 införde föreningen gemensamt elavtal. Samma år installerades trygghetskameror i garage och entré. 2021 genomfördes spolningar och filmning av stammar. 2022 genomfördes en OVK-besiktning. 2024 installerades solceller och nytt taggsystem på fler gemensamma dörrar i föreningen samt installerades batteri back-up. 2026 planerar föreningen att måla träpanel, göra en översyn av portautomatik samt rensning av avloppsrör. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
498 kr per månad (5 981 kr per år)
Vatten och avlopp
278 kr per månad (3 341 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 498 kr per månad (5 981 kr per år) |
Vatten och avlopp | 278 kr per månad (3 341 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
