Hermelingränd 6
Blentarp, Sjöbo
•
Villa
•
210 + 18 m²
•
1442 m² tomt
Alla bilder
Charmig 1½-plansvilla med flexibla rum och trädgård i trivsam miljö
•
210 kvm boyta
•
Ljust vardagsrum
•
Praktiskt kök
•
Stor tomt
•
Flera uteplatser
•
Gäststuga 15 kvm
•
Rymligt garage
•
Praktisk tvättstuga
•
Lekvänlig trädgård
•
Lugnt läge i Blentarp
•
Parkettgolv
•
Bra förvaring
•
Stenlagd uteplats
•
Generös bilplats
På Hermelingränd 6 i trivsamma Blentarp möts du av en välplanerad villa med generösa ytor och en trivsam tomt som inbjuder till både vardagsliv och umgänge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Boarea
210 + 18 m²
Tomtstorlek
1442 m² tomt
Byggår
1979 (Ombyggt 2009)
Fastighetsbeteckning
Karup 27:21
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Sjöbo
Område
Blentarp
Fastighetsbeteckning
Karup 27:21
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
119 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-04-02)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 806 000 kr
Byggnadsvärde
2 308 000 kr
Markvärde
498 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
5 st pantbrev på totalt 803 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Sjöbo |
Område | Blentarp |
Fastighetsbeteckning | Karup 27:21 |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 3 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 119 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Planbestämmelser | Detaljplan (2002-04-02) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 806 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 308 000 kr |
Markvärde | 498 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 5 st pantbrev på totalt 803 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1979 (Ombyggt 2009)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft och ved
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
1442 m²
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1979 (Ombyggt 2009) |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Värmepump-luft/luft och ved |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 1442 m² |
Plan 1
Vardagsrum
Klinkergolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet ligger i delen som blivit tillbyggd år 2006 och erbjuder stora glaspartier ut mot trädgården för fint ljusinsläpp. Här finns det även möjlighet att ansluta en kamin om så behagas.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar. Köket installerades 2004 och är gjort av brun ek samt har en mörk granitskiva som köksbänk. Inredningen består av Kyl och Frys, spis med tillhörande ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även gott om plats till förvaring i både överskåp och underskåp. I köket finns det även plats för ett matbord.
Matplats
Parkettgolv och tapetserade väggar. Matplatsen ligger intill köket och vardagsrummet, här finns det stor yta för bjudningar och andra sociala tillställningar. Intill kök och matplats finns även en eldstad.
Hall
Parkett och klinker med tapetserade väggar. I hallen har vi goda förvaringsmöjligheter till både ytterkläder och annat. Hallen är en central punkt och leder oss vidare till både kök och matplats.
Sovrum/kontor
Parkettgolv och tapetserade väggar. Detta rum går att använda som sovrum eller alternativt som ett kontor. Rummet är även inrett med 4 större garderober längs den ena väggen.
Badrum
Svetsad våtrumsmatta i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med spegel och en WC.
Tvättstuga
Grått golv och ljusa väggar. Tvättstugan renoverades 2015 och fick då goda arbetsytor samt en vask, tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan når du även ut i garaget.
Garage
Gjuten platta med en vipp port. Garaget har plats för större bil samt annan förvaring. Längre in i garaget hittar vi även två förråd. Från garaget kan du komma in till huset men även vidare ut i trädgården.
Plan 2
Hall
Parkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar. Detta sovrum har garderober längs en väggen för goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum/tv-rum
Laminatgolv och ljusa väggar. Detta rum är den del av utbyggnaden som gjordes 2006. Här finns möjlighet att antingen ha som sovrum/tv-rum, eller bygga om det till två sovrum.
Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar.
Badrum
Svetsad våtrumsmatta i ljusa kulörer. Badrummet har en dusch med 2 väggmonterade munstycken, WC samt handfat med spegelskåp.
Utomhus
Trädgård
Stor gräsmatta med olika uteplatser. I trädgården finns även en egen brunn med pump perfekt för bevattning, växthus, bilplats, vedförråd.
Altan
Stenlagd uteplats som sträcker sig runt huset. Här finns det både plats för utemöbler, platsbyggd grill och andra sociala ytor.
Gäststuga
Gäststugan är på 15 kvm och ligger i trädgården, perfekt för övernattande gäster eller andra ändamål.
Övrigt
Denna bostad säljs med en friskrivningsklausul.
Totalt
3 917 kr per månad (46 999 kr per år)
Uppvärmning
2 083 kr per månad (25 000 kr per år)
El
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Vatten och avlopp
75 kr per månad (899 kr per år)
Sotning
67 kr per månad (800 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
542 kr per månad (6 500 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
317 kr per månad (3 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Övrig kostnad är för nuvarande installerat larm. Driftkostnaderna är basserade på säljarens egna uppgifter, dessa kan förändras vid ny ägare.
Totalt | 3 917 kr per månad (46 999 kr per år) |
Uppvärmning | 2 083 kr per månad (25 000 kr per år) |
El | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 75 kr per månad (899 kr per år) |
Sotning | 67 kr per månad (800 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 317 kr per månad (3 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Övrig kostnad är för nuvarande installerat larm. Driftkostnaderna är basserade på säljarens egna uppgifter, dessa kan förändras vid ny ägare. |
På gångavstånd
Förskola
Skola
Snabbmat
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
