Dammfri / Malmö

Korsörvägen 12B

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Originalpärla med härlig balkong och egen parkeringsplats!

  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmiga originaldetaljer
  • Generös balkong
  • Gavelläge
  • Tilltagen takhöjd
  • Kaklat badrum
  • Stor potential
  • Smart förvaring
  • Högst upp i huset
  • Attraktivt område
  • Nära grönområde
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Närhet till förskola & skola

MÖJLIGHET ATT KÖPA LOSS VINDSLÄGENHET! Föreningen informerar om att nya köpare har möjlighet att köpa loss gästlägenheten ovan förutsatt att bygglov med mera godkänds. Säljare och mäklare kan ej garantera att förslaget är genomförbart teknisk och ekonomiskt.

Tre trappor upp i huset med härligt luftig vy från tre väderstreck välkomnas vi in i denna välplanerad bostad med charm. Här väntar en genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp och all interiör är fint bevarad sedan byggåret. Originalparkett, platsbyggd förvaring i teak och en köksinredning med karaktäristiska luckor för tankarna tillbaka till ljuvliga 1950-talet. Lägg därtill en generös balkong i soligt läge som blir en naturlig förlängning av hemmet och ett kaklat badrum i klassiska toner. Ett originalhem att njuta av och med stor potential att forma precis som man själv vill. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 239 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet disponerar över en parkeringsplats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73,4 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
Mäklare

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Originalpärla med härlig balkong och egen parkeringsplats!

  • Vacker fiskbensparkett
  • Charmiga originaldetaljer
  • Generös balkong
  • Gavelläge
  • Tilltagen takhöjd
  • Kaklat badrum
  • Stor potential
  • Smart förvaring
  • Högst upp i huset
  • Attraktivt område
  • Nära grönområde
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Triangeln
  • Närhet till förskola & skola

MÖJLIGHET ATT KÖPA LOSS VINDSLÄGENHET! Föreningen informerar om att nya köpare har möjlighet att köpa loss gästlägenheten ovan förutsatt att bygglov med mera godkänds. Säljare och mäklare kan ej garantera att förslaget är genomförbart teknisk och ekonomiskt.

Tre trappor upp i huset med härligt luftig vy från tre väderstreck välkomnas vi in i denna välplanerad bostad med charm. Här väntar en genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp och all interiör är fint bevarad sedan byggåret. Originalparkett, platsbyggd förvaring i teak och en köksinredning med karaktäristiska luckor för tankarna tillbaka till ljuvliga 1950-talet. Lägg därtill en generös balkong i soligt läge som blir en naturlig förlängning av hemmet och ett kaklat badrum i klassiska toner. Ett originalhem att njuta av och med stor potential att forma precis som man själv vill. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
TIPSA

Emilia

Susnjevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korsörvägen 12B

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. I hallen finns platsbyggd förvaring.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor ovanför bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med gasugn, kyl och frys med defekt.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. I vardagsrummet finns utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Plastmatta och vita väggar. I sovrummet finns två platsbyggda garderober.

SOVRUM/MATSAL

Brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med inkaklat badkar, handfat, spegelskåp och wc.

ÖVRIGT

Säljaren informerar om att brädgolv finns i både kök och sovrum. Skick går inte att garantera.

Fakta – Korsörvägen 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 73,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 239 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet disponerar över en parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 7,18 %, andel av årsavgift 7,18 %
Indirekt nettoskuldsättning: 461 610 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Wore 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Wore 2 köpte fastigheten 1948. Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Korsörvägen 12A-12B.

I föreningen planeras en höjning av årsavgiften med 13% vid årskiftet 2025.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.

Föreningen har en gemensam takterrass, ett gemensamt mindre gym, ett snickarrum och en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Även cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå. På baksidan av fastigheten finns trevliga odlingslådor för de med gröna fingrar.
Parkering: Till bostaden hör det till en parkeringsplats på bakgården som ingår i avgiften. I övrigt råder det boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1982 genomfördes takomläggning
1984 genomfördes fönsterombyte
1985 renoverades balkongerna
2002 besiktigades samt spolades avloppsstammarna
2004 byttes kall- och varmvattenstammar
2005 genomfördes omfogning av fasaden
2010 utfördes elarbeten samt injustering av radiatorer
2011 renoverades styr och regleringssystem av värme (energibesparande åtgärd).
2014 byttes källarfönster samt installation av nya dörrar till soprummet
2020 köptes marken loss
2021 färdigställdes miljöhuset
2023 Uppdatering av ventilationen. Gjort tillsyn av samtliga lägenheter

Föreningen har en takrenovering planerad från och med augusti 2024 vilket beräknas pågå i 3 - 4 månader. De planerar även att lägga mer grus på parkeringen.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen