Barfotalyx bara 75 steg från havet! Välkomna till Gjuterigatan 28, ett boende för dig som söker livskvalité nära vattnet i ett lugnt bostadsområde. Här bor du med de bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt ger, men med den hemtrevliga känslan av ett eget hus. Bostaden förlängs med sin härliga uteplats i soligt söderläge, en oas att slå sig ner i efter ett dopp i havet. Här erbjuds både trädäck och en mindre lättskött trädgård med grind ut mot de mysiga gångstigarna perfekt för barnen att härja runt, fritt från biltrafik. En väl genomtänkt planlösning med de sociala ytorna på entréplan medan ovanvåningen erbjuder 4 rum, redo att anpassas efter din familjs behov. Självklart finns kompletta badrum på båda planen tillsammans med tvätt på entréplan. På Gjuteriet bor man nära vackra promenadstråk, såsom lilleskog, småbåtshamnen, norra promenaden och centrum. Dessutom finns både förskolor, skolor och kommunikationer bara en kort promenad bort. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Barfotalyx bara 75 steg från havet! Välkomna till Gjuterigatan 28, ett boende för dig som söker livskvalité nära vattnet i ett lugnt bostadsområde. Här bor du med de bekvämligheter och fördelar som en bostadsrätt ger, men med den hemtrevliga känslan av ett eget hus. Bostaden förlängs med sin härliga uteplats i soligt söderläge, en oas att slå sig ner i efter ett dopp i havet. Här erbjuds både trädäck och en mindre lättskött trädgård med grind ut mot de mysiga gångstigarna perfekt för barnen att härja runt, fritt från biltrafik. En väl genomtänkt planlösning med de sociala ytorna på entréplan medan ovanvåningen erbjuder 4 rum, redo att anpassas efter din familjs behov. Självklart finns kompletta badrum på båda planen tillsammans med tvätt på entréplan. På Gjuteriet bor man nära vackra promenadstråk, såsom lilleskog, småbåtshamnen, norra promenaden och centrum. Dessutom finns både förskolor, skolor och kommunikationer bara en kort promenad bort. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Hall med avhängning- och förvaringsmöjligheter. Ljusmönstrad tapet på väggar och klinker på golv. Vidare in finns en hall som knyter samman alla rum på nedanvåningen samt har trappa upp till ovanvåningen. Vita väggar och laminat på golv.
Trevligt kök med renoverade köksluckor från 2020. Köket är utrustat med spis (Electrolux 2014), fläkt (Whirlpool), diskmaskin (Electrolux 2024) och kyl/frys (LG 2022). Vitt kakel ovanför bänkskiva i ek och rostfritt. Vita väggar och laminat på golv.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Vita väggar och ekparkett. Utgång till bostadens härliga uteplats i söderläge.
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschkabin. I detta badrum finns även tvättmaskin (2023), torkskåp (2019), tvättställ i rostfritt och värmepanna.
Hall som knyter samman alla ovanvåningens rum. Vita väggar med mönstrad fondtapet samt laminat på golv.
Ljusrosa väggar och plastmatta. Garderober.
Grå väggar och plastmatta.
Ljusrosa väggar och laminatgolv. Garderob.
Ljusgröna väggar och laminatgolv.
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel samt badkar. Våtrumstapet samt kaklat vid badkaret och våtrumsmatta på golv.
Helt underbar uteplats i soligt söderläge, här erbjuds sol större delen av dagen. Direkt ut från vardagsrummet når man trädäcket som sträcker sig över större delen av uteplatsen, bra med plats för utemöbler under tak. Grind finns ut mot områdets gångar och bara 75 steg bort så är du vid havet. Runt hörnan finns en lekplats och en ytterligare en bit bort finns bandyplan.
Nytt tak över uteplatsen 2013. Plantering av häck till granne 2018. Kommod, handfat, wc i båda badrum samt duschkabin utbytt 2010.
Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 10kvm samt vindsförråd i bostaden om cirka 20kvm.
På gjuteriet bor du i ett lugnt och bilfritt område med närhet till havet, stranden, småbåtshamnen och marinan. Trevliga promenadstråk både mot lilleskog och närmaste stan. Här finns bra cykelbanor om man vill ta en tur mot Svarte och njuta av den vackra kusten.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 000 kr/år
El:
8 400 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring. Denna kostnad är uppskattad på säljarens egna förbrukning och kan därför variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
