Kirseberg / MALMÖ

Saarisvägen 2A

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Smakfull hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, balkong, hiss & låg avgift!

  • Låg avgift
  • Hörnlägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Burspråk
  • Balkong
  • Ljusa ytskikt
  • Sociala ytor
  • Trevligt kök
  • Renoverat badrum från 2018
  • Två bra sovrum
  • Stabil förening
  • Låg månadskostnad
  • Gemensam takterrass
  • Matbutik & service
  • Optimalt pendlingsläge
  • Gång- & cykelavstånd till city

Välkommen till denna trivsamma trerummare belägen på en hörna med fönster i tre väderstreck. Bostaden präglas av en ljus och enhetlig interiör samt stora fönsterpartier som skänker fint ljusinsläpp. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och erbjuder ett rymligt vardagsrum som är mittpunkten i bostaden. Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här erbjuds två bra sovrum, ett väl tilltaget med stora fönsterpartier som formar ett burspråk samt ett med utgång till bostadens balkong. Lägg därtill ett nyrenoverat badrum från 2018 i stilrent utförande och goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och klädkammare. Extra förvaring ges i vind - och källarförråd.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I närområdet finner vi en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park, där det händer mycket för såväl stora som små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger, skolor och förskolor. En kort promenad tar dig in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget eller tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 714 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, balkong, hiss & låg avgift!

  • Låg avgift
  • Hörnlägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Burspråk
  • Balkong
  • Ljusa ytskikt
  • Sociala ytor
  • Trevligt kök
  • Renoverat badrum från 2018
  • Två bra sovrum
  • Stabil förening
  • Låg månadskostnad
  • Gemensam takterrass
  • Matbutik & service
  • Optimalt pendlingsläge
  • Gång- & cykelavstånd till city

Välkommen till denna trivsamma trerummare belägen på en hörna med fönster i tre väderstreck. Bostaden präglas av en ljus och enhetlig interiör samt stora fönsterpartier som skänker fint ljusinsläpp. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och erbjuder ett rymligt vardagsrum som är mittpunkten i bostaden. Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här erbjuds två bra sovrum, ett väl tilltaget med stora fönsterpartier som formar ett burspråk samt ett med utgång till bostadens balkong. Lägg därtill ett nyrenoverat badrum från 2018 i stilrent utförande och goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och klädkammare. Extra förvaring ges i vind - och källarförråd.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I närområdet finner vi en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park, där det händer mycket för såväl stora som små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger, skolor och förskolor. En kort promenad tar dig in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget eller tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 2A

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr skapar trygghet men stänger även ute ljud. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Vit köksinredning med gråa stora kakelplattor som stänkskydd ovan bänkskivan i rostfritt stål samt granitimitation laminat. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Vita väggar och grått klinkergolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som är mittpunkten i bostaden med plats för soff- och matgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med stora fönsterpartier som skänker fantastiskt ljus. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Här ryms dubbelsäng och arbetshörna. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare. Utgång till bostadens balkong. Vita väggar och mörkt laminatgolv.

BADRUM

Badrummet renoverades 2018 i stilrent utförande, kvalitetsdokument finns. Vita helkaklade väggar samt grått hexagonklinker. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett källar- och vindsförråd. Säljaren tror att det är fiskbensparkett under i hall, vardagsrum och stora sovrummet. I det lilla sovrummet tror säljaren att det är brädgolv. Det är inget som garanteras.

Fakta – Saarisvägen 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1022 (1201)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 714 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,258 %
Indirekt nettoskuldsättning: 139 146 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Lunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Äger
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Lunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

Föreningen planerar att höja avgifterna med 15% från och med 1/1-2025 (kontrollerat med styrelsen 2024-11-09).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på gården och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Parkering: I området råder boende parkering på gatorna via Malmö stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhoff.
Renoveringar
1998 Byttes tappvattenledningar.
2001 Drogs elledningar om.
2004 Renoverades taket.
2005 Renoverades tvättstugan.
2006 Byggdes nytt miljöhus.
2010 Byggdes nytt cykelgarage.
2012 Byttes fönster i lägenheter och källare.
2014-2015 Byttes skyltfönster i lokaler och ventilationssystemet uppdaterades.
2018-2019 Renoverades fasaden mot Saarisvägen.
2019 Utfördes relining av avloppsstammarna.
2020: Bytt ut fjärrvärmeväxlaren
2022: Stambyte av värmerör.
2023/2024: Fixat takterassen och köpet ny torkskåp.
2024: Nya radiatorer.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-11-09).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen