Höllviken / Höllviken

Östra Mölledalsvägen 34B

Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
TIPSA
Fint 1-planshus byggt 2016 nu till salu!

  • Öppen planlösning
  • Rogivande miljö
  • Trivsam trädgård
  • Växthus
  • Pool
  • Fiber
  • Fyra sovrum
  • Hörntomt
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Stort trädäck
  • Nära till skola och förskola
  • Flexibel planlösning

1-plansvilla byggd 2016 på lugn gata är nu till salu mitt i Höllviken. Här har man nära till både badstrand och ner till centrum. Huset är på 146 kvm med fyra sovrum och öppen modern planlösning mellan köket och vardagsrummet. Huset har en fanatiskt utemiljö med stort trädäck och pool. Här kan man njuta av den lugna tomten efter en hektisk dag på jobbet. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
146 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
1092 kvm
Föreslagen budstart:
8 995 000 kr
Byggnadsår:
2016
Fastighetsbeteckning:
Höllviken 17:124
Planritning
 Planskiss
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 8 december 11:00 - 11:20
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint 1-planshus byggt 2016 nu till salu!

  • Öppen planlösning
  • Rogivande miljö
  • Trivsam trädgård
  • Växthus
  • Pool
  • Fiber
  • Fyra sovrum
  • Hörntomt
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Stort trädäck
  • Nära till skola och förskola
  • Flexibel planlösning

1-plansvilla byggd 2016 på lugn gata är nu till salu mitt i Höllviken. Här har man nära till både badstrand och ner till centrum. Huset är på 146 kvm med fyra sovrum och öppen modern planlösning mellan köket och vardagsrummet. Huset har en fanatiskt utemiljö med stort trädäck och pool. Här kan man njuta av den lugna tomten efter en hektisk dag på jobbet. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 8 december 11:00 - 11:20
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Mölledalsvägen 34B

ENTRÉHALL

Parkett på golvet och vita väggar. Bra med plats för avhängning.

KÖK

Parkett på golvet och vita väggar. Kök från 2016 med vita skåpluckor och svart laminatskiva. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar. Öppen planlösning mot köket. Stora fönsterparti ute mot trädäck. Plats för stor soffgrupp med bra ljusinsläpp.

BADRUM

Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med underskåp, badkar, spegel med belysning och wc-stol.

SOVRUM 1

Ekparkett på golvet och vita väggar samt en fondvägg i träpanelsmönster..

SOVRUM 2

Det minsta sovrummet, ekparkett på golvet och vita väggar .

BADRUM 2

Ett mindre badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med underskåp, dusch, spegel med belysning och wc-stol.

SOVRUM 3

Ekparkett på golvet och vita väggar samt en fondvägg med randig tapet.

SOVRUM 4

Går att dela av till 2 mindre sovrum, Ekparkett på golvet och vita väggar samt en fondvägg i träpanelsmönster..

TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golvet, vit inredning och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med avlastningsbänk i laminat, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

Fakta – Östra Mölledalsvägen 34B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Höllviken 17:124
Storlek: 5 rum, 146 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:5 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/268.1
Last: Officialservitut Väg, 12-RÄN-1511.1
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1993-12-15) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1986-11-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 875 000 kr
Taxeringsvärde: 6 818 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 3 545 000 kr
Markvärde: 3 273 000 kr
Tillträde: 14 januari 2025

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 2016
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Plåtisol
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1092 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 49 497 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 550 kr/år
VA: 9 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 400 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Försäkring: 8 547 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I driftskostnader för 3 personers hushåll (3 vuxna ) ingår uppvärmning inklusive hushållsel samt uppvärmning av pool ca 26 550 kr/år, VA ca 9 500 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 400 kr/år, Försäkring 8 547 kr/år och renhållning ca 3 500 kr/år.
Försäkringsbolag: Villa hem
Försäkrat belopp: 8 547 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen