Fagerängen / Trelleborg

Syster Hannas väg 23

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad fastighet som erbjuder möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende.

  • Välplanerade ytor
  • Garage
  • Stort förråd
  • Skapa ditt eget drömboende
  • Bra planlösning
  • Fyra sovrum
  • Stor gräsmatta
  • Generös tomt
  • Bra kommunikationer
  • Insynsskyddat läge
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats

Nu erbjuds en en och halvplans villa med generösa ytor och en stor trädgård. Invändigt väntar en luftig genomgående planlösning. Vi välkomnas genom hallen in till husets hjärta med kök och vardagsrum. Köket är renoverat med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns gott om plats för ett matbord och sociala ytor. Vardagsrummet är rymligt med plats för ännu ett matbord och på samma plan finner vi även ett sovrum och ett badrum. På ovanvåningen finner vi tre sovrum och ett badrum. Bostaden är i behov av renovering vilket gör detta till en fantastisk chans att sätta din egen prägel och skapa en miljö helt efter egen smak och stil. Trädgården ligger på ett insynsskyddat läge med en stor gräsmatta. Det finns även en härlig uteplats med en På tomten finns det även ett garage med plats för mycket förvaring. Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt egna boende, varmt välkommen på visning.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
143 kvm
Tomtarea:
664 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1983
Fastighetsbeteckning:
Syster Jenny 4
Planritning
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad fastighet som erbjuder möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende.

  • Välplanerade ytor
  • Garage
  • Stort förråd
  • Skapa ditt eget drömboende
  • Bra planlösning
  • Fyra sovrum
  • Stor gräsmatta
  • Generös tomt
  • Bra kommunikationer
  • Insynsskyddat läge
  • Stora sällskapsytor
  • Uteplats

Nu erbjuds en en och halvplans villa med generösa ytor och en stor trädgård. Invändigt väntar en luftig genomgående planlösning. Vi välkomnas genom hallen in till husets hjärta med kök och vardagsrum. Köket är renoverat med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns gott om plats för ett matbord och sociala ytor. Vardagsrummet är rymligt med plats för ännu ett matbord och på samma plan finner vi även ett sovrum och ett badrum. På ovanvåningen finner vi tre sovrum och ett badrum. Bostaden är i behov av renovering vilket gör detta till en fantastisk chans att sätta din egen prägel och skapa en miljö helt efter egen smak och stil. Trädgården ligger på ett insynsskyddat läge med en stor gräsmatta. Det finns även en härlig uteplats med en På tomten finns det även ett garage med plats för mycket förvaring. Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt egna boende, varmt välkommen på visning.

TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Syster Hannas väg 23

HALL

Ljust golv med vita väggar.

KÖK

Mörka klinkerplattor med vita väggar. Vit köksinredning utrustad med ugn, spis, fläkt, vask, mikrovågsugn diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGRUM

Ljust golv med vita väggar samt matplats med plats för 8 personer.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörka och vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat med spegelskåp.

SOVRUM/ ALLRUM

Ljust golv med vita väggar.

OVANVÅNING

SOVRUM

Ljust golv med vita väggar.

SOVRUM

Ljust golv med vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörka och vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat.

SOVRUM

Ljust golv med vita väggar.

Fakta – Syster Hannas väg 23

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Syster Jenny 4
Storlek: 5 rum, 143 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-11-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 795 000 kr
Taxeringsvärde: 3 031 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 977 000 kr
Markvärde: 1 054 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1983
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft, Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 664 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 32 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 21 300 kr/år
VA: 11 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (3 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal, livsstil och familjesammansättning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen