Ehrensvärdsgatan 3
Rörsjöstaden, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
21 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 1 mars kl. 10:30
•
Vänd mot innergård
•
Rofyllt belägen lgh
•
Ljusa ytskikt
•
Generös takhöjd
•
Stort fönsterparti
•
Kvadratsmart
•
Fräscht kök
•
Välbevarat badrum
•
Nära till kommunikation
•
Trevlig förening
•
Lummig innergård
•
Sänkt avgift 2020 och 2021
I alltid lika populära Rörsjöstaden finner vi denna välplanerade etta med kokvrå.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 075 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
21 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1935
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Rörsjöstaden
Storlek
1 rum, 21 m² boarea
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
303 (1003)
Föreslagen budstart
895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 075 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad för bredband och 25 kr/mån för bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.126%
Indirekt nettoskuldsättning
214 217 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Rörsjöstaden |
Storlek | 1 rum, 21 m² boarea |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 303 (1003) |
Föreslagen budstart | 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 075 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad för bredband och 25 kr/mån för bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.126% |
Indirekt nettoskuldsättning | 214 217 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Malmgården, Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
281
Antal uthyrningsenheter
13
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
Brf Malmgården köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Drottninggatan 6 A-C, Döbelnsgatan 2-10, Kungsgatan 27 A-B, 29 och Ehrensvärdsgatan 1-9. I föreningen finns 4 stora tvättstugor och en mindre expresstvättstuga, samtliga är belägna i källaren. De stora tvättstugorna är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum samt 1 mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet på Ehrensvärdsgatan 7 som kan nyttjas mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även ateljéer på föreningens vind, som kan hyras av såväl utomstående som medlemmar. Kontakta förvaltare vid frågor. Föreningen har en stor och fin innergård med mycket grönska, grillplats och utemöbler samt takterrass. På innergården finns även lekplats, cykelskjul och 2 källsorteringsstationer. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar av innergården om året.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 718 kr/månad respektive ca 884 kr/månad beroende på platsstorlek. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 640 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kostnaden för garageplats indexhöjs årligen. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Malmgården, Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 281 |
Antal uthyrningsenheter | 13 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | Brf Malmgården köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Drottninggatan 6 A-C, Döbelnsgatan 2-10, Kungsgatan 27 A-B, 29 och Ehrensvärdsgatan 1-9. I föreningen finns 4 stora tvättstugor och en mindre expresstvättstuga, samtliga är belägna i källaren. De stora tvättstugorna är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum samt 1 mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet på Ehrensvärdsgatan 7 som kan nyttjas mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även ateljéer på föreningens vind, som kan hyras av såväl utomstående som medlemmar. Kontakta förvaltare vid frågor. Föreningen har en stor och fin innergård med mycket grönska, grillplats och utemöbler samt takterrass. På innergården finns även lekplats, cykelskjul och 2 källsorteringsstationer. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar av innergården om året. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 50 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 718 kr/månad respektive ca 884 kr/månad beroende på platsstorlek. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 640 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kostnaden för garageplats indexhöjs årligen. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Brädgolv och ljusa väggar.
Allrum
Vitt brädgolv och vita väggar. I allrummet finns plats för både säng, soffgrupp och förvaring. Allrummet har en fin takhöjd och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som är vänt in mot den lugna innergården.
Kokvrå
Brädgolv och ljusa väggar samt en tegelvägg. Vitt köksinredning och bänkskiva i rostfritt. Kokvrån är utrustad med ugn, spisplattor och fläkt. I allrummet finns en tillbyggd köksdel utrustad med kyl/frys samt förvaring.
Badrum
Kaklat badrum. I badrummet finns dusch, WC, spegelskåp samt kommod.
Förråd
Källarförråd.
1997 renoverades fasaden. 2002 målades trappuppgångar. Samma år målades räcken på de franska balkongerna. 2004-2006 utfördes en löpande renovering av hissarna. 2010 renoverades en tvättstuga. 2012 byttes samtliga tappvattenstammar och elstammarna byttes samtidigt som ny el drogs fram till samtliga lägenheter. 2013 byttes garageporten i föreningen. 2014 renoverades lekplatsen på innergården och fönstren renoverades där behov fanns. Samma år utfördes även en kontroll av fasad, balkonger, fönster och socklar samt vissa åtgärder utfördes. 2015 renoverades en hyresrättslokal, gården fräschades upp och två miljöhus byggdes. Samma år gjordes tvättstugan på Drottninggatan om till en expresstvättstuga där två nya tvättmaskiner sattes in. 2016 utfördes dräneringsarbeten mot Ehrensvärdsgatan och Döbelnsgatan samt installation av fiberbredband i fastigheten och i samtliga lägenheter. Dessutom lades ett sedumtak på cykelskjulet för att förbättra vattenavrinningen och få ett estetiskt snyggt utseende. 2017/2018 utfördes omfogning av tegelfasaden, byte av fönster och balkongrenovering. 2018 restaurerades och återmonterades konstverket "Hemmets härd". 2019 byttes entréportar mot Kungsgatan 27A, 29 och Drottninggatan 6A samt utbyte av passagesystem. Det infördes även elektronisk bokning av tvättstuga som nu kan bokas via app. 2021 infördes gemensam el. 2022-2023 utfördes relining av avloppsstammarna. 2023 åtgärdades en vatteninträngning i skorstenen. 2025 fräschades innergården upp av engagerade medlemmar samt renoverades trapphus- och källardörrar mot innergården. Föreningen planerar att framöver måla om trapphusen, renovera undercentralerna, lägga om tak och renovera/byta fönster mot gata och gård. I dagsläget är inga vidare beslut tagna om när detta kommer ske. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
